Casa unifamiliar de lujo con porche y garaje en Lunteren

La propiedad en la Poelakkerweg 8 en Lunteren es una casa unifamiliar independiente que fue completamente renovada y aislada en 2021. El exterior presenta un acabado moderno de estuco blanco que otorga a la propiedad una apariencia contemporánea. La casa es completamente de una sola planta, lo que la hace adecuada para familias y para aquellos que buscan una vivienda para envejecer en el lugar.

El interior está terminado con altos estándares y una estética moderna. Las grandes ventanas en toda la casa permiten una abundante luz natural, creando una sensación de apertura y amplitud en las áreas de estar. La sala de estar y la cocina juntas forman un amplio espacio de vida abierto donde vivir, cocinar y cenar se fusionan a la perfección.

La sala de estar es brillante y acogedora, cuenta con una estufa de leña que proporciona calor y atmósfera adicionales. Hay mucho espacio para una mesa grande, lo que hace que esta área sea adecuada tanto para la vida familiar diaria como para entretener invitados.

La cocina abierta de lujo se instaló recientemente en 2022 y presenta un diseño moderno y elegante. Incluye una generosa zona de cocción con una barra. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de cocción con extracción integrada, hornos dobles, un grifo de agua hirviendo Quooker, lavavajillas, refrigerador y congelador. La distribución abierta conecta perfectamente la cocina con la sala de estar y el comedor.

La propiedad incluye tres dormitorios, todos terminados con colores claros y suelo de laminado. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con una puerta corrediza que proporciona acceso directo al jardín trasero. Esta habitación también incluye un práctico armario vestidor.

El baño fue completamente renovado en 2022 y presenta acabados de lujo. La bañera independiente sirve como punto focal, complementada por un trabajo distintivo de azulejos que le da al espacio una apariencia exclusiva. El baño también incluye una espaciosa ducha de pie y un atractivo lavabo doble con espejo iluminado y calentado.

Además, hay una práctica sala de utilidad equipada con una despensa, conexiones para lavadora y secadora, y una pared de armarios útil. Este espacio brinda conveniencia adicional y almacenamiento práctico para las necesidades del hogar.

Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante, incluyendo el garaje. Gracias a características como el vidrio HR++ y 18 paneles solares, la propiedad está bien preparada para el futuro en términos de eficiencia energética. La propiedad tiene una etiqueta energética A+.

La distribución de una sola planta de esta propiedad es particularmente notable. Todos los espacios de vida, incluyendo los dormitorios, el baño y la cocina, son accesibles en la planta baja sin necesidad de escaleras. Esta elección de diseño hace que el hogar sea accesible para personas de todas las edades y capacidades. Para las familias jóvenes, esto significa una vida segura sin los peligros relacionados con las escaleras. Para los residentes mayores o aquellos con consideraciones de movilidad, esta distribución proporciona la capacidad de envejecer en el lugar sin requerir modificaciones. Los anchos de puerta amplios y los umbrales a nivel en toda la casa mejoran aún más la accesibilidad.

Las medidas de eficiencia energética implementadas durante la renovación de 2021 merecen atención. La etiqueta energética A+ indica que la propiedad funciona muy por encima del promedio en términos de consumo de energía. La combinación de aislamiento total, acristalamiento HR++ y 18 paneles solares reduce significativamente tanto el impacto ambiental como los costos energéticos continuos para los residentes. La calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, incluido el garaje, proporciona una distribución uniforme del calor y puede contribuir a un menor consumo de energía en comparación con los sistemas de radiadores tradicionales. Los paneles solares generan electricidad renovable, que puede compensar una parte sustancial de las necesidades de electricidad del hogar.

En el exterior, la propiedad está igualmente bien mantenida. El garaje adjunto está completamente aislado y cuenta con calefacción por suelo radiante, lo que lo hace adecuado no solo para el almacenamiento de vehículos, sino también para almacenamiento o pasatiempos. Con 20 metros cuadrados de espacio interior adicional, el garaje proporciona estacionamiento seguro para un vehículo mientras también ofrece un espacio adicional versátil. El aislamiento completo y la calefacción por suelo radiante significan que este espacio podría servir potencialmente como taller, gimnasio en casa o área de almacenamiento adicional durante todo el año.

El jardín ha sido ordenado cuidadosamente con una combinación de césped, grava y plantaciones, lo que resulta en una apariencia moderna y de bajo mantenimiento. El espacioso porche de 31 metros cuadrados ofrece una hermosa vista al jardín y proporciona amplio espacio tanto para un área de salón como para un comedor. Este espacio exterior cubierto extiende efectivamente el área de vida al exterior y se puede usar en varias condiciones climáticas, lo cual es particularmente valioso en el clima neerlandés.

La ubicación en Lunteren-Oost ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad práctica. Lunteren está situada en la provincia de Gelderland, dentro del municipio de Ede. La propiedad se encuentra en una carretera tranquila en un ambiente residencial agradable. Las comodidades diarias, tiendas, escuelas e instalaciones deportivas están a corta distancia. Las carreteras principales y el transporte público también son fácilmente accesibles, asegurando una buena conectividad. La cercanía a la Veluwe, una de las reservas naturales más grandes de los Países Bajos, proporciona oportunidades para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de los paisajes naturales.

Las especificaciones clave incluyen 114 metros cuadrados de espacio habitable, una parcela de 381 metros cuadrados, tres dormitorios y un baño con WC separado. La construcción data de 1952 pero fue extensivamente renovada en 2021. La propiedad tiene un techo plano y aislamiento completo que incluye aislamiento de techo, pared y suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas de combinación que es de propiedad. La propiedad tiene conexiones de fibra óptica y cable de televisión. También hay un cobertizo de madera independiente en la propiedad.

El precio de venta es de 945.000 euros a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 8.289 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transferencia es por acuerdo mutuo, lo que sugiere flexibilidad con respecto a la fecha de mudanza.

En resumen, la Poelakkerweg 8 representa una casa unifamiliar completamente renovada que combina diseño moderno con características de vida prácticas. La distribución de una sola planta, las medidas de eficiencia energética, los acabados de calidad de 2021 y 2022, y los espacios exteriores cuidadosos crean una propiedad adecuada para diversas necesidades de estilo de vida. La ubicación proporciona acceso tanto a los entornos naturales como a las comodidades diarias, lo que hace de esta una oferta completa en el mercado inmobiliario de Lunteren.