Villa de Lujo con Piscina Privada Junto al Bosque Quintusbos en Glimmen
Características clave
Puntos a favor
- La adyacencia directa al bosque Quintusbos proporciona acceso inmediato a la naturaleza y senderos para caminar directamente desde la puerta de casa.
- La propiedad cuenta con una piscina privada en un jardín soleado orientado al suroeste, ofreciendo una experiencia de vida exterior lujosa.
- La calificación de etiqueta energética A combinada con 14 paneles solares garantiza bajos costos energéticos y una huella ambiental menor.
- La distribución espaciosa de 252 metros cuadrados con múltiples áreas de estar proporciona una excelente flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida.
- Ubicación conveniente con el centro de la ciudad de Groningen accesible en coche en solo 10 minutos mientras se disfruta de un entorno de pueblo tranquilo.
Puntos en contra
- El precio de pedido de 1.175.000 euros es sustancial, y el precio por metro cuadrado de 4.663 euros es relativamente alto para la región.
- El cuarto dormitorio aún no está realizado y actualmente existe solo como un espacio de hobbies abierto en la segunda planta, requiriendo trabajo adicional e inversión para convertirlo.
- El garaje solo acomoda un vehículo, lo que puede ser insuficiente para una casa familiar de este tamaño y rango de precio.
- Glimmen es un pequeño pueblo con compras y servicios limitados, requiriendo desplazarse a Haren o Groningen para servicios más extensos.
- La propiedad fue construida en 2004, lo que la hace tener casi 20 años, lo que puede requerir algunas actualizaciones a pesar de ser descrita como bien mantenida.
Descripción
Esta espaciosa villa está situada en la Rijksstraatweg en el pueblo de Glimmen, posicionada directamente adyacente al bosque Quintusbos. La propiedad fue construida en 2004 y ofrece una superficie habitable de 252 metros cuadrados en un terreno de 800 metros cuadrados. El diseño arquitectónico combina formas clásicas con el confort residencial moderno, resultando en una apariencia distintiva tanto exterior como interiormente.
La planta baja cuenta con un impresionante pasillo central con una escalera única que se extiende completamente hasta la cumbrera del tejado, creando una entrada imponente y señorial. El pasillo incluye un aseo y una zona dedicada a vestidor. El espacio habitable está organizado con múltiples áreas interconectadas que fluyen entre sí. Hay una biblioteca o rincón de televisión, una zona de conservatorio adecuada para una mesa de comedor, y una cómoda sala de estar centrada alrededor de una chimenea de piedra arenisca. Toda la planta habitable está terminada con un suelo de parquet de madera en espiga. Desde la sala de estar, se accede a la espaciosa cocina abierta, que está equipada con una cocina Siematic que cuenta con una encimera de piedra natural y electrodomésticos modernos.
El jardín orientado al suroeste recibe luz solar durante todo el día y proporciona vistas agradables desde todas las habitaciones de la planta baja. El jardín está situado de forma privada e incluye una piscina. Un porche integrado en el diseño permite disfrutar prolongado del área del jardín y de la piscina durante las horas de la tarde. Se dispone de acceso directo al garaje interior de 30 metros cuadrados desde la cocina.
Se accede a la primera planta a través de la prominente escalera. El dormitorio principal tiene un baño en suite con jacuzzi, aseo, mobiliario de lavabo y una ducha separada. Dos dormitorios adicionales bien proporcionados se encuentran en este nivel. Un segundo baño accesible desde el rellano incluye una ducha a ras de suelo, dos lavabos y un aseo. También hay una generosa sala de lavandería en esta planta que alberga la lavadora, la secadora y la caldera de gas combinada.
La segunda planta está actualmente configurada como un espacio de hobbies abierto. Según el anuncio, podrían crearse aquí dos dormitorios adicionales con relativa facilidad.
La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética A, lo que indica una alta eficiencia energética. Está equipada con 14 paneles solares. El control climático está proporcionado por un sistema de aire acondicionado Daikin en el dormitorio principal y dos unidades adicionales en la segunda planta. La propiedad también cuenta con un sistema de ventilación automático Alusta. El suelo del pasillo y la cocina consta de azulejos franceses Winckelmans, mientras que las zonas de estar tienen parquet de roble sólido.
Glimmen es conocido como un pueblo verde con las áreas naturales del Quintusbos y Appelbergen en proximidad inmediata. El pueblo ofrece una escuela primaria, algunas instalaciones básicas de compras y una vida comunitaria activa. Opciones de compras más extensas, varias escuelas y una vida asociativa más rica están disponibles en la vecina localidad de Haren. La ciudad de Groningen es accesible en coche en aproximadamente 10 minutos, en bicicleta en 25 minutos, o mediante transporte público.
La propiedad está clasificada como una villa independiente con plena propiedad en pleno dominio. La designación catastral es HAREN H 2663. El edificio tiene un volumen de 1.019 metros cúbicos e incluye 31 metros cuadrados de otro espacio interior, 27 metros cuadrados de espacio exterior anexo y 32 metros cuadrados de almacenamiento externo. El precio de pedido es de 1.175.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.663 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia es por mutuo acuerdo. El sistema de calefacción central es una caldera de gas Atag de 2016, que es propiedad de la vivienda.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 2 showers, including a separate shower in the master bathroom and a walk-in shower in the second bathroom.
Bathtub
The master bathroom has a jacuzzi, and the feature list explicitly includes a bathtub ('ligbad').
Ensuite Bathroom
The description states that the master bedroom has its own bathroom ('eigen badkamer').
Guest Toilet
There is a toilet located in the central hall on the ground floor, separate from the upstairs bathrooms.
Shared Shower
The second bathroom with a shower is located on the landing, implying it is shared by the other bedrooms on that floor.
Shared Toilet
The second bathroom, which is accessible via the landing and serves the other bedrooms, contains a toilet.
His And Hers Sinks
The features list explicitly states '2 dubbele wastafels' (2 double sinks).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The features list explicitly states 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The features list specifies 'Tuin rondom', indicating a garden on all sides including the rear.
Front Garden
The features list specifies 'Tuin rondom', indicating a garden on all sides including the front.
Side Garden
The features list specifies 'Tuin rondom', indicating a garden on all sides including the sides.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned in the description or features, though a veranda is present.
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in the listing.
Veranda
The description explicitly mentions an integrated veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house in the listing.
Waterfront
There is no mention of water features or waterfront location.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden in the listing.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities in the listing.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities in the listing.
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions a swimming pool in the garden.
Private Outdoor Jacuzzi
A jacuzzi is mentioned, but it is located inside the master bathroom, not outdoors.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in the flat province of Drenthe, where no mountains exist.
Remarkable City View
The property is located in a green village next to a forest, with no mention of city views.
Remarkable Garden View
The living spaces and veranda have direct contact with and views of the southwest-oriented garden and pool.
Remarkable Sea View
The property is located inland in the province of Drenthe.
Remarkable Harbour View
The property is located inland, far from any harbours.
Remarkable Landmark View
It borders the Quintusbos, but a local forest is generally not classified as a notable landmark.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states Daikin air conditioning is installed in the master bedroom and on the second floor.
Central Heating
The listing mentions a central heating gas combi boiler (c.v.gas-combiketel).
Fireplace
The living room features a sandstone fireplace (zandstenen schouw).
Hardwood Floors
The living room has a wooden herringbone parquet floor, and solid oak parquet is listed.
Tiled Floors
French Winckelmans tiles are present in the hall and kitchen.
Laminate Flooring
Hardwood and tiles are mentioned, but not laminate.
Carpeted Floors
Hardwood and tiles are mentioned, but not carpet.
Private Indoor Pool
The listing mentions a pool in the garden (zwembad in de tuin), not an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements are mentioned.
Modern
The listing explicitly mentions a modern kitchen and modern living comfort, though it is combined with classic forms.
Industrial
No industrial elements are described.
Mediterranean
No Mediterranean elements are described.
Classic
The listing explicitly mentions classic forms, a stately whole, and a sandstone chimney.
Estilo exterior
Traditional Historic
Although it has 'classical forms', it was built in 2004 and features modern comfort, so it is not a genuine traditional or historic building.
Early 20th Century
The property was built in 2004, so it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
The property was built in 2004, long after the post-war functional building period.
Modernist
The description highlights 'classical forms' rather than a modernist architectural style.
Newly Build
The property was built in 2004 and is listed as 'Bestaande bouw', making it 20 years old.
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; description only mentions a natural stone countertop.
Open Plan Kitchen
Description states you walk from the living directly into the 'woonkeuken' (living kitchen) with flowing spaces, suggesting open plan layout.
Pantry
No pantry mentioned in the description or features.
Downdraft Extractor
No mention of downdraft extraction system.
Shared Kitchen
This is a detached private villa, not an apartment or shared housing.
Design Kitchen
Siematic is a premium kitchen brand, described as modern with a beautiful natural stone countertop, indicating a design-quality kitchen.
New Kitchen
House was built in 2004 (20 years ago), kitchen is described as modern but there is no indication it has been recently replaced.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property includes a garage which provides parking.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Externe bergruimte 32 m²' (external storage room).
Garage
The listing specifies a 30 m² attached garage ('inpandige garage', 'Aangebouwde stenen garage').
Double Garage
The features section states the garage capacity is '1 auto'.
Covered Parking
The property has an attached brick garage, which serves as covered parking.
Underground Parking
The property is a detached villa with a standard above-ground garage; there is no underground parking.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached villa ('Villa, vrijstaande woning') with full ownership. There is no mention of an Owners Association (VvE), which is typical for this property type in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation as 'Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not a leasehold property.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached villa.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached villa.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached villa.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached villa.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached villa.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached villa.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story villa with a prominent staircase; no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a detached villa (vrijstaande woning), which inherently has a private entrance.
Gated Community
The listing explicitly states an 'open location' (Open ligging) and it is a standalone detached villa.
Wheelchair Accessible
The property spans 3 floors accessed solely via a prominent staircase with no elevator or ramps mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
Listing mentions 'ruimte voor wasmachine, droger' (space for washing machine, dryer), indicating appliances are present
Washing Machine Connections
Dedicated space for washing machine implies proper connections are available
Laundry Room
Listing describes 'een royale ruimte voor wasmachine, droger en c.v.gas-combiketel' - a spacious room for washing machine, dryer and boiler
Dryer
Listing mentions space for dryer alongside washing machine, indicating its presence
Ventilation System
Features section lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and details mention 'Alusta automatisch ontluchttingssysteem'
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'voorzien van 14 zonnepanelen' (equipped with 14 solar panels).
Triple Glazing
Not mentioned, and generally uncommon as a standard feature for homes built in 2004.
Wall Insulation
The listing states the property is 'goed geïsoleerd' (well insulated), implying wall insulation is present despite not being specifically detailed.
Floor Insulation
The listing states the property is 'goed geïsoleerd', implying floor insulation is present, though not explicitly specified.
Roof Insulation
The listing states the property is 'goed geïsoleerd', implying roof insulation is present, though not explicitly specified.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired 'Cv-ketel' (Atag, built in 2016), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions an Alusta automatic ventilation system, mechanical ventilation, multiple Daikin air conditioning units, and an Energy Label A rating.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.