Casa Independiente Característica con Garaje en Sprengenbos

La propiedad se encuentra en Schuttersweg, en el barrio de Sprengenbos en Apeldoorn Oeste. Esta es una zona residencial deseable conocida por su carácter pacífico mientras ofrece una excelente accesibilidad a las comodidades urbanas. El barrio ofrece a los residentes la ventaja de estar a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Apeldoorn, con su amplia gama de tiendas, restaurantes y otras instalaciones urbanas. Al mismo tiempo, los bosques de Veluwe están cerca, ofreciendo oportunidades para paseos por la naturaleza y recreación al aire libre. Atracciones culturales como el Paleis Het Loo y el teatro Orpheus también están a fácil alcance. Para aquellos que se desplazan en coche, las conexiones a las autopistas A1 y A50 son convenientes.

La casa independiente fue construida originalmente en 1928, lo que le da una apariencia característica típica de las viviendas de esa época. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido bien mantenida y modernizada a lo largo de los años, particularmente en términos de sostenibilidad. El exterior fue pintado en 2025 por una empresa certificada, asegurando que la fachada se vea bien cuidada. La etiqueta energética actual es C, lo que refleja las diversas medidas de aislamiento y sostenibilidad que se han implementado.

Las mejoras de aislamiento incluyen doble acristalamiento en toda la propiedad, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Además, el techo está equipado con 11 paneles solares, que contribuyen a la reducción de los costos energéticos. El sistema de calefacción consta de una caldera de gas combinada Remeha Quinta instalada en 2006, que es de propiedad en lugar de alquilada. También hay calefacción por suelo parcial en el baño.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a un armario de contadores moderno y a un aseo con un pequeño lavabo. La zona de estar tiene forma de L y está diseñada para ser espaciosa y estar llena de luz. Junto a la sala de estar está la cocina, que está dispuesta en forma de U y equipada con varios electrodomésticos integrados. La cocina cuenta con puertas de apertura que se conectan directamente al jardín, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interior y exterior. También hay una entrada lateral que proporciona acceso a las conexiones de lavandería y la ubicación de la caldera de calefacción central.

Se accede a la primera planta a través de una escalera desde el vestíbulo. El rellano da acceso a dos dormitorios en la parte delantera de la casa y a un baño situado en el lateral de la propiedad. El baño es moderno y está equipado con un mueble de doble lavabo, una ducha a ras de suelo, un inodoro y calefacción eléctrica por suelo para mayor comodidad. El tercer dormitorio se encuentra en la parte trasera de la casa y es notablemente espacioso, con armarios empotrados y acceso a un balcón que da al oeste, lo que lo convierte en un espacio atractivo para disfrutar de la luz solar de la tarde. Desde el rellano, una escalera de mano plegable proporciona acceso a un ático de almacenamiento para espacio adicional.

Los espacios exteriores son una característica significativa de esta propiedad. El terreno total mide 433 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para un jardín que ofrece privacidad y una sensación de amplitud. El jardín trasero mide 208 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 13 metros de profundidad y 16 metros de ancho. El jardín está orientado al oeste, lo que significa que recibe el sol de la tarde y de la noche, lo que generalmente se considera deseable en los Países Bajos. El jardín ha sido atractivamente paisajizado e incluye múltiples terrazas en diferentes niveles o ubicaciones, proporcionando varias opciones para sentarse al aire libre y relajarse. Además del jardín trasero, hay un jardín delantero y un jardín lateral.

En la propiedad hay un garaje independiente que mide 39 metros cuadrados en total, lo que incluye una zona de almacenamiento detrás del espacio del garaje en sí. El garaje puede acomodar un coche y está equipado con electricidad. También hay un camino de entrada en el lateral de la propiedad donde se pueden aparcar varios vehículos. El edificio de almacenamiento está construido de piedra y tiene tanto electricidad como agua corriente. Cabe señalar que el garaje en sí no tiene aislamiento, mientras que la zona de almacenamiento sí tiene aislamiento de paredes.

La propiedad incluye varias características prácticas que mejoran la vida diaria. Estas incluyen una conexión de cable de fibra óptica para internet de alta velocidad, ventilación natural, persianas enrollables para el control de la luz y la seguridad, y los paneles solares mencionados anteriormente. La combinación de estas características con la construcción sólida y la buena ubicación convierte a esta en un hogar familiar completo y equilibrado.

El precio de venta se fija en 595.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia. Los vendedores han indicado que considerarán seriamente ofertas a partir de esta cantidad. La fecha de transferencia se acordará entre las partes.

En términos de detalles catastrales, la propiedad consta de dos parcelas: una que mide 224 metros cuadrados y otra que mide 209 metros cuadrados, ambas ubicadas en Hoog Soeren, con plena propiedad. Esto eleva el tamaño total del terreno a 433 metros cuadrados.

La propiedad tiene un volumen total de 378 metros cúbicos. Además de los 95 metros cuadrados de espacio habitable, hay 4 metros cuadrados de otro espacio interior, 13 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio en forma de balcón, y 39 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo.

El barrio de Sprengenbos, donde se ubica esta propiedad, se describe como un lugar tranquilo y resguardado dentro de una zona residencial. Esta combinación de vida pacífica con buena accesibilidad tanto a la naturaleza como a las instalaciones urbanas lo convierte en una zona muy buscada por familias e individuos que valoran la calidad de vida.

El anuncio señala que la propiedad está situada en una calle tranquila, lo que contribuye a la atmósfera pacífica. Al mismo tiempo, se menciona la privacidad alrededor de la casa como una característica positiva, lo que sugiere que la propiedad no es vista por los vecinos, proporcionando una sensación de aislamiento a pesar de estar en un barrio residencial.

La casa independiente de 1928 representa así una combinación de carácter y comodidad moderna. Las mejoras sostenibles, incluidos el aislamiento y los paneles solares, aseguran que la propiedad cumpla con los estándares contemporáneos en términos de eficiencia energética. La distribución práctica con tres dormitorios, un baño moderno y una cocina bien equipada proporciona un buen confort de vida. Los espacios exteriores, incluido el jardín con múltiples terrazas y el garaje con aparcamiento adyacente, añaden al atractivo general de esta propiedad en el deseable barrio de Sprengenbos en Apeldoorn.