Amplio y moderno apartamento de 3 habitaciones con balcón soleado y vistas panorámicas verdes en Delft

Este amplio y moderno apartamento de tres habitaciones está situado en el popular barrio Indische Buurt en Delft. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un complejo residencial a pequeña escala que fue construido en 2006. El apartamento ofrece un entorno de vida cómodo y listo para entrar a vivir, con todas las habitaciones situadas en un solo nivel.

La zona habitable mide aproximadamente 98 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para una vida diaria cómoda. El volumen interior del apartamento es de alrededor de 310 metros cúbicos. La propiedad se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, que es válida hasta septiembre de 2031, indicando una buena eficiencia energética para una propiedad de esta antigüedad.

Al entrar al apartamento, se llega a un pasillo que proporciona acceso a todas las habitaciones de la residencia. El pasillo contiene un aseo independiente equipado con un pequeño lavabo, así como una práctica sala de almacenamiento interna. Este espacio de almacenamiento alberga la caldera mixta de calefacción central, que es una unidad de gas de 2021 y pertenece a la propiedad. La sala de almacenamiento también acomoda la lavadora, un congelador y el sistema de ventilación mecánica.

El salón es generoso en tamaño y se caracteriza por la abundante luz natural que entra a través de grandes ventanas. La sala tiene una distribución agradable que permite diversos arreglos de muebles. Adyacente al salón se encuentra la cocina abierta, que está terminada con cuidado y equipada con varios electrodomésticos integrados. La cocina incluye un lavavajillas, un frigorífico, un microondas, una placa de gas y una campana extractora. El salón, la cocina, el pasillo y el aseo cuentan con cómoda calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un agradable clima interior durante todo el año.

Desde el salón, unas puertas correderas proporcionan acceso al balcón soleado orientado al suroeste. Este espacio exterior mide 14 metros cuadrados y ofrece una vista despejada sobre la vegetación y una vía acuática. La posición elevada significa que se mira sobre las copas de los árboles durante los meses de primavera y verano, creando un entorno pacífico y relajante. El balcón sirve como un lugar ideal para disfrutar de un café matutino o relajarse al final del día. Incluso durante los meses más cálidos de verano, el apartamento mantiene una temperatura cómoda.

El apartamento contiene dos dormitorios bien proporcionados, ambos con armarios empotrados correderos para un almacenamiento conveniente. Los dormitorios son adecuados para su uso como zonas de descanso o podrían servir como espacio de oficina en el hogar dependiendo de las necesidades de los residentes.

El baño está bien mantenido y equipado con una bañera, una ducha separada y un mueble con lavabo. La presencia de una bañera y una ducha separada ofrece flexibilidad y conveniencia.

Los residentes también tienen acceso a un jardín compartido a nivel del suelo. Además, la propiedad incluye un trastero privado en el sótano del edificio, que mide 5 metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento externo es útil para guardar bicicletas, muebles de jardín u otras pertenencias.

El complejo cuenta con una entrada central en la planta baja con buzones y un sistema de interfonía. Un ascensor proporciona fácil acceso a las plantas superiores, haciendo que la ubicación en el tercer piso sea fácilmente accesible. El edificio tiene una comunidad de propietarios activa con una contribución mensual de 258 euros. La VvE está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene un plan de mantenimiento, mantiene un fondo de reserva y ha contratado un seguro del edificio.

El Indische Buurt es considerado uno de los barrios residenciales más agradables de Delft. La zona se caracteriza por calles tranquilas, árboles maduros y un entorno de vida verde y amigable. Las tiendas locales se encuentran a la vuelta de la esquina, y se puede encontrar un supermercado a corta distancia. Servicios esenciales como una farmacia y un médico de cabecera son fácilmente accesibles en bicicleta. Varias escuelas primarias están situadas en las cercanías, incluyendo la Delftsche Schoolvereeniging y la Jan Vermeerschool, ambas a aproximadamente cuatro minutos en bicicleta.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la conveniencia urbana y la recreación natural. El centro histórico de la ciudad de Delft, con sus canales, terrazas e instalaciones culturales, se puede alcanzar en bicicleta en unos diez minutos. En la dirección opuesta se encuentra la zona recreativa Delftse Hout, que es popular para caminar, correr y nadar durante los meses de verano. El transporte público y la estación de Delft son fácilmente accesibles, y las autopistas A13 y A4 se encuentran a corta distancia. Hay amplio aparcamiento gratuito disponible en las inmediaciones. Directamente frente al complejo hay un amplio parque infantil verde.

El apartamento se entrega en consulta respecto a la fecha de transferencia. El precio de pedido es de 545.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.561 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con la obligación de los costos del comprador, lo que significa que el comprador es responsable del impuesto de transmisión y los honorarios notariales. La propiedad se ofrece a través de un agente inmobiliario afiliado a NVM, y se aconseja a los compradores potenciales que contraten a su propio agente de compra para representar sus intereses durante el proceso de transacción.

En resumen, este apartamento en Riouwstraat en Delft presenta un espacio de vida bien mantenido y moderno en una ubicación deseable. La combinación de una distribución espaciosa, acabados de calidad, eficiencia energética y una vista agradable hace que esta sea una propiedad notable para aquellos que buscan una vida de apartamento cómoda en Delft.