Casa adosada moderna lista para entrar a vivir con Etiqueta Energética A

Esta casa adosada está situada en Schenkelskamp, en la zona de Vosbergen de Elst. La propiedad fue construida en 1998 y ha estado bien mantenida desde su construcción. El hogar se encuentra en un barrio residencial relativamente joven y moderno que ofrece un ambiente agradable para vivir a sus residentes.

La casa tiene una superficie habitable total de 98 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El volumen total de la propiedad es de 328 metros cúbicos. La parcela cubre un área de 134 metros cuadrados, que incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero. Además, hay un espacio de almacenamiento externo de 7 metros cuadrados en forma de cobertizo de piedra independiente equipado con electricidad.

Al entrar en la propiedad, se accede al recibidor donde se encuentra el cuadro de contadores. La planta baja cuenta con una sala de estar con un diseño de cocina abierta. La zona de estar se beneficia de un espacio de doble altura que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado. Toda la planta baja está equipada con una cómoda calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un clima interior agradable durante los meses más fríos.

La cocina se instaló en 2019 y tiene un diseño moderno. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados para facilitar las actividades diarias de cocinar. Estos incluyen una placa de inducción, un lavavajillas, un frigorífico y un horno con función de vapor. La función de vapor del horno permite opciones de cocción más saludables y ayuda a retener la humedad en los alimentos durante su preparación.

También situados en la planta baja se encuentran un aseo independiente y una lavandería. La lavandería proporciona espacio para la conexión de una lavadora y ofrece opciones de almacenamiento adicionales. Desde la lavandería, se puede acceder al jardín trasero, lo que resulta conveniente para las tareas de lavado y las actividades al aire libre.

El jardín trasero tiene una profundidad de 12,19 metros y un ancho de 5,00 metros, lo que resulta en un área total de 61 metros cuadrados. El jardín está orientado al este, lo que significa que recibe la luz solar de la mañana. El jardín es accesible a través de un camino trasero, proporcionando una entrada alternativa a la propiedad. Una característica destacada del espacio exterior es la cubierta de la terraza equipada con iluminación, lo que permite un uso prolongado del área del jardín durante las horas nocturnas y proporciona refugio de las ligeras lluvias. Además, se ha instalado una persiana solar eléctrica en la planta baja para ofrecer sombra y comodidad en los días soleados.

La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios, lo que la hace adecuada para familias o para aquellos que necesitan un espacio de oficina en el hogar además de las zonas para dormir. El dormitorio principal está equipado con persianas enrollables y aire acondicionado. Las persianas enrollables proporcionan oscuridad para dormir y añaden una capa adicional de seguridad, mientras que el aire acondicionado garantiza una temperatura interior cómoda durante los meses más cálidos de verano.

El baño de esta planta está terminado en un estilo moderno e incluye una ducha de lluvia, un inodoro y un elegante mueble de baño con lavabo. La ducha de lluvia proporciona una experiencia de ducha lujosa con el agua distribuida sobre una superficie más grande en comparación con una cabeza de ducha estándar.

La propiedad cuenta con una calificación de Etiqueta Energética A, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética. Esta eficiencia se logra a través de varias medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del techo, aislamiento de las paredes y aislamiento del suelo. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta y calefacción por suelo radiante parcial. El agua caliente es proporcionada por la misma caldera mixta. La caldera instalada es una caldera mixta de gas Remeha de 2019, que es de propiedad en lugar de alquilada. La instalación eléctrica incluye un cuadro de distribución con 11 interruptores automáticos y una conexión de corriente trifásica, lo que puede ser beneficioso para los hogares con mayores demandas de electricidad.

La propiedad cuenta con ventilación mecánica, lo que ayuda a mantener una buena calidad del aire en toda la casa al extraer continuamente el aire húmedo de habitaciones como la cocina y el baño.

El aparcamiento en esta ubicación está disponible a través de instalaciones de aparcamiento público en la zona circundante.

El precio de venta de esta propiedad es de 445.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.541 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con un arreglo de costes para el comprador (kosten koper), lo que significa que el comprador es responsable de los costes de transferencia asociados con la compra.

La transferencia de la propiedad está disponible por mutuo acuerdo, lo que proporciona cierta flexibilidad para determinar la fecha real de mudanza. La propiedad está actualmente listada como disponible en el mercado.

En resumen, esta casa adosada en Schenkelskamp en Elst ofrece una combinación de comodidades modernas, eficiencia energética y una ubicación conveniente cerca de la zona rural hacia Valburg. La propiedad ha sido mantenida con un buen estándar y se presenta en condiciones listas para entrar a vivir, lo que significa que los nuevos propietarios pueden instalarse sin necesidad de trabajos de renovación inmediatos.