Villa Independiente en Entorno Forestal con Amplia Parcela

La propiedad se encuentra en Prins Willem Alexanderlaan, en la parte sur de 't Harde. Esta villa independiente ofrece 162 metros cuadrados de espacio habitable situada en una parcela de 1.065 metros cuadrados de terreno privado. La villa está ubicada en una zona muy boscosa en el distrito de villas de 't Harde. Al entrar al vecindario, se experimenta inmediatamente el carácter verde, boscoso y exclusivo. El vecindario se encuentra en el borde de 't Harde y ofrece acceso directo a la extensa zona forestal del noroeste de Veluwe. Se caracteriza por el carácter forestal conservado, y por dondequiera que se mire, solo hay una experiencia: este es un lugar exclusivo y natural para vivir. Este vecindario está situado en una antigua zona forestal, donde en el pasado se cedieron parcelas para la construcción de varias viviendas independientes y villas.

La propiedad en Prins Willem Alexanderlaan 8 está ubicada en un lugar llamativo. Se sitúa en una esquina con vistas libres y frente al único jardín forestal que queda en el vecindario. Esto la convierte en una ubicación muy agradable. Prins Willem Alexanderlaan se encuentra en el borde del distrito, lo que convierte a la calle en un lugar tranquilo por donde solo circula tráfico de destino. Debido a su ubicación en el borde, se está en el bosque en cuestión de momentos, donde se puede descubrir la hermosa flora y fauna de Veluwe. Ya sea un tranquilo paseo con el perro o estar activo en forma de jogging o ciclismo de montaña, todo es posible aquí. Kilómetros de zona forestal se extienden a los pies de esta propiedad, donde cada paseo o actividad ofrece una experiencia diferente. Además, la ubicación junto al bosque significa que se pueden encontrar muchos animales en las inmediaciones. Los pájaros vuelan por el aire, las ardillas saltan de árbol en árbol y los ciervos saltan por los jardines. El vendedor ha capturado todo esto con una cámara, y estas hermosas imágenes se pueden encontrar en el folleto.

't Harde es un pueblo ubicado en el centro, en el borde de Veluwe. El pueblo tiene aproximadamente 7.000 habitantes y ofrece un ambiente agradable. Muchos conocen el pueblo por la base militar De Tonnet, que forma la base del origen y crecimiento del lugar. Gracias a la presencia de una estación de tren, una conexión a la autopista A-28 y un centro comercial renovado, esta es la base ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y central en los Países Bajos, al mismo tiempo que viven cerca de todas las ciudades principales. El pueblo cuenta con un centro comercial renovado donde se puede hacer las compras diarias y, gracias a las buenas conexiones, ciudades importantes como Zwolle, Harderwijk, Amersfoort y Apeldoorn son fácilmente accesibles. El pintoresco Elburg también se encuentra a distancia en bicicleta de la propiedad, donde se puede disfrutar de una terraza, absorber la historia centenaria, salir al agua o visitar una de las muchas tiendas. Otras instalaciones como escuelas, comunidades eclesiásticas, médicos, farmacias y otros servicios también están al alcance de la mano.

La propiedad fue construida en 1974 utilizando métodos de construcción tradicionales, lo que la convierte en una vivienda sólidamente construida. El volumen del edificio es de 500 metros cúbicos. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La distribución de la planta baja consta de una entrada cubierta, pasillo, zona de guardarropa, cuadro de medidores, escalera al primer piso, aseo y un amplio dormitorio, oficina o consulta de aproximadamente 14 metros cuadrados en la planta baja con un baño privado bien cuidado que cuenta con una esquina de ducha y lavabo. Desde el pasillo, se accede al amplio salón en forma de L de aproximadamente 45 metros cuadrados con un hermoso suelo de parquet y magníficos ángulos de visión sobre el jardín boscoso. El salón cuenta con una zona de estar orientada al jardín con una estufa de leña, una puerta a la terraza y una zona de comedor. Hay una conexión cerrada con la cocina orientada a la calle de aproximadamente 12,50 metros cuadrados con cocina en esquina que incluye varios electrodomésticos, y una puerta al jardín lateral.

El primer piso contiene un rellano, un generoso dormitorio en la parte delantera de aproximadamente 16 metros cuadrados con grandes paredes de armarios correderos y paredes inclinadas para espacio de almacenamiento. Un segundo baño cuenta con una esquina de ducha, inodoro, lavabo y un tragaluz Velux para la luz del día. Hay una sala técnica con la colocación de la calefacción por aire caliente y una caldera de calefacción central para agua caliente. Un amplio dormitorio infantil en la parte trasera de aproximadamente 11,50 metros cuadrados con paredes inclinadas y una puerta al balcón. Otro dormitorio infantil igualmente espacioso en la parte trasera de aproximadamente 11 metros cuadrados con una segunda puerta al balcón, paredes inclinadas y un tragaluz Velux. Gracias a la gran ventana de buhardilla, hay un dormitorio de aproximadamente 10 metros cuadrados en el lado del jardín.

Encima de los dos dormitorios de la parte trasera, hay un desván de almacenamiento totalmente entablado para guardar diversos artículos. El desván es accesible a través de una trampilla de acceso desde el rellano.

Junto a la propiedad se encuentra un gran garaje de ladrillos de aproximadamente 25 metros cuadrados, dividido en una sección de aparcamiento en la parte delantera con una puerta eléctrica y una zona de almacenamiento en la parte trasera. El garaje está equipado con electricidad y agua. Delante del garaje hay un amplio camino de entrada donde hay espacio para aparcar varios coches.

El jardín que rodea la propiedad fue diseñado por un arquitecto paisajista. El jardín tiene un carácter boscoso e incluye varias terrazas, plantaciones diversas y una gran zona de estanque. En el jardín, se experimenta el entorno forestal porque el jardín se funde con el conjunto. En el jardín también hay un almacén de leña y un cobertizo de madera de aproximadamente 4 metros cuadrados con electricidad. Este cobertizo contiene un pulso de agua subterránea con una bomba para la instalación de aspersores del jardín que se ha distribuido por toda la parcela.

La propiedad tiene una etiqueta energética D. El aislamiento incluye aislamiento del tejado, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción se proporciona mediante calefacción por aire caliente y el agua caliente se proporciona mediante una caldera de calefacción central. La propiedad también cuenta con persianas exteriores de sol, un tragaluz, cable de fibra óptica, una chimenea y cable de televisión.

La propiedad tiene un total de siete habitaciones, incluyendo cinco dormitorios. Hay dos baños y un aseo independiente. Las instalaciones del baño incluyen dos duchas, una de ellas es una ducha a ras de suelo, dos lavabos y un inodoro.

Hay varias características especiales a tener en cuenta. La propiedad se venderá con una cláusula de no ocupación. Hay una franja de terreno municipal en uso por la propiedad. En consulta con el municipio, se ha discutido que este terreno puede ser comprado por el próximo residente. También existe la posibilidad de crear un segundo camino de entrada en la parcela, accesible desde el patio junto a la propiedad. Los preparativos para esto ya se han realizado. La propiedad se entregará vacía y despejada, con la excepción de las cubiertas de ventanas y suelos, los armarios del dormitorio principal en la planta baja, los armarios del dormitorio delantero en el primer piso y el banco de trabajo en el garaje. La entrega es en consulta con los vendedores, y es posible una entrega a corto plazo.

La referencia catastral es DOORNSPIJK E 5031. La situación de la propiedad es de plena propiedad. Las características de la ubicación incluyen estar en el borde del bosque, en una calle tranquila, ubicación protegida, en un entorno forestal, en una zona residencial y con vistas libres. El jardín es un jardín en todo el perímetro.