Casa adosada de nueva construcción sostenible con Etiqueta Energética A+++ en Olst

Bienvenido a una oportunidad excepcional para residir en la vibrante y sostenible comunidad de De Steenpers en Olst. Este anuncio específico ofrece una casa adosada de marca nueva, identificada como Tipo Zaan, ubicada en Steenpersstraat. Esta propiedad es parte de la segunda fase del prestigioso proyecto de nueva construcción desarrollado en el antiguo terreno de la histórica fábrica de ladrillos Aberson. Esta ubicación no solo es rica en historia, sino que también está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y respetuoso con el medio ambiente dentro de un barrio variado que conserva un encantador carácter de pueblo. El proyecto se centra fuertemente en la sostenibilidad y detalles arquitectónicos únicos, asegurando una experiencia de vida única para sus futuros residentes.

La casa en sí, con el número 57, ofrece un espacio vital confortable y eficiente de aproximadamente 95 metros cuadrados distribuidos en tres plantas distintas. El diseño es reflexivo y funcional, atendiéndose perfectamente a los requisitos de vida modernos. En la planta baja, los residentes encontrarán una sala de estar orientada al jardín que se conecta perfectamente con un espacio de cocina abierta. Esta distribución asegura un área brillante y sociable para la vida diaria y el entretenimiento. Subiendo a la primera planta, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados y un baño completo, proporcionando amplio alojamiento para una familia o profesionales que trabajan. Una de las características destacadas de este hogar es la espaciosa segunda planta, accesible a través de una escalera fija. Este nivel multifuncional ofrece una gran cantidad de espacio adicional que se puede adaptar a las necesidades de los habitantes. Es fácilmente adecuado para crear un tercer dormitorio, una oficina en casa o una sala de hobbies, ofreciendo una flexibilidad significativa para el futuro.

El espacio exterior incluye una parcela de 113 metros cuadrados, que cuenta con jardín delantero y trasero. El jardín trasero mide 50 metros cuadrados con una profundidad de 10 metros y un ancho de 5 metros, situado al noroeste y accesible a través de una entrada trasera. Una ventaja distintiva de esta propiedad es la inclusión de un cobertizo de madera independiente situado en la parte trasera del jardín, proporcionando excelentes soluciones de almacenamiento para bicicletas, equipos de jardinería u otros artículos de exterior. El aparcamiento se organiza convenientemente en tierra pública directamente delante de las casas, asegurando un fácil acceso para los residentes y sus invitados.

La sostenibilidad está en el corazón de este desarrollo. Las diez casas adosadas en la Kleistraat, de las cuales este anuncio representa una parte, se ejecutan con un enfoque adicional en la durabilidad. La construcción utiliza principios de construcción circular, incluyendo un esqueleto de hormigón de caliza circular, paredes HSB, revestimiento de fachada de madera y aislamiento biobasado. La fachada emplea el innovador sistema ClickBrick, y la propiedad incluso incluye un sistema para la reutilización del agua para el inodoro. Estas características contribuyen a que el hogar logre una impresionante Etiqueta Energética A+++. Las propiedades cumplen con la norma BENG, que significa Edificio Casi Nulo en Energía, asegurando un ambiente de vida cómodo y casi neutro en energía.

En términos de instalaciones técnicas, la casa es completamente sin gas. Viene equipada de serie con una bomba de calor y paneles solares, lo que permite al hogar generar una parte de la energía requerida por sí mismo. Esta configuración no solo prepara al residente para el futuro, sino que también asegura ahorros mensuales significativos en los costos de energía. La calefacción se proporciona mediante un sistema de calefacción por suelo radiante de alta calidad instalado tanto en la planta baja como en la primera planta, creando un clima interior confortable. El uso de materiales de aislamiento de alta calidad mejora aún más la eficiencia energética y la comodidad del hogar.

Como propiedad de nueva construcción, los costos de mantenimiento para los próximos años serán mínimos. El uso de materiales duraderos, como marcos de ventanas de madera dura y tejas de arcilla cocida, asegura que el hogar envejezca con elegancia y mantenga su atractivo estético con el tiempo. La propiedad está respaldada por una garantía de construcción bajo las condiciones del Instituto de Garantía Woningborg. Esta garantía ofrece seguridad, calidad y un acabado confiable, proporcionando tranquilidad al comprador.

Los estándares de entrega interior son altos. El hogar se entrega de serie con un baño completo y aseo, incluyendo sanitarios y alicatados. Sin embargo, hay un grado significativo de personalización disponible. Los residentes pueden elegir entre varios azulejos de pared y suelo para personalizar los espacios sanitarios a su propio gusto. Es importante tener en cuenta que la cocina no está incluida en el precio de compra, aunque la instalación está preparada según los planos de venta. El proveedor del baño también proporcionará opciones para un asesoramiento de cocina no vinculante en su debido momento.

La ubicación de Olst añade un valor inmenso a esta propiedad. Olst es un pueblo pintoresco situado en uno de los lugares más hermosos a lo largo del río IJssel. Al llegar a través del ferry, se ofrecen vistas inmediatas del agua, el paisaje verde y el horizonte característico del pueblo marcado por la torre de agua, el molino de maíz histórico y la chimenea llamativa de la antigua fábrica Olba. El pueblo ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo supermercados, un panadero artesanal, una farmacia y varias tiendas especializadas. Para las familias, la zona es excelente con varias escuelas primarias y guarderías en el pueblo, mientras que las escuelas secundarias se encuentran en los alrededores inmediatos.

La accesibilidad es otra característica clave. Olst es fácilmente accesible a través de la N337, lo que permite un viaje rápido a los pueblos vecinos. Para aquellos que prefieren el transporte público, el pueblo cuenta con su propia estación de tren. Esta conectividad permite a los residentes llegar a Zwolle en aproximadamente quince minutos, a Deventer en diez minutos y a Apeldoorn en veinte minutos. Esta segunda fase del proyecto De Steenpers completa el plan en el antiguo sitio de Aberson, ofreciendo un lugar de vida único en una hermosa ubicación inspirada en la rica historia de la fábrica. El diseño está inspirado en la rica historia de la fábrica y ofrece un lugar de vida único en una ubicación hermosa. Comprar aquí significa comprar un hogar a prueba de futuro en un pueblo que ofrece tanto tranquilidad como comodidad.