Amplia Casa Familiar Independiente con Cinco Dormitorios en Barrio Verde de Beilen

Esta residencia familiar independiente se encuentra ubicada en Scheuningskamp 40 en la localidad de Beilen, situada en la provincia de Drenthe. La propiedad fue construida originalmente en 1993 y ha estado ocupada por los primeros propietarios desde entonces, lo que habla de la calidad de la construcción y el cuidado que se ha tenido con el hogar a lo largo de los años. El precio de venta se ha establecido en 625.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia asociados.

El área habitable de la propiedad mide 149 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para la vida familiar. Adicionalmente, hay 28 metros cuadrados de otro espacio interior y 6 metros cuadrados de espacio exterior adjunto. El volumen total del edificio es de 609 metros cúbicos. La propiedad se asienta en un terreno de 479 metros cuadrados, con 53 metros cuadrados adicionales de terreno municipal disponibles para uso en la parte frontal de la propiedad.

Al entrar al hogar por la entrada principal, se es recibido en un amplio pasillo. Este pasillo cuenta con un área dedicada a la zapatería para abrigos y zapatos, un aseo separado, y la escalera que conduce a la planta superior. La distribución de la planta baja ha sido diseñada para maximizar la sensación de espacio y funcionalidad para la vida familiar diaria.

El área del salón totaliza aproximadamente 54 metros cuadrados y cuenta con elegantes puertas de separación que pueden utilizarse para dividir el espacio según sea necesario. El suelo de toda esta área consiste en un suelo de roble elegante que añade calidez y carácter al espacio vital. El diseño de planta abierta conecta el área de estar de manera fluida con la cocina moderna, creando un entorno habitacional fluido.

La cocina fue instalada en 2022 y representa un espacio culinario contemporáneo con electrodomésticos y acabados de alta calidad. La superficie de trabajo está hecha de material compuesto, conocido por su durabilidad y atractivo aspecto. La cocina está equipada con una placa de inducción de cuatro fuegos, una campana extractora, un refrigerador, un lavavajillas y amplio espacio de armarios para almacenamiento. Adyacente a la cocina hay una lavandería que mide aproximadamente 8 metros cuadrados, que alberga las conexiones para electrodomésticos blancos como la lavadora y la secadora.

Pasando a la primera planta, el rellano proporciona acceso a cinco dormitorios, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para familias grandes o aquellas que requieren habitaciones adicionales para una oficina en casa o alojamiento para invitados. Los cinco dormitorios miden aproximadamente 18 metros cuadrados, 11 metros cuadrados, 11 metros cuadrados, 9 metros cuadrados y 9 metros cuadrados respectivamente. Esta variedad en tamaños de habitaciones ofrece flexibilidad en cómo se utiliza el espacio, siendo la habitación más grande bien adecuada como dormitorio principal.

El baño en esta planta ha sido terminado con un buen estándar e incluye una bañera, una ducha separada, un inodoro y un mueble de doble lavabo. Esta configuración permite que múltiples miembros de la familia utilicen las instalaciones del baño simultáneamente durante las rutinas matutinas ocupadas.

Por encima de la primera planta, un espacio de desván es accesible a través de una escalera retráctil. Esta área de ático proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario.

La propiedad incluye un garaje de ladrillo adjunto que mide aproximadamente 23 metros cuadrados. Este garaje es notablemente más grande que un garaje estándar, siendo tanto más profundo como más ancho que las dimensiones típicas. Este espacio extra lo hace adecuado no solo para el almacenamiento de vehículos sino también como área de taller o espacio para aficiones. El anuncio señala que la conversión del garaje en un dormitorio adicional con baño propio sería una opción factible para futuros propietarios. El garaje está aislado con aislamiento de techo, doble acristalamiento y aislamiento de suelo, y tiene conexiones eléctricas instaladas.

En la parte frontal de la propiedad, hay un alero y una entrada de vehículos que proporciona espacio de estacionamiento para múltiples vehículos en propiedad privada. La entrada de vehículos es suficientemente ancha para permitir que los coches se estacionen uno al lado del otro, lo cual es una característica práctica para hogares con múltiples vehículos.

El jardín ha sido ordenado con cuidado y está bien mantenido. La posición de la casa en el terreno asegura que el jardín trasero sea generoso en tamaño y ofrezca un buen grado de privacidad. El jardín trasero mide aproximadamente 240 metros cuadrados, con dimensiones de 15 metros de profundidad y 16 metros de ancho. El jardín está orientado en dirección noroeste y es accesible a través de un camino lateral. Se ha colocado una veranda cubierta a lo largo del lateral de la propiedad, proporcionando un agradable lugar para sentarse al aire libre.

En términos de eficiencia energética, la propiedad ha sido galardonada con una calificación de etiqueta energética A. El hogar está completamente aislado, con aislamiento en el techo, paredes y suelo, así como doble acristalamiento en toda la vivienda. Se han instalado ocho paneles solares en el techo, contribuyendo a la reducción de los costos energéticos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas Kompaakt HRE, que es una caldera de condensación a gas que fue instalada en 2014 y está incluida en la compra.

La propiedad está ubicada en un barrio verde y apto para niños en Beilen. La ubicación es particularmente ventajosa con respecto al transporte, ya que las autopistas N381 y A28 son fácilmente accesibles. El centro de la localidad de Beilen está a distancia en bicicleta, donde se puede encontrar una amplia gama de servicios. Estos incluyen múltiples supermercados, escuelas primarias, escuelas secundarias, varios clubes deportivos y asociaciones, una piscina y una estación de tren con conexiones a las localidades y ciudades circundantes.

La casa está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico mientras permanece convenientemente conectada con las instalaciones urbanas. La combinación del amplio interior, la distribución práctica con cinco dormitorios, la cocina moderna, la buena calificación energética y la ubicación favorable hace que esta propiedad sea muy adecuada para familias que buscan un hogar cómodo y funcional en Beilen.

La transferencia de la propiedad se llevará a cabo por acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor, permitiendo flexibilidad en el momento del traslado. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.