Apartamento urbano bien aislado con balcón y etiqueta energética A

Este encantador apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio residencial construido en 1995, situado en el corazón de Almere Centrum Stad Oost. La propiedad ofrece un total de 48 metros cuadrados de espacio habitable y presenta una distribución práctica de dos habitaciones, una de las cuales se utiliza como dormitorio acogedor.

El apartamento se presenta como una unidad parcialmente amueblada, proporcionando a los nuevos propietarios una base sólida para personalizar el interior según sus preferencias y estilo. El diseño pensado maximiza el espacio disponible, creando un entorno de vida funcional que es ideal para individuos o parejas que buscan un hogar manejable y eficiente.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su excelente rendimiento energético. El apartamento ha obtenido la etiqueta energética A, lo cual es testimonio del excelente aislamiento en toda la unidad. El aislamiento se extiende al techo, paredes, pisos y ventanas, asegurando que la pérdida de calor se minimice y los costos de energía permanezcan bajos durante todo el año. Este enfoque integral al aislamiento crea un ambiente de vida cómodo tanto en invierno como en verano.

El sistema de calefacción del apartamento funciona mediante calefacción distrital, también conocida como stadsverwarming. Esta solución de calefacción centralizada proporciona calor constante sin necesidad de calderas o unidades de calefacción individuales. El mismo sistema distrital también suministra agua caliente, eliminando la necesidad de un calentador de agua independiente y contribuyendo a la eficiencia general de la propiedad.

Las instalaciones del baño incluyen una ducha, una bañera y un lavabo, ofreciendo flexibilidad para los residentes con diferentes preferencias. Además, hay un WC separado, lo que añade comodidad y privacidad a la convivencia. El sistema de ventilación mecánica asegura una correcta circulación del aire en todo el apartamento, manteniendo una buena calidad del aire interior y previniendo la acumulación de humedad.

Los residentes de este apartamento disfrutan de acceso a un balcón privado de aproximadamente 5 metros cuadrados. Este espacio exterior ofrece la oportunidad de disfrutar del aire fresco y potencialmente de vistas del entorno sin salir de la comodidad del hogar. El balcón sirve como una extensión del espacio habitable, ideal para tomar el café por la mañana o relajarse por la tarde.

El almacenamiento es una consideración importante en cualquier hogar, y este apartamento aborda esta necesidad con una unidad de almacenamiento externa de 2 metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento dedicado es perfecto para artículos que no se necesitan diariamente, como decoraciones estacionales, equipos deportivos o equipaje. La inclusión de esta zona de almacenamiento ayuda a mantener los espacios principales de vida despejados y organizados.

El edificio está gestionado profesionalmente a través de una comunidad de propietarios, conocida en neerlandés como Vereniging van Eigenaren. La contribución mensual a esta asociación asciende a 157,27 euros, que cubre diversos costos de mantenimiento y gestión. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio y celebra reuniones anuales, lo que demuestra una buena gobernanza y transparencia. Existe un fondo de reserva para hacer frente a futuras necesidades de mantenimiento, así como un plan de mantenimiento documentado para asegurar que el edificio se mantenga en buenas condiciones. El edificio en sí está cubierto por un seguro adecuado.

El estacionamiento en la zona requiere consideración, ya que las opciones incluyen estacionamiento de pago, instalaciones de estacionamiento público, un garaje y permisos de estacionamiento. Los residentes deben familiarizarse con los arreglos específicos y cualquier costo o procedimiento de solicitud asociado para estacionarse en esta ubicación céntrica.

El apartamento está conectado a la red de televisión por cable, lo que permite a los residentes acceder a los servicios de televisión sin instalación adicional. Esta conexión añade comodidad al arreglo de vida.

Ubicado en Almere Centrum, la propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad a las comodidades de la ciudad. Oportunidades de compras, restaurantes, cafeterías, opciones de transporte público y otras conveniencias urbanas están al alcance. La ubicación céntrica reduce la necesidad de viajes extensos y permite a los residentes aprovechar al máximo la vida urbana.

La propiedad se encuentra dentro del registro catastral Almere K 3618 y se posee en plena propiedad, lo que significa que no hay ningún régimen de arrendamiento que considerar. Esta estructura de propiedad directa simplifica el proceso de compra y las responsabilidades futuras de propiedad.

Por favor, tenga en cuenta que esta publicación está marcada como vendida bajo condición, lo que indica que la propiedad ha sido vendida a un comprador de la base de datos existente del agente antes de la publicación pública en Funda. La propiedad se ha publicado con fines estadísticos y transparencia dentro del sector inmobiliario. Aunque la propiedad ya no está disponible para visitas o compra, esta publicación proporciona información valiosa sobre las características de la propiedad para análisis de mercado.

La combinación de la etiqueta energética A, el aislamiento integral, la calefacción distrital y la distribución práctica hacen de este apartamento una opción atractiva para quienes priorizan la eficiencia energética y el bajo mantenimiento. La contribución mensual de la VvE cubre servicios esenciales y asegura que el edificio esté bien mantenido, mientras que la ubicación céntrica proporciona un acceso cómodo a las comodidades urbanas.