Espacioso apartamento en planta baja con jardín verde en Rivierenwijk, Utrecht

Este apartamento en planta baja está ubicado en Socrateslaan 38, en el distrito Rivierenwijk de Utrecht. La propiedad tiene un precio de petición de 477.000 euros (costos para el comprador). El apartamento ofrece aproximadamente 90 metros cuadrados de espacio habitable, dos dormitorios y ha sido galardonado con una etiqueta energética B.

El vestíbulo de entrada presenta detalles de vidrio con plomo que añaden carácter a la propiedad. Desde el pasillo, se accede al aseo independiente y a las distintas estancias del apartamento. La zona de estar es espaciosa y se siente luminosa y abierta. Hay amplio espacio tanto para una cómoda zona de asientos como para una mesa de comedor. El salón puede separarse mediante las atractivas puertas de vidrio con plomo tipo ensuite, lo que le permite crear diferentes zonas o mantener el espacio abierto según sus preferencias.

La cocina se conecta perfectamente con la zona de estar y sirve como un lugar práctico y central en el hogar. Hay suficiente espacio de trabajo y armarios para el uso diario. La cocina está equipada con frigorífico, lavavajillas y cocina de gas. Según el anuncio, existen posibilidades de modernizar aún más la cocina para adaptarla a su propio gusto.

En el lado del jardín, hay una habitación que actualmente funciona muy bien como oficina en casa. Este versátil espacio también podría servir como habitación de invitados o dormitorio adicional, adaptándose a sus necesidades de vida. El segundo dormitorio es de un tamaño agradable y ofrece suficiente espacio para una cama doble y un armario.

El baño fue renovado en 2023 y está terminado con esmero. Forma un espacio cómodo y moderno dentro del apartamento. El baño cuenta con una ducha a ras de suelo, un inodoro, un lavabo y un mueble con lavabo. Es un espacio que puede utilizar de inmediato sin necesidad de obras de renovación.

El jardín es una característica notable de esta propiedad. Orientado al sureste, el jardín ha sido diseñado y cuidado con esmero. Se describe como un espacio verde y maduro donde se ha prestado atención a la atmósfera y la plantación. Hay árboles frutales, que aportan carácter y dan vida al jardín a lo largo de las estaciones, desde las flores en primavera hasta los frutos más adelante en el año. El jardín ofrece un entorno resguardado y privado rodeado de vegetación. Con una profundidad de 11,50 metros y un ancho de 7,00 metros, el patio trasero mide 81 metros cuadrados.

Además del apartamento, hay un almacén externo de aproximadamente 11 metros cuadrados. Este cobertizo de madera independiente tiene electricidad y es práctico para guardar bicicletas y pertenencias adicionales.

El apartamento está ubicado en la planta baja de un edificio construido en 1939. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad cuenta con aislamiento en las paredes y se calienta mediante una caldera mixta de gas Remeha de 2019, que es de propiedad. Hay ventilación mecánica y cable de TV en el apartamento.

La Socrateslaan está situada en un barrio que se describe en pleno desarrollo. Aquí se vive céntricamente con todo lo que necesita cerca. La ubicación ofrece una combinación del bullicio de la ciudad y un entorno de vida tranquilo y verde. Tiendas, restaurantes y comodidades diarias están en las inmediaciones. El transporte público es fácilmente accesible con conexiones de autobús y la estación de Vaartsche Rijn cercana. Hay conexiones rápidas a las autopistas A2, A12 y A27. El centro de la ciudad, específicamente la zona de Ledig Erf, se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente siete minutos.

La propiedad es parte de una Comunidad de Propietarios (VvE) que está registrada en la Cámara de Comercio. La VvE celebra reuniones anuales, cobra cuotas periódicas de 65 euros al mes, cuenta con un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro de edificio vigente.

El aparcamiento en la zona es mediante aparcamiento de pago y permisos de estacionamiento. La propiedad está ubicada en una carretera transitada pero ofrece una vista libre. Los datos catastrales indican plena propiedad bajo la denominación CATHARIJNE D 7922.

La entrega de la propiedad es en consulta y puede ser rápida. El anuncio menciona que la propiedad ha sido habitada y mantenida con cuidado, al tiempo que ofrece oportunidades en ciertas áreas para terminar de adecentar el apartamento a su propio gusto y deseos de vida contemporáneos.

Como es estándar en las transacciones inmobiliarias, por lo general se requerirá un depósito o garantía bancaria del 10 por ciento del precio de compra. Un comprador privado tiene un período de reflexión legal de tres días después de firmar el contrato de compra. El contrato de compra puede incluir cláusulas habituales, como una cláusula de edad, cláusula de amianto y/o cláusula de no ocupación por uno mismo, dependiendo de la situación. El comprador tiene la obligación de investigar, entre otras cosas, el estado estructural, la situación legal y las posibilidades de uso de la propiedad.

El precio de petición por metro cuadrado es de 5.300 euros basado en los 90 metros cuadrados de espacio habitable y el precio de petición de 477.000 euros. El apartamento está parcialmente amueblado según los detalles del anuncio.

Este apartamento en planta baja ofrece una combinación de espacio interior y un jardín especialmente bien cuidado que añade un valor real a la propiedad. La ubicación en el distrito Rivierenwijk proporciona una buena accesibilidad tanto al centro de la ciudad como a la principal red de carreteras, mientras que el jardín ofrece un retiro tranquilo de la vida urbana.