Amplio apartamento listo para entrar a vivir con balcón en el centro de Zeist

Este apartamento está situado en la Rozenstraat en Zeist, ubicado en la primera planta de un complejo de apartamentos bien mantenido que cuenta con instalación de ascensor. La propiedad ofrece una superficie habitable total de 112 metros cuadrados, lo que se considera amplio para un apartamento de este tipo. El edificio data de 1994 y cuenta con un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso.

La ubicación de esta propiedad es especialmente notable. Se encuentra en una parte céntrica y animada de Zeist, proporcionando acceso directo al vibrante centro de la ciudad. Los residentes pueden llegar fácilmente a una gran variedad de tiendas, restaurantes y comercios especializados a pie. El mercado semanal en la plaza del mercado también está a corta distancia a pie. Además, las instalaciones deportivas, la biblioteca y el transporte público se encuentran todas en las inmediaciones, contribuyendo a un alto nivel de comodidad residencial.

Al entrar en el complejo a nivel de la calle, encontrará una entrada central con un vestíbulo, instalación de ascensor y escalera. El apartamento en sí se accede en la primera planta a través de un recibidor que contiene el cuadro de medidores, un aseo independiente y un sistema de interfonía con vídeo. Desde este recibidor, se accede a todas las habitaciones del apartamento.

El salón es un espacio luminoso y abierto que cuenta con grandes ventanas que proporcionan una agradable luz natural y vistas a la Rozenstraat. La habitación ofrece amplio espacio tanto para una zona de estar como para un comedor, lo que la hace adecuada para diversos arreglos de vivienda.

La cocina es de diseño cerrado con una distribución práctica en forma de L. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, encimera de gas, campana extractora y horno. Adyacente a la cocina hay una lavandería que alberga la caldera de calefacción central y proporciona un punto de conexión para una lavadora. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas Nefit de 2018, que está incluida en la compra.

En la parte trasera del apartamento, hay dos dormitorios amplios. Ambos dormitorios tienen acceso directo al amplio balcón que abarca todo el ancho del apartamento. El balcón está orientado al suroeste, lo que significa que recibe mucha luz solar durante todo el día y hasta la noche. Se ha instalado una gran pantalla solar en el balcón para aquellos momentos en los que se prefiere la sombra. La superficie total del espacio exterior vinculado al edificio, que incluye el balcón, mide 10 metros cuadrados.

El baño está equipado con una bañera y un lavabo. Un aseo independiente se encuentra en el recibidor, proporcionando comodidad adicional para el uso diario.

En el sótano del complejo, el apartamento dispone de un trastero privado. Este espacio de almacenamiento mide 20 metros cuadrados y está equipado con electricidad, ofreciendo amplio espacio para guardar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias.

Una de las ventajas significativas de esta propiedad es la plaza de aparcamiento privada ubicada en un terreno cerrado. Esto significa que siempre tendrá una plaza de aparcamiento garantizada al volver a casa. Además, hay una zona cubierta para bicicletas compartida en el mismo terreno, proporcionando aparcamiento seguro para las mismas.

El apartamento tiene una etiqueta energética A, lo que indica que cumple con altos estándares de eficiencia energética. La propiedad está completamente aislada, lo que contribuye a menores costos de energía y un mayor confort. El edificio cuenta con ventilación mecánica, y hay conexiones disponibles tanto para cable de fibra óptica como para cable de televisión.

Los costos de servicio para este apartamento ascienden a aproximadamente 233 euros al mes. Estos costos cubren el mantenimiento y la gestión de las zonas y instalaciones comunes. La Comunidad de Propietarios (VvE) está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, cuenta con un plan de mantenimiento, mantiene un fondo de reserva y tiene organizado un seguro de edificio.

El contrato de compra incluirá una cláusula de no ocupación por parte del propietario. Este es un detalle importante a tener en cuenta, ya que significa que la propiedad puede tener restricciones para ser utilizada como residencia principal por el comprador. Un informe de medición y planos de distribución según la norma NEN 2580 están disponibles, proporcionando información precisa sobre las dimensiones y la distribución de la propiedad.

El precio de petición es de 575.000 euros a cargo del comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 5.134 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible actualmente, y la fecha de entrega se puede negociar, con la posibilidad de una transferencia rápida.

El volumen total del apartamento es de 338 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como un portiekflat (apartamento con galería) y consta de una planta residencial. La designación catastral es ZEIST H 4810, y la propiedad se encuentra en plena propiedad.

Este apartamento se presenta como un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación sumamente conveniente. La combinación de la distribución espaciosa, el balcón orientado al suroeste, la plaza de aparcamiento privado y la proximidad a todas las comodidades hace de esta una propiedad que ofrece una vida cómoda en el corazón de Zeist.