Amplia casa familiar unifamiliar con gran jardín en Esbeek que requiere modernización

Ubicada en los tranquilos alrededores de Esbeek, específicamente en Spaaneindsestraat, esta residencia unifamiliar presenta una oportunidad única para familias o personas que buscan crear su hogar de ensueño. La propiedad se posiciona en una carretera tranquila que se transforma en el campo del municipio de Hilvarenbeek. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos, proporcionando un ambiente de vida sereno mientras mantiene accesibilidad a las comodidades locales. La casa se asienta en un generoso terreno de 675 metros cuadrados, asegurando amplio espacio para actividades al aire libre y jardinería. La residencia en sí ofrece una sustancial área de vida de 129 metros cuadrados, lo que la hace adecuada para la vida familiar. Aunque la propiedad ha sido mantenida ordenadamente a lo largo de los años, se establece explícitamente que el hogar requiere modernización. Este aspecto permite a un nuevo propietario actualizar el interior según sus propios gustos y estándares modernos, personalizando efectivamente la experiencia de vida sin las restricciones de una propiedad recientemente renovada.

El exterior de la propiedad es una de sus características más distintivas. El jardín está situado alrededor de toda la casa, proporcionando una variedad de espacios exteriores para disfrutar durante todo el día. El frente de la casa cuenta con un amplio camino de entrada que proporciona espacio de estacionamiento suficiente y conduce directamente al garaje independiente. El garaje está construido de piedra y ofrece espacio para un coche, completo con electricidad y su propio espacio de almacenamiento en el ático. Adyacente al garaje principal, hay un cobertizo de almacenamiento adicional simple, que ofrece soluciones prácticas para herramientas de jardín o bicicletas. El patio trasero se destaca por ofrecer un alto grado de privacidad, protegido por plantaciones maduras y con un césped bien mantenido y áreas de terraza. Tanto para cenar al aire libre como simplemente para relajarse al sol, el espacio exterior es versátil y listo para ser mejorado por nuevos propietarios. El espacio total de almacenamiento externo asciende a 34 metros cuadrados, abarcando el garaje y el cobertizo.

Al entrar en la propiedad, es recibido en un vestíbulo de entrada que presenta un suelo de baldosas que garantiza durabilidad y facilidad de limpieza. El vestíbulo proporciona acceso al cuadro eléctrico, que contiene cuatro grupos, y la escalera que conduce a las plantas superiores. La distribución en la planta baja está diseñada para la practicidad y el confort. La cocina-comedor es una habitación espaciosa que actualmente cuenta con una unidad de cocina simple. Esta área incluye un armario de sótano y un armario empotrado para almacenamiento, así como una conexión para una lavadora. La cocina ofrece una base sólida para un proyecto de renovación donde se podrían instalar electrodomésticos modernos y mobiliario para crear un espacio culinario contemporáneo.

Adyacente a la cocina se encuentra el salón, un espacio luminoso y acogedor caracterizado por un suelo de madera que añade calidez al interior. La habitación cuenta con una chimenea con estufa de leña, sirviendo como punto focal y proporcionando un ambiente acogedor durante los meses más fríos. Las paredes están terminadas con granol, un trabajo de yeso texturizado, y el techo presenta vigas decorativas con iluminación integrada, añadiendo carácter a la habitación. Desde la cocina, se puede acceder a la espaciosa sala de utilidades. Este espacio versátil alberga la caldera e incluye un armario empotrado. La sala de utilidades sirve como un espacio de transición vital, proporcionando acceso al patio trasero, el aseo y una sala separada de juegos o trabajo ubicada en la planta baja.

El aseo en la planta baja está parcialmente alicatado y está equipado con un inodoro y un lavabo. La sala de juegos o trabajo, accesible a través de la sala de utilidades, es un espacio generoso que ofrece flexibilidad para su uso. Dependiendo de las necesidades del hogar, esta habitación podría servir como oficina en casa, dormitorio de invitados o sala de juegos para niños. Está terminada con un suelo de linóleo y presenta un techo con vigas, añadiendo al atractivo estético del espacio. Esta habitación adicional en la planta baja mejora significativamente la distribución funcional del hogar.

Subiendo a la primera planta, el rellano, que está terminado con suelo de laminado, proporciona acceso a cuatro dormitorios y el baño. El suelo crea un aspecto cohesivo en toda la planta superior. En la parte trasera de la casa, hay dos dormitorios, ambos terminados con suelo de laminado. El más pequeño de estos dos dormitorios cuenta con una puerta que proporciona acceso a un espacio de techo plano o balcón, ofreciendo un agradable retiro exterior directamente desde el dormitorio. El baño está ubicado centralmente y está completamente alicatado. Está equipado con una ducha de paso, un lavabo y un radiador para garantizar que la habitación se mantenga cálida y cómoda.

En la parte delantera de la casa, se sitúan los otros dos dormitorios. El más grande de estos dormitorios delanteros se beneficia de dos armarios fijos, proporcionando amplio espacio de almacenamiento para ropa y artículos personales. El segundo dormitorio delantero cuenta con un aseo separado, lo que añade una capa de comodidad para los ocupantes. Al igual que los otros dormitorios, estas habitaciones están terminadas con suelo de laminado. La presencia de cuatro dormitorios en total hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para familias más grandes o aquellas que requieren habitaciones de invitados y espacio de oficina en casa.

La segunda planta de la propiedad consiste en un espacioso área de almacenamiento en el ático. Este espacio es accesible a través de una escalera de mano desde el rellano de la primera planta. El ático está aislado con placas Tempex, lo que ayuda a regular la temperatura dentro del espacio. La luz natural entra a través de dos claraboyas. Es en este ático donde se encuentra la caldera Radson CV-ketel. Aunque actualmente se utiliza como almacenamiento, la altura y el volumen de este espacio ofrecen potencial para conversión en espacio habitable adicional, sujeto a los permisos y renovaciones necesarias. Las instalaciones técnicas incluyen una caldera de gas CV-ketel y una caldera de gas para agua caliente. El sistema de calefacción utiliza radiadores. La propiedad actualmente tiene una etiqueta de energía G, lo que indica que aunque la propiedad es funcional, hay espacio significativo para mejora en términos de eficiencia energética, lo que podría abordarse durante el proceso de modernización.

En resumen, esta vivienda unifamiliar en Esbeek ofrece una base estructural sólida con un terreno generoso y una distribución versátil. La propiedad requiere modernización, particularmente en la cocina y potencialmente en cuanto a eficiencia energética, pero ofrece un inmenso potencial para una familia que busca poner su sello personal en un hogar. Los cuatro dormitorios, la habitación adicional en la planta baja, el garaje independiente y el jardín circundante privado se combinan para crear una residencia con muchas posibilidades para una vida familiar cómoda y agradable en una ubicación tranquila pero accesible.