Amplio apartamento de 3 habitaciones con gran balcón soleado y vistas panorámicas

Ubicado en la muy codiciada zona de Woerdblok en Naaldwijk, este moderno y excelente apartamento de tres habitaciones se encuentra en el sexto piso de un complejo residencial bien cuidado. La propiedad fue construida en 2014 y ofrece una experiencia de vida cómoda con comodidades contemporáneas y una distribución bien pensada. El apartamento es accesible por ascensor, lo que resulta conveniente para residentes de todas las edades y especialmente adecuado para personas mayores y aquellas con consideraciones de movilidad.

Al entrar al apartamento, le da la bienvenida un amplio pasillo que incluye el armario de medidores y un aseo moderno e independiente. El aseo está terminado con accesorios de calidad Villeroy and Boch, cuenta con azulejos en la mitad de la pared e incluye un pequeño lavabo. Todo el apartamento se beneficia de un atractivo suelo de laminado en toda su extensión, que se complementa con una cómoda calefacción por suelo radiante, garantizando un ambiente cálido y agradable durante los meses más fríos.

El salón es luminoso y acogedor, con una superficie de aproximadamente 22,5 metros cuadrados. Está terminado con cuidado con un papel pintado de aplicación reciente y una pintura de aproximadamente tres años de antigüedad, lo que le da al espacio un aspecto fresco y bien mantenido. La habitación cuenta con grandes ventanas de piso a techo equipadas con mecanismos de oscilobatiente, permitiendo que una abundancia de luz natural llene el espacio mientras ofrece vistas de los alrededores. Tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, tiene acceso directo al espacioso balcón, creando una experiencia de vida interior-exterior fluida.

El balcón es una característica destacada de esta propiedad, con una impresionante superficie de aproximadamente 24 metros cuadrados y orientación oeste. Esta orientación significa que puede disfrutar del sol de la tarde y de la noche durante los meses más cálidos, lo que lo convierte en un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse con un libro o entretener a amigos y familiares. El tamaño generoso del balcón proporciona amplio espacio para muebles de exterior cómodos y plantas en macetas.

La cocina abierta es de lujo y tiene aproximadamente diez años. Cuenta con una elegante encimera de granito y viene equipada con varios electrodomésticos integrados para satisfacer sus necesidades culinarias. Estos incluyen una placa de inducción, un lavavajillas y un horno combinado y microondas con conexión periflex. Además, hay disponible una combinación de frigorífico y congelador independiente para el almacenamiento de alimentos. Adjunta a la cocina hay una práctica sala de lavado que ofrece un espacio de almacenamiento considerable. Esta área también alberga la caldera de calefacción central Remeha Calenta, que es una caldera mixta de gas de 2016 que está incluida en la compra, así como la bomba del suelo radiante y el sistema de ventilación con recuperación de calor. Los filtros de la instalación WTW se renovaron en septiembre de 2025, lo que demuestra el mantenimiento proactivo de los sistemas de la propiedad.

El apartamento comprende dos dormitorios bien proporcionados, lo que lo hace adecuado para parejas, familias pequeñas o personas que necesitan un espacio de oficina en casa. Tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio están equipados con pantallas exteriores para la protección solar, al igual que el salón, lo que le permite controlar eficazmente los niveles de luz y calor durante los días soleados.

El baño es moderno y está totalmente equipado con accesorios y griferías de calidad. Cuenta con una ducha de cristal walk-in, un mueble doble con lavabos, un espejo calefactado, un radiador de diseño para calentar toallas y un práctico armario de almacenamiento para artículos de aseo y esenciales de baño. Los acabados son contemporáneos y el espacio está diseñado tanto para la funcionalidad como para la comodidad.

En términos de eficiencia energética, el apartamento alcanza una etiqueta energética A, lo que refleja sus excelentes estándares de aislamiento. La propiedad se beneficia del aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, lo que lo hace estar completamente aislado en su totalidad. Este aislamiento integral, combinado con el suelo radiante y el sistema de recuperación de calor, contribuye a un menor consumo de energía y a la reducción de los costos de los servicios públicos.

La propiedad es parte de una Comunidad de Propietarios activa y saludable. La cuota mensual de la VvE es de 162,07 euros. La VvE ha instalado 20 paneles solares que sirven a las áreas generales del complejo, contribuyendo aún más a las credenciales de sostenibilidad del edificio. Hay disponible una conexión de fibra óptica en el apartamento, garantizando acceso a internet de alta velocidad para teletrabajar, ver contenido en streaming o necesidades generales de navegación.

Las características prácticas adicionales incluyen una unidad de almacenamiento interior ubicada en la planta baja, que mide 4 metros cuadrados, ideal para guardar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias. El complejo ofrece suficiente espacio de aparcamiento en los alrededores para residentes y visitantes. La entrada principal está asegurada con un sistema de interfono, y el edificio cuenta con un área comunal bien mantenida con buzones, un ascensor y una escalera.

La ubicación en el Woerdblok es particularmente atractiva, estando situada tanto en el centro de Naaldwijk como dentro de un barrio residencial. El apartamento ofrece vistas despejadas desde su posición elevada en el sexto piso, añadiendo a la sensación de espacio y luz dentro de la propiedad. El área circundante proporciona todas las comodidades diarias necesarias a un alcance fácil, incluyendo tiendas, restaurantes y conexiones de transporte público.

Este apartamento se ofrece a un precio de 505000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia (kosten koper). El precio de venta por metro cuadrado es de 6235 euros. Las condiciones de aceptación se negociarán, proporcionando flexibilidad para ambas partes. El volumen total del apartamento es de 255 metros cúbicos, y el edificio tiene una construcción de tejado plano.

En resumen, esta propiedad representa un hogar listo para entrar a vivir que combina el confort moderno con características prácticas en una ubicación deseable. La combinación del espacioso balcón, el suelo radiante, los acabados de calidad y el excelente rendimiento energético convierte a esta en una opción atractiva para los compradores que buscan un apartamento de bajo mantenimiento con todos los beneficios de los estándares de vida contemporáneos.