Lujosa Casa Unifamiliar Lista para Entrar en una Ubicación Verde en Breda

Con gran orgullo, se presenta esta excepcional, completa, lujosa y lista para entrar casa unifamiliar independiente en la muy deseada área residencial de Paradijs, parte de Haagse Beemden en Breda. Esta residencia se distingue por su generoso espacio, abundante luz natural, acabados lujosos y un diseño distribuido en niveles divididos (split-level). La propiedad está situada en una tranquila calle residencial con zonas verdes, a tiro de piedra de la naturaleza, tiendas y varios servicios. Esto representa vivir con el máximo confort, tranquilidad y calidad.

Al llegar a la propiedad, la entrada cubierta conduce al hall que cuenta con una pared de armarios práctica. Este espacio también alberga el cuadro de contadores, que fue renovado en 2020 y contiene 11 grupos. Desde el hall, los residentes tienen acceso a la sala de estar y a las escaleras que conducen tanto a los niveles superiores como a los inferiores.

La planta baja ha sufrido una renovación integral tanto en 2020 como en 2024. Se eliminó la pared que separaba la cocina y la sala de estar para crear un magnífico espacio de vida abierto. Los techos y las paredes han quedado terminados con estuco suave, y se instaló un nuevo suelo de PVC con patrón de espiga en 2024. Tanto en la sala de estar como en la cocina, se han instalado persianas a medida.

La sala de estar orientada al jardín es particularmente acogedora y maravillosamente luminosa, gracias al techo de cristal tipo invernadero. Una chimenea abierta forma el corazón cálido de la habitación, y a través de la puerta se accede directamente al jardín trasero soleado. Para los días calurosos de verano, hay un sistema de aire acondicionado con conversor, instalado en 2024.

En la parte delantera de la casa se encuentra la lujosa cocina abierta. Esta cocina cuenta con una isla de cocina, una pared extensa de armarios y una encimera situada bajo la ventana que ofrece una vista libre. La isla de cocina presenta una encimera de cerámica ligera, una placa de inducción Miele con seis zonas de cocción y una campana extractora y lámpara de diseño italiano de Elica. A ambos lados, hay cajones prácticos con cajones interiores.

La pared de armarios está equipada con una combinación de frigorífico-congelador, microondas, horno y cajón calientaplatos, todos de Miele, así como amplio espacio de almacenamiento. A la izquierda de esto, hay un nicho terminado finamente con luz integrada, ideal para colocar una cafetera. Debajo de la ventana está la segunda encimera que cuenta con un fregadero de acero inoxidable, un Quooker con dispensador de jabón, un lavavajillas Miele y varios cajones con cajones interiores. Esta es una cocina que combina perfectamente lujo, diseño y funcionalidad.

La distribución en niveles divididos conduce escaleras abajo a un área multifuncional y práctica. A través de las escaleras abajo, se llega al aseo y a una habitación luminosa en la parte delantera de la casa. El aseo está terminado con un WC colgante de Villeroy & Boch/Geberit y una fuente. La habitación multifuncional está equipada con conexiones para electrodomésticos de lavandería y, debido a su ubicación tranquila y luz diurna, también es excelente como dormitorio o habitación de trabajo adicional. Como hay conexiones para lavadoras en varios lugares de la casa, este espacio sigue siendo muy flexible en su uso.

En el entresuelo de niveles divididos, se encuentra el primer dormitorio. Este dormitorio está situado al frente y es único debido a las ventanas en tres lados, asegurando una hermosa incidencia de luz. A través del rellano con claraboya, se accede a la primera planta. Aquí se encuentran dos dormitorios, el baño y un segundo aseo independiente.

El segundo dormitorio cuenta con espacio de almacenamiento práctico bajo el techo inclinado y un armario empotrado. La presente unidad de aire acondicionado, instalada en 2024, puede calentar y enfriar. El tercer dormitorio, ubicado en la parte trasera, es particularmente luminoso gracias a dos ventanas abuhardilladas y una ventana en la pared lateral. El baño, totalmente renovado en 2024, es moderno y elegante, equipado con una espaciosa ducha walk-in con ducha de lluvia y ducha de mano, y un mueble de lavabo doble. El aseo independiente está ejecutado con un WC colgante (Villeroy & Boch) y un depósito empotrado Geberit con extracción de olores y descarga de higiene.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, que sirve como una planta adicional completa. El rellano presenta una ventana en la pared lateral. Aquí se encuentra un trastero con conexión para lavadora y el cuarto dormitorio. Este dormitorio está equipado con un mueble de lavabo con dos cajones y espacio de almacenamiento bajo el techo inclinado en ambos lados, frontal y trasero, así como un armario fijo y una conexión para una lavadora.

El jardín trasero soleado está orientado al sureste y ofrece una privacidad excepcional. El jardín está dispuesto de manera de bajo mantenimiento. Gracias a las muchas plantas perennes siempre verdes, el jardín es atractivo durante todo el año. Desde principios de primavera hasta finales de otoño, se puede disfrutar de plantas perennes como el magnolio, lavanda, clemátide, glicina e hortensias. El jardín lateral atmosférico también está amueblado. El jardín es accesible desde la sala de estar, a través del garaje y a través del jardín delantero.

El garaje espacioso cuenta con una puerta de garaje accionada a distancia, electricidad, agua, conexiones para electrodomésticos de lavandería, preparación para agua caliente y una puerta lateral al jardín trasero. El cobertizo para coches (carport) presenta luces integradas, un grifo exterior y un punto de carga para un coche eléctrico, previsto para su instalación en 2025. Aparcar no es problema. En la entrada de coches, al lado de la casa y en las calles circundantes, hay amplio espacio de aparcamiento.

La propiedad está ubicada tranquilamente en una calle residencial verde en el distrito de Paradijs, a poca distancia a pie de la finca De Burgst y el corazón verde del distrito. Un corto viaje en bicicleta lleva al centro comercial Heksenwiel con su amplia gama de tiendas.

Las características especiales incluyen una etiqueta energética B, marcos de ventanas de madera dura con doble acristalamiento y una configuración sin gas conectada a calefacción urbana. El equipo de suministro es de Ferroli, con un alquiler de aproximadamente 78 euros por trimestre. Las persianas a medida en la sala de estar y la cocina añaden al ambiente, y la distribución flexible ofrece la posibilidad de hasta 5 dormitorios. En resumen, esta es una residencia unifamiliar independiente, excelente mantenida, lujosa y sorprendentemente espaciosa en una ubicación fantástica. Un hogar familiar ideal donde se puede mudar inmediatamente.