Amplia casa familiar adosada con etiqueta energética A y paneles solares en una tranquila ubicación en Ommen

Esta espaciosa y bien cuidada casa familiar adosada está situada en la tranquila y popular zona residencial de De Dante en Ommen. Ubicada en Steenuil 37, la propiedad ofrece un ambiente de vida generoso y cómodo, perfectamente adaptado para la vida familiar. Construida en 1983, esta residencia cuenta con una superficie habitable de 129 metros cuadrados y se asienta en un terreno de 300 metros cuadrados. La casa se caracteriza por su diseño energéticamente eficiente, poseyendo una etiqueta energética A, e incluye características sostenibles como 18 paneles solares, lo que garantiza un hogar cómodo y rentable para los nuevos propietarios.

La ubicación de esta propiedad es una de sus características más atractivas. La casa está situada en el barrio de Dante Zuid, una zona ampliamente conocida por su ambiente tranquilo y apto para niños. Los residentes aquí pueden disfrutar de un ambiente de vida pacífico mientras se benefician de un excelente acceso a una amplia gama de servicios diarios. A corta distancia de la puerta principal, encontrará varias tiendas para compras diarias, escuelas para niños de diferentes edades y un parque infantil para la recreación al aire libre. La presencia de una parada de autobús cerca añade comodidad para quienes utilizan el transporte público. Además, la ciudad de Ommen cuenta con su propia estación de tren, que proporciona excelentes conexiones con otras ciudades para trasladarse al trabajo o por ocio. Para quienes viajan en coche, la propiedad se encuentra convenientemente cerca de carreteras principales y autovías que ofrecen fácil acceso a la región circundante y a las grandes ciudades.

El exterior de la propiedad incluye un jardín trasero soleado situado idealmente al sur. Esta orientación favorable garantiza que el jardín reciba luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un lugar perfecto para actividades al aire libre, cenar o simplemente relajarse. El jardín trasero mide 11 metros de profundidad y 10 metros de ancho, ofreciendo un espacio exterior privado sustancial que puede ser ajardinado según el gusto personal. También hay un jardín delantero, lo que contribuye a la apariencia acogedora del hogar. En cuanto al estacionamiento y almacenamiento, la propiedad ofrece un garaje de piedra anexo y un porche para coches con capacidad para un vehículo. Tanto el garaje como el porche están equipados con electricidad. Además, hay un cobertizo de madera separado en la propiedad, que proporciona espacio de almacenamiento extra para bicicletas, herramientas de jardín u otros artículos. El cobertizo también está equipado con electricidad pero no está aislado. Hay estacionamiento disponible en los terrenos de la propia propiedad, así como en la zona pública.

Al entrar en el hogar, la distribución de la planta baja está diseñada para la practicidad y la comodidad. La entrada conduce a un pasillo que da acceso al armario de contadores y a un aseo de invitados que incluye un pequeño lavabo. La sala de estar es un área espaciosa y llena de luz que sirve como el corazón del hogar. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina, que está equipada con varios electrodomésticos integrados, lo que la hace totalmente funcional para cocinar y comer. Una característica particularmente atractiva de la planta baja es la galería acristalada, o "serre". Esta habitación es luminosa y atmosférica, actuando como una maravillosa extensión del espacio vital. Crea una transición suave hacia el jardín y ofrece un lugar encantador para disfrutar de la vista del exterior independientemente de las condiciones meteorológicas.

La primera planta de la casa alberga tres dormitorios y un baño. El rellano proporciona acceso a estas habitaciones. Los dormitorios son de buen tamaño y se pueden utilizar como habitaciones infantiles, una habitación de invitados o una oficina en casa según las necesidades de los residentes. El baño es moderno y está totalmente equipado con una ducha, un mueble de lavabo, un inodoro y una conexión para la lavadora. Esta disposición hace que la rutina diaria sea conveniente y eficiente.

La segunda planta de la propiedad proporciona acceso al cuarto dormitorio a través de un rellano. Esta habitación adicional ofrece flexibilidad y puede utilizarse según las necesidades específicas de los ocupantes, ya sea como dormitorio extra, un estudio o una habitación de hobbies.

Se ha priorizado la eficiencia energética y el aislamiento en esta propiedad. La casa tiene una etiqueta energética A, que se logra a través de un aislamiento integral que incluye el aislamiento del techo, las paredes y el suelo. La instalación de 18 paneles solares contribuye significativamente a la eficiencia energética del hogar, reduciendo los costos energéticos y el impacto ambiental. La calefacción y el suministro de agua caliente son gestionados por una caldera de calefacción central. El modelo específico instalado es una Ferroli Bleu Helix Hitech RRT C, una caldera mixta de gas de 2023. Esta instalación reciente garantiza una calefacción y agua caliente fiables y eficientes. La caldera es propiedad de la vivienda.

Los detalles técnicos de la propiedad subrayan aún más su calidad. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas, un estilo robusto y tradicional. El volumen total del edificio es de 439 metros cúbicos. Las superficies útiles se dividen en 129 metros cuadrados de espacio habitable, 25 metros cuadrados de otro espacio interior, 14 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 26 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. Esta división refleja la naturaleza espaciosa de la propiedad y las amplias opciones de almacenamiento disponibles.

En cuanto a la disponibilidad y los términos de aceptación, la propiedad aparece actualmente como disponible. La transferencia de la propiedad se llevará a cabo en consulta, permitiendo tanto al comprador como al vendedor acordar una fecha adecuada para la entrega. Esta flexibilidad es beneficiosa para ambas partes involucradas en el proceso de transacción. La presencia de una estación de tren en Ommen es una ventaja significativa para aquellos que trabajan en otras ciudades pero prefieren vivir en un pueblo más tranquilo. Ofrece una alternativa libre de estrés a conducir durante las horas punta. La accesibilidad de la ubicación se ve aún más mejorada por la proximidad a las carreteras principales, garantizando que viajar en coche también sea conveniente.

En conclusión, esta propiedad en Steenuil 37 en Ommen representa una fantástica oportunidad para las familias que buscan un hogar sostenible y cómodo. La combinación de una distribución espaciosa con cuatro dormitorios, características de eficiencia energética, un jardín soleado y una ubicación privilegiada en un barrio amigable hace de esta una oferta muy deseable. La casa está lista para ser ocupada y ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y sostenibilidad.