Luminoso Apartamento con Carácter, Terraza Orientada al Este y Vistas Despejadas al Parque

Este encantador apartamento de tres habitaciones está situado en la primera planta de un edificio característico construido en 1935, ubicado a lo largo de la querida Postjeskade en el barrio Westindische de Ámsterdam. La propiedad ofrece aproximadamente 61 metros cuadrados de espacio habitable y se presenta en condiciones listas para entrar a vivir, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una transición sencilla a su nuevo hogar.

El apartamento le da la bienvenida a través de una escalera bien terminada que conduce a la entrada en la primera planta. Al entrar, el pasillo proporciona acceso a todas las habitaciones de la residencia. El espacioso salón está situado en la parte frontal del edificio y cuenta con una ventana característica tipo bow-window que ofrece vistas despejadas a una amplia franja verde, el canal Postjeswetering y el parque Rembrandt. Este punto de vista permite que la luz natural inunde el espacio durante todo el día mientras proporciona una agradable perspectiva sobre el agua y la vegetación.

Junto al salón se encuentra una zona de comedor o trabajo abierta, creando un espacio habitable conectado pero diferenciado. El apartamento cuenta con puertas correderas originales de vidrio esmaltado tipo ensuite que separan la zona de estar del dormitorio, añadiendo un carácter auténtico de la época al interior. El espacioso dormitorio principal incluye dos armarios empotrados que se integran con las puertas ensuite, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas manteniendo el atractivo estético de los detalles originales. Este dormitorio proporciona acceso directo a la espaciosa terraza.

El baño es compacto pero funcional, equipado con ducha, inodoro y lavabo. En la parte trasera del apartamento, encontrará una encantadora cocina que conserva detalles auténticos de la época, reflejando el patrimonio arquitectónico del edificio. Un segundo dormitorio de generosas proporciones también se encuentra en la parte trasera de la propiedad, ofreciendo flexibilidad para su uso como habitación de invitados, oficina en casa o habitación infantil.

La terraza se extiende a lo ancho de todo el apartamento y mide aproximadamente 12 metros cuadrados. Orientada hacia el este, este espacio exterior recibe la luz solar de la mañana y ofrece una zona privada para relajarse o comer. El acceso a la terraza está disponible tanto desde el dormitorio como desde la cocina, mejorando la fluidez entre las zonas de vida interior y exterior.

Se proporciona almacenamiento adicional a través de un espacio de almacenamiento privado de aproximadamente 7 metros cuadrados ubicado en la cuarta planta del edificio, complementando las opciones de almacenamiento interno dentro del propio apartamento.

El barrio Westindische es reconocido por sus exuberantes alrededores y vías navegables, ofreciendo un entorno de vida verde y rico en agua. El barrio proporciona fácil acceso a comodidades diarias incluyendo supermercados y tiendas especializadas, así como una diversa selección de restaurantes y cafeterías. Varios parques incluyendo el parque Rembrandt, el parque Erasmus y el parque Vondel se encuentran a distancia caminando, ofreciendo extensas oportunidades recreativas. La exclusiva ubicación frente al agua a lo largo de la Postjeskade proporciona posibilidades de amarre para un barco, añadiendo al atractivo recreativo de la zona.

La accesibilidad está bien establecida, con la Ring A10 accesible en minutos en coche. Las opciones de transporte público incluyendo conexiones de tranvía, autobús, metro y tren están disponibles en las inmediaciones, garantizando conexiones convenientes a la zona más amplia de Ámsterdam y más allá.

La propiedad se beneficia de varias mejoras prácticas. El techo fue aislado en 2017 con material acústico Rockwool para reducir el sonido de contacto de la planta superior, complementado con paneles de fibra Fermacell y una instalación de suelo flotante. Las ventanas y puertas traseras están equipadas con marcos de plástico. Un hermoso suelo de parqué de madera clara recorre todo el apartamento, contribuyendo a su atmósfera luminosa y cómoda. La etiqueta energética C indica una eficiencia energética razonable para una propiedad de esta edad.

La asociación de propietarios (VvE) está debidamente registrada en la Cámara de Comercio y gestionada profesionalmente. Las cuotas de servicio mensuales ascienden a 124,79 euros, y la asociación mantiene fondos de reserva para futuros mantenimiento y mejoras. Se celebran reuniones anuales para discutir asuntos de gestión y mantenimiento del edificio.

El aparcamiento en la zona requiere un permiso con un coste de 199,93 euros por seis meses. Hay aparcamiento en la calle disponible directamente frente al edificio.

El apartamento se ofrece en régimen de plena propiedad (volle eigendom), proporcionando la propiedad total tanto del inmueble como del terreno sobre el que se asienta.

Esta residencia representa una atractiva combinación de carácter de época, comodidades modernas y una ubicación deseable cerca del agua y espacios verdes. Las condiciones listas para entrar a vivir, la terraza orientada al este y las vistas libres al parque crean un entorno de vida cómodo en uno de los barrios característicos de Ámsterdam.