Encantadora casa pareada renovada con cuatro dormitorios y jardín de diseño en Bussum

Situada en un callejón tranquilo y adecuado para niños en el borde del distrito Spieghel en Bussum, esta encantadora mitad de una casa familiar doble fue construida originalmente en 1910 y ha sido completamente renovada y mejorada tanto en 2023 como en 2024. La propiedad ofrece nada menos que cuatro dormitorios, un luminoso invernadero y un jardín bellamente paisajístico, lo que la convierte en una opción atractiva para las familias que buscan una casa lista para entrar y vivir en un entorno verde y tranquilo.

La renovación llevada a cabo en 2024 supuso una actualización completa del baño, ambos aseos y la cocina. Los muebles de cocina a medida, terminados con chapa de madera, se instalaron en 2024 y se conectan al jardín trasero a través del pasillo lateral. En términos de eficiencia energética, la propiedad se ha mejorado con acristalamiento HR++ en toda la casa, sustitución parcial de marcos, aislamiento de la cavidad de la pared en el lado noroeste, aislamiento y recubrimiento del tejado realizados en 2023, y aislamiento del suelo. Estas medidas han contribuido a que la propiedad obtenga una calificación energética C.

En la planta baja, la distribución comienza con un vestíbulo de entrada clásico que se abre a un pasillo central con un aseo independiente y una bodega de almacenamiento. La espaciosa sala de estar cuenta con ornamentos originales del techo que han sido restaurados, una chimenea abierta modernizada y se abre al jardín a través de puertas correderas. En la parte delantera, la sala de estar se conecta a un luminoso invernadero que añade un valioso espacio habitable e inunda el interior de luz natural. Tanto la sala de estar como el invernadero están terminados con un suelo de parqué colocado de forma tradicional, y la altura del techo de 3,00 metros en ambas habitaciones realza la sensación de espacio y amplitud. El invernadero, que es original de la casa, puede servir como estudio, taller o simplemente como un lugar agradable para disfrutar del jardín durante todo el día. Desde el pasillo, una escalera bellamente diseñada con abundante luz natural conduce a las plantas superiores.

El rellano de la primera planta se beneficia de ventanas laterales que introducen luz natural adicional en el pasillo central, que normalmente es oscuro. Desde aquí se puede acceder a dos dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados, junto con una tercera habitación que está totalmente equipada con armarios a medida de 2024 y se conecta al balcón del invernadero. El baño, recientemente renovado, cuenta con un lujoso plato de ducha a ras de suelo, un mueble de baño a medida con grifería empotrada, suelo radiante y azulejos de pared de 2,60 metros de altura. El segundo aseo, al que también se accede desde el rellano, está terminado con suelo radiante y coincide con el alto estándar del baño. Un sólido suelo de parqué Tapis recorre todo el pasillo y los tres dormitorios, y estos ofrecen una generosa altura de techo de 2,80 metros.

La segunda planta consta de un espacio de ático abierto con múltiples ventanas en el tejado, incluidas cuatro nuevas ventanas Velux instaladas en 2023. La luz natural inunda este nivel durante todo el día, y la pronunciada inclinación del tejado proporciona una altura de techo superior a la media. Un sólido suelo de parqué Tapis cubre todo el nivel del ático. El ático está actualmente dispuesto como un dormitorio combinado con un espacio de trabajo abierto y una pequeña zona de despensa, pero sus generosas proporciones y la abundancia de luz natural ofrecen un claro potencial para ser dividido en habitaciones adicionales y un segundo baño si se desea. Una escalera plegable proporciona acceso a un trastero sobre el nivel del ático.

En el exterior, los jardines delantero y trasero, diseñados bajo arquitectura de paisajismo, son un destacado particular. El jardín contiene vegetación madura, incluyendo tres impresionantes cipreses que se estima tienen alrededor de 50 años y otras diversas especies de árboles que forman límites naturales y garantizan la privacidad en todos los lados. El profundo jardín delantero, combinado con el carácter tranquilo del callejón, crea un agradable espacio al aire libre en la parte delantera de la propiedad. El jardín trasero mide aproximadamente 74 metros cuadrados con dimensiones de 6,80 metros de profundidad y 10,90 metros de ancho, y se puede acceder directamente desde la cocina a través del pasillo lateral y desde la sala de estar a través de las puertas correderas. Se instaló una elegante puerta de entrada en 2024. Hay aparcamiento para un coche en la entrada privada en la parte delantera de la propiedad.

El vecindario inmediato consiste casi exclusivamente en casas familiares pareadas, lo que contribuye al carácter adecuado para niños del callejón. Los niños todavía pueden jugar en la calle con seguridad, y la mezcla de casas crea una sensación de amplitud y espacio visual. A pesar del entorno pacífico, la conexión con las carreteras principales y las vías de acceso está a corta distancia. Los páramos circundantes, los bosques y la reserva natural de Naardermeer se pueden alcanzar en bicicleta o incluso a pie en pocos minutos, lo que convierte a esta en una excelente ubicación para los amantes de las actividades al aire libre.

La casa tiene una superficie habitable total de 148 metros cuadrados, 5 metros cuadrados adicionales de otros espacios interiores, un espacio exterior vinculado al edificio de 4 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 242 metros cuadrados. El volumen de construcción es de aproximadamente 600 metros cúbicos. La propiedad es calentada por una caldera mixta Remeha Tzerra Ace 39C que funciona con gas, propiedad del actual propietario e instalada en 2021. También cuenta con ventilación mecánica, una chimenea de humos y persianas exteriores. La casa se vende en plena propiedad sin ningún contrato de arrendamiento u otras cargas y está disponible por mutuo acuerdo.