Amplia vivienda de esquina con cochera, porche y paneles solares en calle tranquila de Genemuiden

Situada en la querida calle Prins Willem Alexander en Genemuiden encontrarás esta amplia y excelentemente mantenida vivienda de esquina. La casa fue construida en 1971 y se encuentra en una parcela de 328 metros cuadrados, lo que proporciona una sensación espaciosa y abundantes posibilidades en el exterior. Con una superficie habitable de 132 metros cuadrados y cuatro dormitorios, es una vivienda familiar ideal.

Al entrar por la puerta principal accedes a un vestíbulo donde se encuentran el cuadro de medición, la escalera, el armario bajo la escalera y el aseo. El vestíbulo da acceso a la sala de estar. Lo que llama la atención nada más entrar en el salón es la longitud del espacio y la agradable entrada de luz natural. Los grandes ventanales a ambos lados proporcionan una agradable luz durante todo el día. En la parte delantera hay espacio suficiente para un acogedor rincón de estar, mientras que el comedor se sitúa en el lado del jardín. Desde el comedor se accede a la cocina semiabierta en la parte trasera de la vivienda. Esta cocina cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y trabajo y está equipada con electrodomésticos empotrados.

Adyacente a la cocina se encuentra el lavadero, un espacio práctico y cómodo con conexiones para lavadora y un fregadero de salida. Desde el lavadero se sale directamente al jardín trasero, lo que proporciona una conexión directa entre la vida interior y exterior.

En la primera planta vuelve a llamar la atención el espacio. El rellano da acceso a tres dormitorios, todos de buen tamaño y con una agradable luz natural. Los dos dormitorios más grandes cuentan con armarios empotrados. También en el rellano hay espacio de almacenamiento. El baño está cuidadosamente acabado y equipado con una ducha a ras de suelo, inodoro y un mueble lavabo. Además, hay un aseo independiente en la planta baja.

Por la escalera fija se accede a la segunda planta. Aquí se encuentra un amplio cuarto dormitorio, ideal para usar como habitación juvenil, cuarto de invitados o espacio de trabajo. En el rellano se sitúa la ubicación de la caldera y espacio de almacenamiento adicional. Gracias a las ventanas de tejado, esta planta también recibe mucha luz.

La vivienda está totalmente aislada. El tejado está aislado, se ha colocado doble acristalamiento, hay aislamiento en las paredes y también el suelo está aislado. La caldera es una caldera mixta de gas Intergas del año 2024 y es de propiedad. La etiqueta energética de la vivienda es A, lo que indica un buen rendimiento energético. Además, la casa está equipada con trece paneles solares. Están tan favorablemente orientados que en el año 2025 se generaron más de 5.700 kWh de electricidad. Tras restar el consumo propio, se inyectaron aproximadamente 4.000 kWh a la red, lo que resulta en un consumo energético muy favorable.

El espacio exterior de esta vivienda es especialmente amplio. Puedes aparcar el coche fácilmente en tu propio acceso con entrada directa al garaje cubierto. Hay dos trasteros, ideales para almacenamiento, aficiones o como espacio de trabajo. El trastero independiente de piedra cuenta con electricidad. El porche intermedio está provisto de puertas correderas de cristal templado y una estufa de leña, y también hay una conexión de televisión, lo que proporciona un espacio exterior confortable durante varias estaciones. El jardín trasero mide 91 metros cuadrados, tiene 7 metros de profundidad y 13 metros de ancho, y está orientado al sur. El jardín es accesible por la entrada trasera, lo que resulta práctico para guardar bicicletas o acceder al jardín sin tener que pasar por la vivienda. Junto al garaje cubierto, los dos trasteros y el porche, queda suficiente jardín con abundantes posibilidades para la recreational, la jardinería o simplemente disfrutar del aire libre.

La vivienda está situada en una calle tranquila con mucho verde y amplia disponibilidad de estacionamiento. A corta distancia encontrarás escuelas primarias, instalaciones deportivas, un parque infantil y diversas tiendas. Una ubicación ideal para familias y para todos aquellos que deseen vivir con tranquilidad contando con todas las comodidades cerca.

El precio de venta es de 395.000 € más gastos de compra, lo que equivale a aproximadamente 2.992 € por metro cuadrado de superficie habitable. La aceptación está por determinar.

Esta es una sorprendente vivienda familiar amplia y práctica en un lugar atractivo de Genemuiden. La combinación del amplio terreno, la ubicación de esquina con garaje y trasteros, el porche con estufa de leña, la etiqueta energética A, los trece paneles solares y la ubicación céntrica cerca de servicios hacen que esta vivienda sea interesante en cuanto a precio y completitud para un público amplio. La casa está lista para entrar a vivir para los nuevos propietarios que sepan apreciar el espacio y las posibilidades de esta casa.