Gran granja con múltiples unidades de vivienda en un amplio terreno cerca de Oosterend, Texel

Esta excepcional granja (woonboerderij) se encuentra en el polder Het Noorden en la isla de Texel, una de las islas Frisias en la parte norte de los Países Bajos. La propiedad está ubicada cerca del característico pueblo de Oosterend, cerca del icónico Molen van het Noorden (Molino del Norte) y en las proximidades del extenso dique del Wadden. La ubicación es famosa por su entorno tranquilo, belleza natural y carácter auténtico de la isla.

La propiedad se asienta en una parcela sustancial de 10.085 m² de terreno en propiedad libre, ofreciendo un nivel sin precedentes de espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Los terrenos están rodeados por áreas de reserva natural gestionadas por Natuurmonumenten, lo que garantiza óptima tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas a lo largo del paisaje del polder. Los residentes experimentan la verdadera vida al aire libre de Texel, con la naturaleza y el Mar de Wadden literalmente a la vuelta de la esquina.

Con aproximadamente 320 m² de superficie habitable utilizable, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, privacidad y flexibilidad. La distribución actual es perfectamente adecuada para vivir multigeneracionalmente, para el cuidado (mantelzorg), o para combinar actividades residenciales y profesionales bajo un mismo techo.

La casa principal ha sido cuidadosamente dividida en dos unidades de vivienda independientes, cada una con su propia entrada e instalaciones.

Unidad de Vivienda 1: Esta sección se accede a través del cuarto de utilidades (bijkeuken) y cuenta con un acogedor salón, un pasillo con acceso al baño y al dormitorio, una cocina y un dormitorio adicional. La unidad ofrece alojamiento cómodo para la vida diaria con una distribución práctica.

Unidad de Vivienda 2: Esta sección se accede a través de un pasillo e incluye un cuarto de utilidades con antiguas instalaciones de ducha, un inodoro y espacio de almacenamiento. La unidad de vivienda también comprende una cocina con zona de comedor y un luminoso salón. En la planta superior hay un rellano, tres dormitorios, armarios de almacenamiento y un baño. Esta unidad ofrece proporciones generosas y abundante luz natural en todo momento.

En la sección del antiguo granero de la casa principal hay un apartamento de huéspedes totalmente amueblado. Este alojamiento cuenta con su propia entrada, un salón con cocina, un baño y una escalera que conduce a la planta superior con rellano y dos dormitorios. Este espacio es ideal para usarlo como oficina en casa, estudio, sala de práctica o zona de descanso cómoda para huéspedes o familiares. El apartamento de huéspedes forma parte integral de la propiedad.

Más allá de la residencia principal, la propiedad incluye una unidad recreativa adicional de aproximadamente 40 m². Esta construcción independiente se divide en un vestíbulo de entrada, un salón con cocina abierta y un dormitorio con baño. Esta unidad puede servir para diversos fines, desde alojamiento de invitados hasta espacio para manualidades.

La parcela cuenta con varias construcciones auxiliares, incluyendo un granero espacioso de aproximadamente 127 m² y múltiples graneros y estructuras de cobertizo con una superficie combinada de aproximadamente 63 m². Estas estructuras ofrecen amplias posibilidades de almacenamiento para vehículos, equipos, herramientas u otros bienes. La propiedad también incluye un cobertizo para coches y un garaje independiente de madera con espacio para un vehículo, ambos equipados con electricidad.

La construcción data de 1920, reflejando la arquitectura agrícola tradicional típica de la región. La casa cuenta con un techo mansarda cubierto con tejas, mientras que la sección del granero es de construcción tradicional de ladrillo. La propiedad ha sido mantenida y actualizada a lo largo de los años, con mejoras que incluyen aislamiento del techo y doble acristalamiento en toda la casa. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combinada Nefit de 2016, que es propiedad de los actuales propietarios. Se han instalado paneles solares en la propiedad.

La accesibilidad de la propiedad ha sido considerada, ya que es adecuada para personas con movilidad limitada y accesible para residentes mayores. La casa se extiende en dos plantas, con distribuciones prácticas en ambos niveles.

El jardín rodea la propiedad y ofrece amplio espacio para actividades al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de los entornos naturales. Las zonas exteriores se benefician de la ubicación de la propiedad en una carretera tranquila, con elementos de agua, vistas del campo abierto y un entorno rural (landelijk) fuera del área construida.

La ubicación de esta propiedad es verdaderamente excepcional. Oosterend es un pueblo característico de Texel conocido por su ambiente auténtico y su posición central en la isla. Desde aquí, toda la isla es fácilmente accesible, con sus playas, reservas naturales, rutas de ciclismo e instalaciones recreativas. La proximidad al dique del Wadden y al Mar de Wadden ofrece oportunidades para caminar, montar en bicicleta, observar aves y disfrutar de los paisajes mareales únicos que han sido reconocidos como Patrimonio de la Humanidad.

En resumen, esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una granja versátil en una ubicación única, con numerosas posibilidades de uso y un potencial sustancial. Es perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y flexibilidad en una de las zonas más bellas de Texel. La combinación de la residencia principal con múltiples unidades, alojamiento de invitados, espacio recreativo y amplias construcciones auxiliares crea una propiedad de versatilidad y valor excepcionales.