Casa adosada bien conservada con un espacio sorprendente y jardín en un barrio tranquilo

Esta casa adosada bien conservada se encuentra en Prins Bernhardstraat 8 en el pueblo de Schoonrewoerd, situado en el municipio de Vijfheerenlanden. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de aproximadamente 94 metros cuadrados, construida en 1965. La casa se ubica en un terreno de 134 metros cuadrados y cuenta con jardín delantero y trasero, proporcionando agradables espacios al aire libre para los residentes.

Al entrar en la propiedad, se llega al pasillo que da acceso al aseo, un armario que también alberga el cuadro eléctrico, y la escalera que conduce a la primera planta. El pasillo conecta directamente con el salón, que está diseñado como un salón pasante con grandes ventanas tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. Este diseño garantiza una abundante luz natural durante todo el día. El salón es de dimensiones generosas y ofrece amplio espacio para crear una zona de estar cómoda así como una zona de comer. Una mejora reciente notable es la instalación de una nueva tubería de evacuación de humos de acero inoxidable, lo que deja la propiedad lista para la instalación de una estufa de leña para quienes aprecian un ambiente y calor adicionales durante los meses más fríos.

En la parte trasera de la planta baja, se encuentra la cocina en una extensión. El espacio de la cocina actual ofrece suficiente espacio para realizar una distribución de cocina moderna según las preferencias y gustos personales. Adjunta a la cocina hay un espacio adicional construido, tradicionalmente conocido como "klompenhok" (zaguán para zuecos), que proporciona un valioso espacio de almacenamiento extra para diversos artículos del hogar.

Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo y cuenta con un rellano que da acceso a tres dormitorios y el baño. Los tres dormitorios son de buen tamaño y pueden distribuirse de manera práctica para satisfacer diferentes necesidades. Cada dormitorio cuenta con espacio de armario empotrado, lo que añade a la usabilidad práctica de estas habitaciones. Uno de los dormitorios proporciona acceso a un balcón en la parte trasera de la propiedad, ofreciendo un agradable lugar para disfrutar del exterior a un nivel superior.

El baño de esta planta está terminado en un estilo moderno y está equipado con una bañera, una ducha con plato de ducha y un mueble con lavabo. El espacio es funcional y está bien mantenido, y se beneficia de la luz natural del día que entra en la habitación.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija, que conduce al espacio del desván. Esta área está bien terminada y cuenta con dos claraboyas que permiten la entrada de agradable luz natural. Detrás de los muros de contención, hay un considerable espacio de almacenamiento práctico disponible para artículos que no necesitan ser accedidos a diario. La altura de la cumbrera mide aproximadamente 1,77 metros. Aunque esto no califica oficialmente como una planta residencial completa y, por lo tanto, no se incluye en el cálculo de la superficie habitable, el espacio es muy adecuado para su uso como dormitorio infantil, oficina en casa o sala de pasatiempos. La nota de la propiedad indica que la instalación de un lucernario que eleve la cumbrera podría aumentar significativamente la superficie habitable utilizable de la propiedad.

Los espacios al aire libre de la propiedad han sido bien cuidados. El jardín delantero está ordenado con una abundancia de vegetación, creando una entrada atractiva al hogar. El jardín trasero ofrece una agradable zona al aire libre con un buen grado de privacidad. En la parte trasera del jardín, hay un almacén de piedra de aproximadamente 10 metros cuadrados, que es ideal para almacenar bicicletas y equipo de jardín. El almacén está equipado con electricidad. El jardín trasero mide 54 metros cuadrados con una profundidad de 9 metros y un ancho de 6 metros, orientado al noreste y accesible a través de un camino trasero.

La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y bien cuidada. En la parte trasera, la casa limita con un parque infantil con equipos de juego, lo que la convierte en una ubicación amigable para los niños. Hay amplio aparcamiento público disponible en las inmediaciones. Las comodidades diarias como una escuela primaria, una tienda de conveniencia, una panadería y un restaurante están a poca distancia a pie. La ciudad de Leerdam se puede llegar en coche en aproximadamente cinco minutos, ofreciendo una gama más amplia de instalaciones y servicios.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La casa cuenta con varias medidas de aislamiento que incluyen aislamiento del tejado, acristalamiento doble, acristalamiento de alta eficiencia y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación. La caldera se instaló en 2025 y es propiedad de los actuales propietarios, lo que significa que no se aplican costos de alquiler para este sistema.

La propiedad se ofrece a un precio de 385.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 4.096 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La fecha de entrega se acuerda, proporcionando flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor.

En resumen, esta casa adosada en Schoonrewoerd ofrece una base sólida para vivir cómodamente. La propiedad combina un salón luminoso y espacioso con un espacio de dormitorio práctico, un baño moderno y un espacio adicional utilizable en la planta del desván. La presencia de un jardín con un almacén, la ubicación amigable para los niños cerca de un parque infantil y la proximidad a las comodidades diarias hacen de esta un hogar adecuado para familias o personas que buscan un entorno residencial tranquilo con buena accesibilidad a las ciudades más grandes de la región.