Espaciosa casa familiar independiente con garaje y jardín soleado orientado al sur

Esta casa familiar independiente está situada en una parcela en esquina en el pueblo de Vlijmen, en la provincia de Brabante Septentrional. La propiedad tiene una superficie habitable de aproximadamente 151 metros cuadrados y está construida en una parcela de 582 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente en 1986 y desde entonces ha sido actualizada con diversas mejoras, incluyendo la instalación de cristales HR en toda la vivienda, lo que contribuye a su actual calificación energética B. El precio de pedido es de 775.000 euros, costes a cargo del comprador.

Al llegar a la propiedad, encontrará su propia entrada de vehículos donde puede aparcar su coche. La puerta principal da acceso a un generoso y luminoso hall de entrada. Desde este punto central, tiene acceso al aseo, el cuadro eléctrico, la cocina, la escalera al primer piso, el salón y el comedor. La distribución de la planta baja está bien estudiada y proporciona un flujo natural entre los diferentes espacios de vida.

El salón se extiende a lo largo de toda la longitud de la casa y crea una impresión particularmente espaciosa. Las grandes ventanas y un característico mirador aseguran que entre mucha luz natural en la habitación durante todo el día. Una chimenea añade calidez y atmósfera a la zona de estar. Hay amplio espacio para una cómoda zona de asientos y muebles de almacenamiento adicionales si se desea. La habitación se conecta perfectamente con el comedor contiguo.

El comedor está configurado como un espacio en suite adjunto al salón. Aquí hay espacio para una gran mesa de comedor y se tiene una agradable vista al jardín. Una puerta corredera proporciona acceso directo al patio trasero, creando una transición suave entre la vida interior y exterior. Durante los meses de verano, el jardín se convierte efectivamente en una extensión del espacio habitable.

La cocina tiene una distribución práctica y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción, un frigorífico, un horno combinado y un lavavajillas. Desde la cocina se accede a la lavandería, que alberga las conexiones para la lavadora y la secadora. La caldera de calefacción, una caldera mixta de gas Remeha de 2022, también se encuentra aquí. La lavandería tiene su propia puerta al patio trasero, lo que añade a la usabilidad práctica del espacio.

Se accede al primer piso a través de la escalera del hall de entrada. El rellano da acceso a tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal es de dimensiones generosas y ofrece espacio para una cama doble y un armario grande. Incluso hay suficiente espacio para crear un vestidor si se desea. Este dormitorio tiene acceso directo a su propio baño, que cuenta con bañera, inodoro y lavabo con mueble. Esta disposición proporciona confort extra y privacidad para los ocupantes del dormitorio principal.

Los dos dormitorios restantes son muy adecuados para niños, una oficina en casa o un espacio de hobbies. Ambas habitaciones ofrecen suficiente espacio para una cama, un armario y un escritorio. El segundo baño de esta planta está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo con mueble. Tener dos baños completos es una característica notable para una propiedad de tres dormitorios y añade una comodidad significativa para un hogar familiar.

El garaje es una adición práctica a la propiedad. Con unas medidas de aproximadamente 5 por 5 metros, puede alojar un coche y dejar aún espacio para bicicletas, una motocicleta o equipo de jardinería. El garaje es accesible tanto desde la entrada de vehículos como desde el patio trasero. Cuenta con un útil ático de almacenamiento y dispone de electricidad y agua corriente, lo que mejora su funcionalidad para diversos propósitos.

El jardín está orientado al sur, lo que le permite disfrutar de la luz solar durante todo el día. Hay amplio espacio para crear múltiples zonas de estar. En la parte delantera del jardín, hay un pérgola donde puede sentarse resguardado de los elementos. En la parte trasera del jardín, se ha instalado otro pérgola, que es ideal para colocar un conjunto de sofás de exterior o para organizar una barbacoa con amigos y familiares. Ya sea que disfrute de la jardinería, relajarse al aire libre o proporcionar un área de juegos para niños, este jardín ofrece el espacio y las posibilidades necesarias. La sensación general del espacio exterior es espaciosa y verde, complementando el carácter de la casa.

En términos de especificaciones, la propiedad tiene un volumen total de 683 metros cúbicos. Además de los 151 metros cuadrados de espacio habitable, hay 25 metros cuadrados de otro espacio interior y 28 metros cuadrados de espacio exterior adjunto al edificio. El patio trasero mide específicamente 81 metros cuadrados, con una profundidad de 14,50 metros y una anchura de 5,60 metros. La propiedad presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas y está equipada con ventilación mecánica y conexión de cable de TV.

La ubicación de la propiedad se describe como un lugar tranquilo en Vlijmen, en una distintiva parcela en esquina. La zona circundante se caracteriza por casas independientes y con carácter. Las comodidades diarias como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas están disponibles en las cercanías. La propiedad también se beneficia de una buena accesibilidad a las principales carreteras que conducen a las ciudades circundantes, incluyendo Den Bosch. Esta combinación de un entorno residencial pacífico con conexiones convenientes a los centros urbanos hace que la ubicación sea particularmente atractiva.

La casa se ofrece con una fecha de entrega a convenir, lo que proporciona flexibilidad tanto para los propietarios actuales como para los posibles compradores. La propiedad está disponible para su visita a través de la plataforma inmobiliaria Funda, donde fue publicada el 8 de abril de 2026.