Villa independiente atmosférica con amplio jardín
Características clave
Descripción
Ubicada en el atractivo barrio de Oranjewijk en Barendrecht, esta espaciosa villa independiente en Stationsweg 56 ofrece una oportunidad única de adquirir la antigua residencia del alcalde con considerable carácter histórico. La propiedad fue construida en 1929 y ha sido designada como monumento municipal, lo que la exime de la obligación de disponer de una etiqueta energética. La villa se asienta en un generoso terreno de 1.428 metros cuadrados y está rodeada por un jardín estilo parque que realza la imponente apariencia de la casa.
La entrada a la propiedad se realiza a través de una atractiva puerta principal que conduce a un vestíbulo. Desde allí se accede al vestíbulo principal que distribuye las distintas habitaciones de la planta baja. El hall presenta una impresionante escalera de honor que conduce al primer piso, un elemento arquitectónico notable acorde con una residencia de esta categoría.
La sala de estar es un espacio especialmente atractivo con techos altos de 2,90 metros, creando una sensación inmediata de amplitud y grandeur. En la parte frontal de la habitación hay un atractivo ventanal con ventanas altas que ofrecen una excelente vista al jardín. La parte trasera de la sala de estar dispone de puertas de terraza que dan directamente al terraza y al jardín posterior, proporcionando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
La cocina se encuentra en la parte frontal de la casa y está equipada como cocina-comedor. La instalación actual de la cocina se describe como ordenada pero anticuada e incluye varios electrodomésticos. También hay un baño de planta baja.
Un práctico vestíbulo intermedio da acceso al cuarto de utilidades, que tiene una puerta al jardín, así como un área de almacenamiento y la entrada al garaje interior. El garaje es espacioso con puertas que dan al jardín y está equipado con electricidad y agua corriente.
El primer piso se accede mediante la mencionada escalera de honor. El rellano aquí es amplio y da acceso a todas las habitaciones de este nivel. Hay cuatro dormitorios en el primer piso. El primer dormitorio está equipado con un armario empotrado. El segundo dormitorio se encuentra en la parte frontal de la propiedad y tiene acceso a un balcón de considerable tamaño. El tercer dormitorio, utilizado anteriormente como estudio, también cuenta con un armario empotrado. El cuarto dormitorio está situado en la parte trasera de la casa.
El baño del primer piso se describe como espacioso y está equipado con una ducha, una bañera y un mueble lavabo doble. También hay un inodoro separado en esta planta. El cuarto de lavado es un espacio práctico con conexiones para electrodomésticos de lavado y también contiene la escalera al segundo piso y el acceso a la terraza de la azotea. La terraza de la azotea se encuentra sobre el garaje y ofrece espacio exterior adicional.
El segundo piso consiste en un amplio ático abierto con una ventana de techo que aporta luz natural. Esta área ofrece amplias posibilidades para crear habitaciones adicionales según los deseos del nuevo propietario. También hay un cuarto de almacenamiento que alberga la caldera mixta de gas para calefacción central y agua caliente.
La propiedad incluye un sótano completo accesible desde el vestíbulo de la planta baja, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento adicional. La superficie habitable total es de 208 metros cuadrados, con un espacio adicional interior de 35 metros cuadrados, 37 metros cuadrados de espacio exterior vinculado a la construcción y 9 metros cuadrados de almacenamiento externo.
El jardín que rodea la propiedad se describe como estilo parque y ofrece diversas opciones para crear terrazas tanto en posiciones soleadas como sombreadas. Una característica notable es la presencia de tres castaños en la parte frontal del terreno, que han sido declarados monumentos. El mantenimiento de estos árboles es responsabilidad del Municipio de Barendrecht. Debe tenerse en cuenta que una parte del suelo del jardín frontal está en uso por el municipio y lo ha estado durante al menos cincuenta años.
El acceso de vehículos proporciona entrada desde el sendero para bicicletas a lo largo de Stationsweg y ofrece espacio suficiente para aparcar varios vehículos en la propiedad. Además del estacionamiento en el acceso, el garaje interior ofrece estacionamiento cubierto para un coche.
En cuanto al acristalamiento, la planta baja está mayoritariamente equipada con doble acristalamiento. El primer piso tiene predominantemente acristalamiento simple, con la excepción de los atractivos vitrales del ventanal cerca de la escalera, que han sido dotados de doble acristalamiento. La propiedad cuenta con ventilación natural en todo momento.
La ubicación en Oranjewijk ofrece la ventaja de contar con todas las comodidades necesarias en las cercanías. La proximidad a Stationsweg sugiere una buena accesibilidad a las conexiones de transporte público. El precio de venta de esta propiedad es de un millón de euros, lo que equivale a aproximadamente 4.808 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
Al ser un monumento municipal, la propiedad conlleva ciertas consideraciones respecto a las reformas, pero también ofrece el beneficio de vivir en un hogar con detalles auténticos de época, como los vitrales y la escalera de honor. La combinación del carácter histórico, el amplio terreno y la posibilidad de modernizar la propiedad la convierte en una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Barendrecht.