Espaciosa Villa Independiente con Opciones de Vida en Planta Baja
Características clave
Puntos a favor
- Distribución resistente al ciclo de vida con un dormitorio y baño en la planta baja, permitiendo la vida en un solo nivel ahora y en el futuro.
- Espaciosa villa independiente con 166 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 567 metros cuadrados, ofreciendo espacio para diversos arreglos de vida.
- Garaje integrado equipado con electricidad, agua y calefacción, proporcionando versatilidad para su uso como aparcamiento, espacio de trabajo o almacenamiento adicional.
- Ubicación residencial tranquila con vista libre en la parte trasera, combinada con excelente accesibilidad a través de la cercana autopista A2 y proximidad a escuelas y tiendas.
- Características de vida al aire libre que incluyen una terraza cubierta con iluminación y un anexo de piedra con espacio de almacenamiento adicional.
Puntos en contra
- La caldera de calefacción central (Netfit Turbo 32) data de 1990, lo cual es bastante antiguo y puede requerir reemplazo en un futuro cercano.
- La etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en costos energéticos más altos en comparación con propiedades más recientes o renovadas.
- La cocina se describe como funcional en lugar de moderna, sugiriendo que puede necesitar actualización para cumplir con los estándares contemporáneos.
- Construida alrededor de 1990, la propiedad puede tener acabados y fixtures anticuados que requieren modernización para alinearse con las preferencias actuales.
Descripción
Esta villa independiente está ubicada en el municipio de Sittard-Geleen y es ofrecida por Vivre Adviesgroep. La residencia fue construida aproximadamente en 1990 y se presenta como un hogar sorprendentemente espacioso que revela su completa dimensión al entrar. Con una superficie habitable de 166 metros cuadrados y un terreno de 567 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio considerable para una vida cómoda tanto ahora como en el futuro.
La ubicación de esta propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila, proporcionando un ambiente de vida agradable en el día a día. A pesar del entorno pacífico, la propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad. La cercana autopista A2 conecta a los residentes fácilmente con las ciudades circundantes y diversas comodidades. Escuelas, tiendas y otras instalaciones diarias se encuentran en proximidad cercana, haciendo que esta ubicación sea práctica para familias e individuos por igual. La parte trasera de la propiedad ofrece una vista libre y despejada, contribuyendo a una sensación de espacio y libertad.
Al entrar en el hogar, los visitantes son recibidos por un amplio pasillo que cuenta con un hueco abierto que se extiende hasta la primera planta. Este diseño abierto crea inmediatamente una atmósfera luminosa y aireada en toda la zona de entrada. Una llamativa escalera de madera de caoba sirve como punto focal en la entrada, dando al pasillo una apariencia distintiva y con carácter. El hueco continúa proporcionando una sensación de conexión entre los dos niveles de vivienda en todo el hogar.
Desde el pasillo, se accede al salón a la derecha. Este es un espacio generoso donde el confort y la habitabilidad se unen naturalmente. La habitación acomoda tanto una zona de estar como una zona de comedor, creando un entorno de vida funcional y cómodo adecuado para la vida familiar diaria y para recibir invitados. Una estufa de leña y un suelo de travertino contribuyen al calor y la atmósfera en este espacio principal de vida. La combinación de estos elementos crea un entorno acogedor para disfrutar durante todo el año.
La cocina está situada junto al salón y actualmente está dispuesta de manera funcional. Si bien la cocina cumple bien su propósito, también presenta una excelente base para aquellos que desean crear una cocina abierta moderna donde cocinar, comer y socializar sean el centro de atención. La distribución actual proporciona flexibilidad para futuras modificaciones según las preferencias personales y los estándares contemporáneos.
Lo que hace que esta propiedad sea particularmente notable es la distribución práctica en la planta baja. Además del vestíbulo de entrada, el salón y la cocina, este nivel también contiene un dormitorio, un baño y una lavandería. Esta configuración hace que el hogar sea muy adecuado para la vida en un solo nivel, lo cual es una consideración cada vez más importante para muchos buscadores de hogar. Esta disposición en planta baja proporciona comodidad y conveniencia no solo para el presente sino que también anticipa necesidades futuras, haciendo que la propiedad sea resistente al ciclo de vida. Un aseo separado también está disponible en este nivel.
La primera planta continúa la sensación de espacio establecida en la planta baja. Gracias al hueco y un lucernario, este nivel experimenta una atmósfera abierta y luminosa. La primera planta contiene dos dormitorios muy amplios con distribuciones agradables y abundante luz natural. Ambas habitaciones están equipadas con su propio lavabo, proporcionando confort extra en el uso diario. Además, una práctica habitación de almacenamiento que alberga la instalación de calefacción central y ofrece espacio de almacenamiento adicional se encuentra en este nivel.
Los espacios exteriores de esta propiedad son igualmente notables. El jardín ofrece una agradable combinación de espacio, privacidad y utilidad. En diferentes momentos del día, los residentes pueden encontrar un lugar adecuado para disfrutar de la vida al aire libre. Una terraza cubierta con iluminación atmosférica proporciona asientos resguardados y cómodos. Este es un espacio agradable para las largas veladas de verano pero también permite disfrutar del aire libre durante otras estaciones.
El jardín también cuenta con un anexo de piedra con espacio de almacenamiento adicional en el lateral. Esta estructura es ideal para almacenar equipos de jardín, bicicletas o herramientas. Gracias a la distribución práctica del terreno, queda suficiente espacio para la relajación, la vegetación u otros usos personales según las preferencias individuales.
El garaje independiente con puerta eléctrica forma una adición valiosa a la propiedad. El garaje está equipado con electricidad, agua y calefacción, haciendo que este espacio sea adecuado para diversos propósitos. Puede usarse para estacionar un vehículo, pero también ofrece potencial como habitación extra, espacio de trabajo o almacenamiento adicional. La entrada de vehículos proporciona espacio de estacionamiento en la propiedad misma.
La propiedad fue construida alrededor de 1990 y proporciona una base sólida para años de placer residencial. A lo largo de los años, la propiedad ha sido mantenida en diversos aspectos, resultando en un conjunto decente y cómodo. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento y está ampliamente equipada con persianas, contribuyendo al confort, la privacidad y la facilidad de uso. La etiqueta energética C subraya la calidad básica que ofrece la propiedad en términos de aislamiento.
El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Netfit Turbo 32 de 1990, que es de propiedad en lugar de alquilada. Si bien este sistema ha servido a la propiedad a lo largo de los años, los posibles compradores pueden desear considerar su antigüedad al evaluar la propiedad y posiblemente planificar su reemplazo futuro.
Lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva es la combinación de espacio y potencial. La base es sólida, mientras que al mismo tiempo hay amplias posibilidades para adaptar aún más el acabado y la distribución a los deseos de vida contemporáneos. Considere la creación de una cocina abierta contemporánea, la modernización de las instalaciones sanitarias, o la mayor optimización de los espacios de vida. Gracias a las dimensiones generosas y la distribución multifuncional, son posibles varias direcciones con esta propiedad.
La información catastral indica que la propiedad está registrada como SITTARD-GELEEN T 1046 con una superficie de 567 metros cuadrados en plena propiedad. La propiedad está clasificada como una villa o casa independiente con tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total del edificio es de 690 metros cúbicos.
En resumen, esta es una villa independiente sorprendentemente espaciosa con una distribución resistente al ciclo de vida, un confort considerable y amplias posibilidades para crear un hogar maravilloso. La combinación de una disposición práctica en planta baja, espacios de vida generosos, un garaje versátil y un jardín bien equipado hace que esta propiedad sea adecuada para varios grupos objetivo. Ya sea que se busque un hogar familiar, una propiedad que combine trabajo y vivienda, o simplemente se desee un espacio de vida sustancial, esta propiedad ofrece posibilidades versátiles.
Características
Baño
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 apart toilet'.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. A dormer window (dakkapel) is mentioned but this is not a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions 'Achtertuin' (back garden) in the features section and describes the garden extensively.
Front Garden
The listing explicitly mentions 'Voortuin' (front garden) in the features section.
Side Garden
The listing explicitly mentions 'Zijtuin' (side garden) in the features section.
Terrace
No terrace is specifically mentioned. There is an overkapping (canopy/pergola) but this is distinct from a terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned or implied in this single-family villa.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with atmospheric lighting where you can sit sheltered and comfortably, which is essentially a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is in Sittard-Geleen which is inland.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
No mountain view is mentioned. The property is located in Sittard-Geleen in the Netherlands, which is a flat area without mountains.
Remarkable City View
No city view is mentioned. The property is in a residential area (woonwijk) with a free view (vrij uitzicht) at the back, which appears to be a garden/open view rather than city.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht aan de achterzijde' (free view at the back) and describes an extensive garden. While not called remarkable, the garden view is a positive feature highlighted.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned. Sittard-Geleen is located inland in the southern Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. The property is inland in Sittard-Geleen.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing, and it would be uncommon for a 1990 Dutch detached house.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel Netfit Turbo 32 (gas-fired combi boiler from 1990) and 'Verwarming Cv-ketel'.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'houtkachel' (wood stove) in the living room providing warmth and atmosphere.
Hardwood Floors
Not mentioned; the living room has a 'travertin vloer' (travertine floor) which is stone, not wood.
Tiled Floors
Mentioned: 'travertin vloer' (travertine floor) in the living room. Travertine is a type of natural stone tile.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned in the description.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned in the description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; heating is provided by CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the property description.
Skylight
A 'dakkapel' (dormer window) is mentioned, which is different from a skylight - it's a vertical window protruding from the roof.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the description.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall moldings mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; materials like mahogany wood and travertine are not typical of Scandinavian style.
Modern
Built in 1990, listing mentions the kitchen needs modernization and there are 'possibilities to make it modern', suggesting current state is not modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean design elements like terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned.
Classic
The mahogany wooden staircase is highlighted as an eye-catcher giving a characterful appearance, suggesting classic/traditional elements, though built in 1990.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built around 1990 and is not a traditional or historic building. While it has some character elements like a mahogany staircase, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1990, so it cannot be an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
The property was built in 1990, which is well after the post-war period of functional mass housing construction (1945-1965).
Modernist
The property was built in 1990 and has traditional elements like mahogany wood staircase and travertine floor. It is described as having potential for modernization but the current style is not modernist.
Newly Build
The property is listed as 'bestaande bouw' (existing construction) and was built around 1990, making it over 30 years old.
Cocina
Kitchen Island
The description mentions the kitchen is next to the living room and provides a basis for those dreaming of a modern open kitchen, implying there is currently no island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being 'next to' the living room and serves as a basis for an open kitchen, indicating it is currently a closed-off space.
Shared Kitchen
The property is a detached house (vrijstaande woning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'functionally furnished' and a basis for a modern kitchen, implying it is a standard, older kitchen rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built around 1990 and the description suggests it needs updating to become a modern kitchen, indicating the kitchen is old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The driveway provides parking space on the property.
Storage Room
The listing mentions a practical storage room on the first floor with the CV installation and extra storage space.
Garage
The property features an integrated (inpandige) garage.
Automatic Garage Door
The features section specifies an electric garage door ('Elektrische deur') and the description mentions an electric gate.
Double Garage
The garage has a capacity for 1 car.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or features.
Bike Storage
The stone garden house is explicitly described as ideal for storing bicycles, among other things.
Covered Parking
The integrated garage provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Shed
The property has a detached stone shed/garden house ('vrijstaande stenen berging').
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached villa ('vrijstaande woning') on its own plot ('perceel 567 m²'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Other Rules
No specific property rules (such as pet policies, parking restrictions beyond standard codes, or renovation limits) are mentioned. Only standard legal and transactional requirements (WWFT, deposit, structural inspection rights) are listed.
Open Viewing
NULL
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Single-family detached villa from 1990 with no mention of an elevator anywhere in the listing.
Private Entrance
This is a detached villa (vrijstaande woning) which by definition has its own private entrance.
Gated Community
This is a standalone detached villa in a residential area, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions life-course resistant design (levensloopbestendig) with a bedroom and bathroom on the ground floor, suggesting some accessibility features, but no specific wheelchair accessibility features like ramps or widened doorways are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
A dedicated laundry room ('wasruimte') is explicitly mentioned on the ground floor, making connections highly likely.
Laundry Room
The description explicitly states there is a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
Smart Home
The house was built around 1990 and the description focuses on traditional features like a wood burner and manual shutters, with no mention of smart home technology.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential homes and are not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not listed among the features. Solar panels are only mentioned as a hypothetical example of a rental appliance, not as an existing feature.
Double Glazing
The description explicitly states the house has plastic window frames with double glazing.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler from 1990, meaning there is no heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the property features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions that the property is largely equipped with rolling shutters, which contribute to energy efficiency by retaining heat and blocking sunlight.
Ubicación
Historial
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