Amplia casa pareada con garaje y paneles solares en Raalte

Esta residencia pareada ubicada en Rechteren 9 en el pueblo de Raalte, parte de la región de Salland en la provincia de Overijssel, fue construida en 2019 y ofrece un ambiente de vida cómodo y moderno. La propiedad cuenta con un área de vivienda total de aproximadamente 189 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, situada en un terreno de 312 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 689 metros cúbicos y cuenta con una calificación energética A+, lo que refleja su diseño eficiente y sus estándares de aislamiento.

La planta baja de la propiedad da la bienvenida a los residentes a través de un luminoso vestíbulo de entrada que ha sido terminado con un suelo moderno de PVC instalado en 2025. Este pavimento se extiende por toda la planta baja, creando una apariencia cohesiva y limpia. El pasillo da acceso a un aseo equipado con un inodoro empotrado y un lavabo, así como al cuadro de contadores para las conexiones eléctricas y de servicios.

Desde la entrada, se accede al generoso salón, que se beneficia de abundante luz natural. La habitación cuenta con un erker, una estructura de ventana saliente que añade tanto interés visual como espacio interior adicional. La zona de estar ha sido terminada con altos estándares, con líneas limpias y una estética contemporánea. Las puertas correderas pueden utilizarse para separar el salón de la cocina, lo que permite flexibilidad en el uso de los espacios según la ocasión.

La cocina está diseñada con una isla de cocina como elemento central y cuenta con una encimera compuesta con fregadero integrado. Las instalaciones de cocción incluyen una placa de inducción con sistema de extracción integrado. Una pared de armarios altos proporciona un amplio espacio de almacenamiento para utensilios de cocina y suministros. La cocina está equipada además con una esquina de café, un horno combinado, un microondas con función de horno, un frigorífico, un congelador, un lavavajillas y un grifo Quooker de agua caliente instantánea.

Junto a la cocina, se puede acceder a una lavandería, que contiene armarios correderos para almacenamiento adicional. Este espacio alberga las conexiones para una lavadora y una secadora, así como la ubicación de un gran congelador y un frigorífico adicional. Hay un fregadero en esta habitación, aunque la conexión del grifo aún debe completarse. Desde la lavandería, se puede acceder directamente tanto al garaje como al jardín trasero.

La primera planta de la residencia contiene tres dormitorios, dos de los cuales están equipados con grandes armarios empotrados que ofrecen amplia capacidad de almacenamiento. Todos los dormitorios de esta planta comparten el mismo suelo y mantienen el mismo acabado pulcro y contemporáneo que el resto del hogar. El baño moderno, totalmente alicatado, de esta planta está equipado con una ducha walk-in, un doble lavamanos con armario y un inodoro empotrado. El suelo del baño se beneficia de calefacción por suelo radiante, lo que añade al nivel de confort.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija, que conduce a un versátil espacio de buhardilla. Se ha instalado un gran velux en la parte delantera de esta planta, lo que ha permitido la creación de una habitación adicional espaciosa que puede servir como cuarto dormitorio o como oficina en casa. Esta planta ofrece a los residentes la flexibilidad de configurar el espacio según sus necesidades personales, ya sea creando un espacio de trabajo dedicado, un dormitorio adicional para invitados o miembros de la familia, o una sala de hobbies.

El jardín trasero está orientado hacia el suroeste, lo que significa que recibe luz solar durante las horas de la tarde y la noche, convirtiéndolo en una agradable extensión del espacio habitable durante los meses más cálidos. Una zona de terraza directamente adyacente a la propiedad permite a los residentes disfrutar del aire libre a principios de la primavera. Se ha instalado una toldo eléctrica para proporcionar sombra en los días calurosos. El diseño del jardín combina zonas pavimentadas con secciones plantadas, creando un entorno exterior equilibrado. Un camino de acceso trasero proporciona una ruta alternativa al jardín sin tener que pasar por el interior del hogar.

La propiedad incluye un garaje de ladrillos adosado que puede acomodar un vehículo. Además del garaje, el camino de entrada en la parte delantera de la propiedad ofrece espacio para aparcar varios vehículos en el recinto.

En términos de eficiencia energética, la propiedad está bien especificada. Todo el edificio ha sido completamente aislado, con aislamiento aplicado al techo, paredes y suelo. Todos los marcos de las ventanas son de plástico (kunststof), lo que requiere un mantenimiento mínimo y contribuye al rendimiento térmico del edificio. Se han instalado trece paneles solares en el techo para generar electricidad, reduciendo aún más los costos energéticos asociados con la propiedad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Intergas Kombi Compact, instalada en 2019 y de propiedad del actual propietario.

La propiedad está ubicada en un barrio residencial en Raalte. El anuncio señala que las instalaciones de educación primaria se encuentran cercanas, lo que puede ser relevante para familias con niños pequeños. Se menciona el Certificado de Garantía SWK, que se relaciona con el aseguramiento de la calidad de construcción de la propiedad.

Otras características del hogar incluyen ventilación mecánica, conectividad a internet por fibra óptica, una conexión de cable de TV y puertas correderas de patio que proporcionan acceso al jardín. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas, que es una solución de cubierta común y duradera en la construcción residencial holandesa.