Casa esquinera sostenible con etiqueta energética A+++ en Olst

Esta casa esquinera de nueva construcción situada en el Steenpersstraat 19 en Olst ofrece un espacio de vida moderno con un total de aproximadamente 95 metros cuadrados distribuidos en tres pisos. Situada en el proyecto De Steenpers, esta propiedad representa la fase final del desarrollo en los terrenos de la antigua fábrica de ladrillos Aberson. La casa esquinera incluye un cobertizo de madera independiente en la parte trasera del jardín y un tamaño total de parcela de 202 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio exterior para los residentes.

La planta baja cuenta con una sala de estar orientada al jardín con una cocina abierta. La cocina en sí no está incluida en el precio de compra, aunque la instalación necesaria se completará según los planos de venta. Los residentes tendrán la oportunidad de trabajar con el proveedor del baño para una consulta de cocina no vinculante. La planta baja también se beneficia de calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un ambiente de vida cómodo durante todo el año.

En la primera planta, los residentes encontrarán dos dormitorios y un baño. El baño viene completamente equipado con grifería y alicatados estándar, incluyendo ducha, inodoro, lavabo y calefacción por suelo radiante. Para aquellos que deseen personalizar estos espacios, hay numerosas opciones de personalización disponibles. Los residentes pueden seleccionar diferentes azulejos para paredes y suelos para crear su baño ideal según sus preferencias personales.

La segunda planta ofrece un espacio multifuncional accesible a través de una escalera fija. Esta área proporciona una habitación adicional que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio si se desea. Esta flexibilidad permite que el hogar se adapte a las necesidades cambiantes con el tiempo, lo que lo hace adecuado para familias de diferentes tamaños.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su excepcional eficiencia energética. Con una calificación energética A+++, la casa está diseñada para ser casi neutra en energía, cumpliendo con los estándares BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouw). Todo el edificio está completamente aislado y equipado con una bomba de calor y paneles solares para generar una parte de la energía requerida. Al ser sin gas, la propiedad representa un enfoque visionario de la vida sostenible, permitiendo a los residentes reducir significativamente sus costos mensuales de energía mientras minimizan su impacto ambiental.

La construcción de estas viviendas incorpora principios de construcción circular, con características sostenibles que incluyen una estructura de ladrillo de caliza circular, paredes HSB, revestimiento de madera, aislamiento biobasado, un sistema de fachada ClickBrick y agua reutilizada para el inodoro. Estos elementos no solo contribuyen a las credenciales ambientales de las viviendas, sino que también aseguran un clima interior saludable.

Las casas están construidas con materiales de alta calidad, como marcos de ventanas de madera dura y tejas cocidas, lo que significa costos mínimos de mantenimiento en los próximos años. Las viviendas están diseñadas para envejecer con elegancia manteniendo su atractiva apariencia.

La propiedad incluye un jardín delantero, trasero y lateral. El patio trasero cubre 99 metros cuadrados, mide 11 metros de profundidad y 9 metros de ancho, y está ubicado en el lado noroeste. Una vía de acceso trasero proporciona una entrada conveniente al jardín. El aparcamiento está disponible en terrenos públicos delante de las casas.

Olst, donde se ubica esta propiedad, es un encantador pueblo situado a lo largo de uno de los tramos más bellos del río IJssel. Los residentes que llegan en ferry pueden disfrutar inmediatamente de impresionantes vistas sobre el agua, el paisaje verde y el pueblo característico. Olst es fácilmente reconocible por su torre de agua, su molino de viento histórico y la prominente chimenea de la antigua fábrica Olba.

El pueblo ofrece una amplia gama de servicios, con varias tiendas incluyendo supermercados, una panadería artesanal, una droguería y tiendas especializadas. Para las familias, hay numerosas escuelas primarias y guarderías en el pueblo, mientras que las escuelas secundarias se pueden encontrar en los alrededores inmediatos.

Olst es excelentemente accesible a través de la N337, lo que proporciona conexiones fáciles con los pueblos circundantes. El transporte público también está bien servido, ya que el pueblo tiene su propia estación de tren. Desde aquí, los residentes pueden llegar a Zwolle en aproximadamente quince minutos, a Deventer en diez minutos y a Apeldoorn en veinte minutos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para los que se desplazan al trabajo.

La construcción de estas viviendas está respaldada por el Instituto de Garantía Woningborg, asegurando calidad, seguridad y finalización fiable de la propiedad. Esta garantía brinda a los compradores la confianza de saber que su nuevo hogar cumple con estrictos estándares de calidad y ofrece protección tanto para el presente como para el futuro.

El período de registro para este desarrollo se extiende hasta el 5 de abril de 2026. Los compradores interesados pueden registrarse a través del sitio web del proyecto, desteenpers.nl, donde también pueden acceder a folletos, listas de precios, información para compradores, folletos de baños, especificaciones técnicas, planos del sitio y opciones adicionales. El año de construcción es 2027, lo que permite a los compradores planificar su mudanza en consecuencia.

La clasificación de la propiedad cae bajo la categoría de casa esquinera (hoekwoning) dentro de un desarrollo de casas adosadas. Con tres pisos y un total de cuatro habitaciones, este hogar proporciona un espacio de vida flexible que se puede adaptar a varias necesidades. Las características de accesibilidad de la propiedad la hacen adecuada para personas con discapacidad y residentes mayores, enfatizando la naturaleza inclusiva del desarrollo.

Las especificaciones técnicas incluyen ventilación mecánica, cables de fibra de vidrio y paneles solares, contribuyendo tanto al confort como a la sostenibilidad. El tejado a dos aguas cubierto con tejas proporciona una apariencia clásica mientras ofrece una excelente protección y longevidad.

Esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un hogar recién construido que combina la sostenibilidad moderna con el encanto del pueblo. El diseño cuidadoso con elementos estilísticos únicos y detalles ricos crea una oportunidad de vida única en una ubicación hermosa. El desarrollo De Steenpers está inspirado en la rica historia del antiguo sitio de la fábrica, ofreciendo a los residentes una conexión con el patrimonio de la zona mientras disfrutan de todos los beneficios de la vida contemporánea y eficiente energéticamente.