Moderna casa adosada de 2 dormitorios con aparcamiento en Hilversum Bloemenkwartier

Esta propiedad en Silenestraat 15-E en Hilversum es una residencia terminada recientemente que se construyó en 2023. El hogar ofrece una distribución práctica y eficiente dentro de una huella compacta de 54 metros cuadrados de espacio habitable, complementada por dos dormitorios, un jardín delantero privado y una plaza de aparcamiento dedicada. La vivienda cuenta con una etiqueta energética A+++, lo que refleja sus excelentes credenciales de sostenibilidad y bajo consumo energético.

La ubicación en el barrio de Bloemenkwartier Noord ofrece un entorno residencial pacífico convenientemente situado detrás de los edificios existentes, creando un ambiente tranquilo y resguardado. A pesar de esta posición apartada, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la encantadora calle comercial conocida como De Gijsbrecht. Esta zona cuenta con una variedad de tiendas, boutiques y restaurantes que atienden a las necesidades diarias y actividades de ocio. La estación de tren Hilversum Sportpark también está cerca, ofreciendo buenas conexiones de transporte público, mientras que las carreteras principales facilitan el acceso para aquellos que viajan en coche.

La planta baja de la propiedad ha sido diseñada para maximizar la sensación de espacio y luz. Al entrar, hay un armario de contadores, y desde allí se accede al luminoso salón. Esta habitación cuenta con calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un ambiente de vida cómodo durante todo el año. Un elemento arquitectónico notable es el vacío en la parte frontal del área de estar, que añade un carácter lúdico al espacio y mejora la sensación de amplitud. La cocina abierta está dispuesta en forma de L y se instaló en 2023. Ofrece amplio espacio de almacenamiento y está equipada con electrodomésticos modernos integrados de marcas de primera calidad. La cocina fluye sin interrupciones hacia el área de estar, creando un espacio vital cohesivo.

Desde el pasillo de la planta baja, se accede al moderno baño. Este baño está totalmente equipado con un lavabo, una ducha a ras de suelo y un inodoro. La ubicación del baño en la planta baja es una elección práctica que añade comodidad a la distribución. Bajo la escalera, hay un punto de conexión dedicado para una lavadora, haciendo un uso eficiente del espacio disponible.

Se accede a la primera planta a través de la escalera, que cuenta con un rellano que da acceso a dos dormitorios y una sala técnica. El dormitorio principal ofrece suficiente espacio para acomodar un generoso armario ropero. Esta habitación recibe luz natural adicional a través de dos tragaluces, lo que ayuda a crear un ambiente agradable. El segundo dormitorio se está utilizando actualmente como oficina en casa, lo que demuestra la flexibilidad del espacio para adaptarse a las necesidades de sus ocupantes.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un jardín delantero privado orientado al sur. Con dimensiones de 2,45 metros de profundidad y 4,00 metros de ancho, este jardín cubre un área de 10 metros cuadrados. La orientación sur significa que recibe abundante luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un agradable lugar para relajarse. La fachada principal ha sido equipada con enchufes eléctricos, y hay un grifo exterior resistente a las heladas para mayor comodidad. Más allá del jardín privado, los terrenos restantes se han diseñado como un huerto comunitario que es mantenido por la comunidad de propietarios. Este espacio verde compartido añade al atractivo carácter del complejo residencial. En los terrenos, hay una instalación de almacenamiento de bicicletas comunitaria que incluye preparaciones para cargar bicicletas eléctricas. También hay una zona comunitaria de eliminación de residuos.

Una ventaja significativa de esta propiedad es la inclusión de una plaza de aparcamiento privada. Este aparcamiento ha sido preparado para la instalación de un punto de carga para vehículos eléctricos, lo que está en consonancia con el carácter sostenible del hogar. Para los hogares que requieren aparcamiento adicional, existe la opción de comprar una segunda plaza de aparcamiento privada por un coste adicional de 20.000 euros, también sujeta a los costes del comprador.

La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 375.000 euros, que está sujeto a los costes del comprador. Esto se traduce en un precio por metro cuadrado de 6.944 euros. Los costes de servicio mensuales ascienden a 100 euros, que cubren el mantenimiento de las zonas y las instalaciones comunes. El hogar está clasificado como casa adosada (tussenwoning) y fue construido en 2023. El techo es un tejado a un agua (lessenaardak) cubierto con materiales sintéticos.

En términos de eficiencia energética, la propiedad alcanza la etiqueta energética más alta posible, A+++. Esto está respaldado por medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y aislamiento general completo. Las ventanas cuentan con marcos de plástico con cristal HR++, que proporciona un rendimiento térmico excelente. Se ha instalado un sistema de bomba de calor híbrida para proporcionar una calefacción eficiente, y seis paneles solares contribuyen a la generación de electricidad renovable. El sistema de ventilación mecánica asegura un clima interior saludable en toda la vivienda.

La propiedad se ofrece con plenos derechos de propiedad (volle eigendom) y está situada en una calle tranquila en una posición resguardada dentro de una zona residencial. La fecha de entrega se puede negociar, ofreciendo flexibilidad a los posibles compradores. El hogar se describe como listo para entrar a vivir, lo que significa que no se requiere ningún trabajo de renovación o mejora adicional antes de mudarse. Esto lo hace particularmente adecuado para los compradores que desean trasladarse con un esfuerzo mínimo y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar de inmediato.

Con su combinación de calidad de construcción moderna, excelente rendimiento energético, distribución práctica, aparcamiento privado y atractiva ubicación cerca de tiendas y transporte público, esta propiedad en el barrio de Bloemenkwartier Noord se presenta como un hogar completo para individuos o parejas que buscan una residencia de bajo mantenimiento en Hilversum.