Encantadora casa esquina con jardín en el centro de Zaandam

Esta encantadora casa esquina está situada en la Prins Hendrikstraat, en el barrio de Prins Hendrikbuurt de Zaandam. La propiedad ofrece una distribución práctica distribuida en dos plantas habitables, con una superficie habitable total de aproximadamente 69 metros cuadrados. Al estar ubicada en una esquina, tiene la ventaja de tener solo un vecino directo y permite que la luz natural entre por dos lados del edificio.

La planta baja comprende un vestíbulo de entrada con un armario para contadores y una escalera que conduce a la primera planta. La sala de estar se encuentra en la parte delantera de la casa y se beneficia de ventanas en dos lados debido a la posición en esquina, creando un ambiente luminoso y agradable. En la parte trasera de la planta baja, la cocina da acceso al espacio exterior. En este nivel también se encuentra un aseo independiente.

La primera planta cuenta con un rellano que ofrece suficiente espacio para acomodar una oficina en casa o una zona de estudio. Desde este rellano, se accede a dos dormitorios y al baño. El baño está equipado con una ducha y un lavabo.

La propiedad incluye calefacción por suelo radiante, así como una caldera mixta de alta eficiencia para la calefacción y el agua caliente. La etiqueta energética está clasificada como E, lo cual es típico para una propiedad de esta antigüedad.

En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín compacto con acceso por la parte trasera. Hay un derecho de paso a lo largo del lateral de la casa, que proporciona una ruta alternativa al jardín desde la calle. El jardín también contiene unidades de almacenamiento prácticas adecuadas para guardar bicicletas y otros objetos. Además, hay un cobertizo de madera independiente que ofrece aproximadamente 11 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior.

La superficie total de la parcela es de 79 metros cuadrados y el volumen de la propiedad es de 274 metros cúbicos. La casa fue construida originalmente en 1905, lo que le da una apariencia característica típica de la época.

Según los registros municipales, se indica que los cimientos se encuentran en estado moderado. Se aconseja a los posibles compradores que realicen su propia inspección para evaluar el estado actual de los cimientos.

La valoración municipal (WOZ) para esta propiedad se establece en 408.000 euros con una fecha de referencia de 2024. Esta valoración puede ser de interés para los compradores que consideren el valor potencial de la propiedad.

La Prins Hendrikstraat se encuentra en una parte céntrica y conveniente de Zaandam. El centro de la ciudad con sus diversas tiendas, supermercados, restaurantes y escuelas está muy cerca. La estación de tren de Zaandam es de fácil acceso y ofrece conexiones directas a la Estación Central de Ámsterdam con un tiempo de viaje de aproximadamente 12 minutos. Las principales carreteras que conducen a Ámsterdam, Haarlem y Alkmaar también son fácilmente accesibles desde esta ubicación.

La propiedad se ofrece con una fecha de entrega por acordar y el precio de pedido es de 300.000 euros, que es exclusivo de los costos del comprador, como el impuesto de transmisión y las tarifas notariales.