Amplia vivienda independiente con gran jardín y garaje en ubicación tranquila de Drachten

Esta propiedad independiente está situada en Schwartzenberghlaan en el distrito Noord-Oost de Drachten. La vivienda se encuentra en una parcela generosa de 595 metros cuadrados, que ofrece amplio espacio exterior que va mucho más allá de lo que sugiere la fachada frontal. La ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo mientras se mantiene convenientemente cerca del centro de Drachten, lo que la hace adecuada para quienes aprecian tanto la tranquilidad como la accesibilidad a los servicios urbanos.

Construida en 1950, la propiedad ha undergone una modernización exhaustiva en los últimos años, dando como resultado una vivienda contemporánea que cumple con los estándares actuales de confort y eficiencia energética. El precio de venta es de 439.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.347 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad cuenta con una etiqueta energética B, que refleja las diversas mejoras de aislamiento y eficiencia implementadas.

La planta baja cuenta con un suelo de hormigón celular duradero equipado con comfortable calefacción por suelo radiante. Las paredes y techos han sido acabados con suavidad, creando líneas limpias en toda la zona de estar. Se ha instalado un elegante suelo de PVC con patrón de espiga, contribuyendo a la atmósfera cálida y moderna del interior. Las actualizaciones prácticas incluyen la renovación del cuadro de medición, puertas interiores y la sustitución parcial de marcos de ventanas con marcos de plástico equipados con cristal HR++.

La sala de estar es espaciosa e acogedora, caracterizada por abundante luz natural y una distribución agradable que crea una sensación inmediata de hogar. Junto al área de estar hay una cocina semi-abierta diseñada en estilo moderno. La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos empotrados, proporcionando un espacio funcional para cocinar y comer.

Una característica notable de esta propiedad es la ampliación trasera, que ha aumentado significativamente el espacio habitable en la planta baja y ha establecido una conexión perfecta con el profundo jardín trasero. La ampliación mejora el flujo entre las áreas de vida interior y exterior, lo que hace que la vivienda sea particularmente adecuada para quienes disfrutan pasando tiempo al aire libre durante los meses más cálidos.

El jardín mide 323 metros cuadrados, con dimensiones de 21,5 metros de profundidad y 15 metros de ancho. Este generoso espacio exterior ofrece un fuerte sentido de libertad y privacidad. El jardín incluye secciones delantera, lateral y trasera, proporcionando diversas áreas al aire libre. Se ha instalado un toldo de terraza, permitiendo el disfrute al aire libre desde principios de primavera hasta finales de otoño. El diseño del jardín profundo ofrece numerosas posibilidades para jardinería, descanso o simplemente relajarse en un entorno privado.

La propiedad incluye un garaje adjunto de piedra de aproximadamente 35 metros cuadrados. Este sustancial edificio anexo presenta múltiples posibilidades de uso. Los propietarios actuales y potenciales podrían considerar utilizzarlo como taller, espacio de hobby o área de almacenamiento. El anuncio indica que existe potencial para convertir este espacio en un dormitorio y baño adicional en la planta baja, lo que haría la propiedad adecuada para envejecer en el lugar. El garaje está equipado con conexiones eléctricas.

Además del garaje, la propiedad ofrece 64 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo, proporcionando amplio espacio para guardar equipos de jardín, bicicletas y otras pertenencias. También hay 39 metros cuadrados de otro espacio interior y 8 metros cuadrados de espacio exterior vinculado a la construcción, contribuyendo a la utilidad general de la propiedad.

La primera planta contiene dos dormitorios espaciosos. La presencia de dos baños completos es una característica distintiva, con un baño que contiene bañera y lavabo, y un WC separado que proporciona comodidad adicional. El acceso al desván está disponible a través de una trampilla, ofreciendo opciones de almacenamiento adicionales para artículos de temporada y pertenencias personales.

La propiedad tiene un volumen total de 507 metros cúbicos y se extiende en dos niveles habitables más espacio en el desván. La calefacción se proporciona a través de una combinación de suelo radiante en la planta baja y radiadores convencionales en los niveles superiores. El sistema de calefacción y agua caliente funciona con una caldera de gas combi Intergas instalada en 2023, que está incluida en la compra. Esta instalación relativamente nueva proporciona seguridad con respecto a la fiabilidad y eficiencia del sistema de calefacción.

El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas, y la propiedad se beneficia de medidas de aislamiento completas que incluyen aislamiento de tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Estas mejoras contribuyen a la clasificación energética B y ayudan a mantener temperaturas interiores cómodas mientras reducen los costos de energía. La propiedad también está equipada con paneles solares y conexiones de cable de TV.

Hay estacionamiento disponible en la propiedad, con espacio para múltiples vehículos. Esta es una ventaja práctica para hogares con más de un coche o para aquellos que reciben visitantes regularmente. La combinación de estacionamiento en el sitio y la proximidad al centro de Drachten ofrece una oportunidad de estilo de vida equilibrada.

La propiedad se ofrece con propiedad total (volle eigendom) y está registrada en el registro de la propiedad como DRACHTEN A 5857. Los términos de transferencia son motivo de discusión, lo que permite flexibilidad en el momento y condiciones de la venta. El estado del anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible para su compra.

Esta propiedad probablemente appeals a compradores que buscan una vivienda independiente con carácter que ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con las expectativas contemporáneas. La combinación de interiores modernizados, una parcela grande, edificios anexos sustanciales y una ubicación conveniente cerca del centro de Drachten presenta una oferta bien equilibrada en el mercado inmobiliario local. La flexibilidad proporcionada por el espacio del garaje y el jardín profundo se añade a la versatilidad de la propiedad, acomodando diversas preferencias de estilo de vida desde entusiastas de pasatiempos hasta familias con niños.