Casa adosada modernizada con jardín orientado al sur y veranda en Montfoort

Esta casa adosada se encuentra en Roelof de Roverlaan, en la zona residencial de Tabakshof en Heeswijk, en Montfoort. La propiedad fue construida en 1965 y ha sido cuidadosamente modernizada por los actuales propietarios. El precio de venta es de 460.000 euros, costes de comprador. La superficie habitable es de 99 metros cuadrados, mientras que el terreno total es de 132 metros cuadrados. Además, hay 13 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. La propiedad tiene un volumen de 320 metros cúbicos y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La planta baja comienza con un jardín delantero que conduce a la entrada. Al entrar, se encuentra en un amplio vestíbulo que ofrece espacio suficiente para un perchero y un cochecito. También hay un generoso armario de almacenamiento en el pasillo. El contador eléctrico y el cuadro de distribución han sido renovados y puestos al día. Junto al vestíbulo se encuentra un moderno aseo con un inodoro suspendido. Una puerta de cristal panelada conduce desde el vestíbulo al salón.

El salón y la cocina han sido terminados con paredes y techos enyesados en una paleta de colores contemporánea, creando un ambiente tranquilo y armónico. Los grandes marcos de ventana tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad garantizan una agradable luz natural durante todo el día. Una característica notable es la fachada trasera alta y amplia con puertas de jardín dobles que crean una transición fluida entre la vida interior y exterior. Los adornos de ventana actuales pueden permanecer en la propiedad para los nuevos propietarios.

La cocina data de 2014 y se ha abierto para conectarse con el área del salón, manteniendo aún un sentido de separación. La cocina está distribuida en forma de rincón y presenta un esquema de colores claro. Los electrodomésticos empotrados incluyen un horno, un lavavajillas, una combinación de refrigerador-congelador, una placa de gas de cinco quemadores y una campana extractora. Esta configuración ofrece un espacio de cocina funcional que cumple con los estándares contemporáneos.

El jardín trasero está orientado al sur, lo que significa que recibe luz solar durante gran parte del día desde las primeras señales de primavera. Toda la fachada trasera ha sido equipada con persianas solares para proporcionar sombra cuando sea necesario. La pantalla de la terraza ha sido recientemente equipada con un nuevo tejido y un motor eléctrico para un manejo cómodo. En días en que el clima sea demasiado caluroso o fresco para sentarse directamente en el jardín, hay una atractiva veranda que ofrece un espacio exterior alternativo cómodo.

En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de piedra que ha sido conectado a la electricidad. El cobertizo cuenta con una puerta de verja que da acceso al camino situado detrás de la propiedad. El jardín trasero mide aproximadamente 50 metros cuadrados, con una profundidad de 8,5 metros y un ancho de 5,9 metros. El acceso a la parte trasera está disponible a través de un sendero lateral.

Se puede acceder al primer piso mediante la escalera interior. El rellano cuenta con un armario empotrado y da acceso a tres dormitorios. Cada uno de los dormitorios tiene un aspecto fresco y bien mantenido. Uno de los dormitorios está equipado con aire acondicionado para mayor confort durante los períodos más calurosos. Los armarios empotrados en los dormitorios permanecerán en la propiedad para uso de los nuevos propietarios.

El baño de esta planta está acabado con azulejos de gran formato y cuenta con un marco de ventana claro que contribuye a la atmósfera luminosa. El baño incluye una ducha a ras de suelo, un inodoro y un mueble lavabo. Esta configuración hace que el baño sea tanto práctico como visualmente atractivo.

El segundo piso es accesible a través de una escalera fija. Este nivel consiste en una amplia habitación abuhardillada abierta que se ha creado con una amplia ventana de tejado. La buhardilla aumenta significativamente el espacio útil y aporta luz diurna adicional. Hay abundante espacio de almacenamiento y armarios empotrados en este piso, lo que lo hace ideal para guardar artículos de temporada, equipaje y artículos del hogar.

En una de las zonas de almacenamiento del piso abuhardillado se encuentra la caldera de calefacción central. Se trata de una caldera de condensación Intergas HRE28 CW4 completamente nueva, de gas. Otra zona de este piso contiene la conexión para la lavadora, manteniendo las instalaciones de lavandería convenientemente situadas en el nivel superior.

La propiedad tiene una etiqueta energética C. Los marcos de ventana de toda la casa son predominantemente de madera pintada profesionalmente, mientras que la ventana de la buhardilla está construida en plástico. Todos los marcos de ventana han sido equipados con doble acristalamiento HR++, lo que contribuye a la eficiencia energética del hogar.

La zona residencial de Tabakshof en Heeswijk ha sido diseñada con atención al espacio e incluye áreas de juego dedicadas para niños. La piscina al aire libre de Montfoort se encuentra a poca distancia caminando de la propiedad. La localidad ofrece una excelente gama de servicios y cuenta con una vida comunitaria activa con diversas asociaciones y clubes. La propiedad está situada cerca de la red de carreteras provinciales, lo que proporciona buenas conexiones con las áreas circundantes.

Los propietarios actuales han expresado su preferencia por la entrega de la propiedad en diciembre de 2026. Las condiciones de aceptación se describen como sujetas a consulta. El estado de la propiedad figura como disponible.

En resumen, esta casa adosada en Montfoort ofrece una combinación de un espacio de vida modernizado, un práctico cobertizo con veranda y un jardín orientado al sur. La propiedad ha sido mantenida con cuidado, como lo demuestran los marcos de ventana pintados profesionalmente, las recientes actualizaciones de las persianas solares y la nueva caldera de calefacción central. Con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, la casa proporciona un espacio de vida flexible adecuado para familias o individuos que valoran tanto el confort interior como las oportunidades de vida al aire libre.