Casa independiente de los años 1930 con gran jardín en Ede

Esta propiedad residencial independiente está ubicada en Schaapsweg, en el barrio Indische buurt de Ede. La casa fue construida originalmente alrededor de 1939, lo que le otorga las características típicas asociadas con las viviendas de esa época. El precio de solicitud se fija en 650.000 euros, que serán abonados por el comprador como costes adicionales sobre el precio de compra.

La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 101 metros cuadrados, situada en una parcela de 646 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de aproximadamente 463 metros cúbicos. La vivienda cuenta actualmente con una etiqueta energética G, lo que indica que hay margen de mejora en cuanto a la eficiencia energética. La propiedad cuenta con doble acristalamiento parcial en toda la casa.

La distribución de la planta baja comienza con un hall de entrada que da acceso a un sótano de despensa, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional bajo tierra. La sala de estar está situada en la planta baja y cuenta con puertas correderas que se abren directamente al jardín trasero. Esto crea una conexión agradable entre los espacios de vida interior y exterior. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un frigorífico con congelador, microondas, lavavajillas, horno, encimera de gas, campana extractora y un fregadero doble. Una escalera de tijera en la cocina proporciona acceso a un ático de almacenamiento en la parte superior.

Adjunto a la zona de la cocina hay un portal que contiene un armario de almacenamiento fijo con un punto de conexión para una lavadora. La planta baja también incluye un aseo independiente equipado con un pequeño lavabo. El baño está ubicado en la planta baja y cuenta con una bañera, una zona de ducha separada y un lavamanos.

Se accede a la primera planta de la propiedad a través de un rellano que cuenta con una ventana de buhardilla, lo que aporta luz natural adicional al espacio. Esta planta contiene un total de tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con armarios empotrados para almacenamiento. Una escalera de tijera proporciona acceso a un gran ático de almacenamiento sobre la primera planta, lo que ofrece una capacidad de almacenamiento adicional significativa para los propietarios.

Los espacios exteriores de esta propiedad son especialmente destacables. El jardín trasero se extiende aproximadamente 34 metros de profundidad y está orientado al suroeste, lo que significa que se beneficia de la luz solar por la tarde y por la noche. El jardín ofrece un alto grado de privacidad para los residentes. Además del jardín trasero, la propiedad también tiene un jardín delantero y un jardín lateral, aprovechando al máximo la generosa parcela de 646 metros cuadrados.

La propiedad incluye un garaje independiente de madera que puede alojar un vehículo. Además, hay un edificio de almacenamiento de piedra adosado que proporciona más opciones de almacenamiento en el exterior. Hay aparcamiento disponible tanto en la propiedad privada como a través de aparcamiento público en las inmediaciones.

La vivienda se calienta y se suministra de agua caliente a través de una caldera mixta de calefacción central. El modelo específico es una Nefit HR Ecomline Excellent, una unidad de gas que se instaló en 2004. Esta caldera es propiedad de la vivienda y se transferirá al nuevo propietario tras la venta.

La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, pero mantiene una ubicación céntrica en relación con el centro de la ciudad de Ede. Esta combinación de un entorno residencial pacífico con un acceso conveniente a las amenidades centrales es una característica notable de la ubicación. El barrio Indische buurt es un barrio bien consolidado que ofrece un entorno de vida agradable.

El tejado de la propiedad es un tejado a dos aguas cubierto con tejas de arcilla tradicionales, que es típico en las viviendas de este período de construcción. El exterior también cuenta con persianas exteriores de sol, que pueden ayudar a regular la temperatura y la luz durante los meses más cálidos.

La propiedad se ofrece con términos de aceptación flexibles, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede ser discutida y acordada entre el comprador y el vendedor. La propiedad está disponible para su compra y actualmente está listada en la plataforma inmobiliaria Funda, donde ha recibido una atención significativa con más de cuatro mil visitas y ha sido guardada por numerosos compradores potenciales.

El precio de solicitud por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 6.436 euros. La propiedad se ofrece en plena propiedad, lo cual está confirmado por el registro catastral. La designación catastral es EDE K 12163, con los 646 metros cuadrados completos registrados bajo esta designación.

Esta vivienda representa una oportunidad para adquirir una propiedad independiente con carácter de la época de los años 1930, con amplios espacios exteriores y una conveniente ubicación céntrica en Ede. La combinación del gran jardín, la presencia de un garaje y edificios de almacenamiento adicionales, y la proximidad al centro de la ciudad hacen de esta una oferta distintiva en el mercado inmobiliario local.