Nueva casa patio A+++ en entorno de parque verde Wieringerwerf
Características clave
Descripción
Esta casa patio de nueva construcción, identificada como número de construcción 14, está situada en el corazón de Wieringerwerf dentro del desarrollo PolderKroon Lelypark. La propiedad representa un enfoque moderno de la vida residencial en un entorno similar a un parque que se conecta con el entorno construido existente de la zona.
El desarrollo PolderKroon ha sido diseñado para crear un nuevo barrio residencial que establece una conexión visual y funcional con los edificios circundantes. Los espacios verdes sirven como elemento unificador en todo el desarrollo, con diversas viviendas posicionadas en un entorno similar a un parque. Las casas patio se describen como la característica definitoria de este nuevo barrio, con un total de doce propiedades de este tipo en construcción.
Esta casa patio en particular ofrece una superficie habitable de aproximadamente 108 metros cuadrados, situada en una parcela de 173 metros cuadrados. El volumen total de la propiedad mide 356 metros cúbicos. La residencia está clasificada como vivienda adosada pareada con construcción de techo plano.
La distribución interna comprende un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios. Un dormitorio está ubicado en la planta baja, lo que contribuye a la idoneidad de ciclo de vida de la propiedad. Esta disposición de dormitorio en planta baja permite a los residentes adaptar su situación de vida a lo largo del tiempo sin necesidad de reubicación. La planta baja también contiene un baño equipado con ducha, lavabo y calefacción por suelo radiante.
La sala de estar está posicionada centralmente dentro del hogar y se abre directamente al jardín patio. Esta conexión interior-exterior es una característica distintiva del concepto de casa patio, proporcionando un espacio exterior privado que es resguardado e íntimo por naturaleza.
Además de las áreas de estar principales, la propiedad incluye un espacio de almacenamiento integrado que mide aproximadamente 16 a 19 metros cuadrados. Esta área de almacenamiento está completamente aislada y equipada con electricidad y agua corriente, haciéndola adecuada para diversos usos más allá del simple almacenamiento. La propiedad también cuenta con un garaje integrado.
El estacionamiento se proporciona en los terrenos propios de la propiedad, con espacio disponible para dos vehículos. Esto elimina las preocupaciones sobre la disponibilidad de estacionamiento en la calle.
La propiedad abarca dos niveles residenciales. El nivel superior alberga los otros dos dormitorios, accesibles a través de una escalera interna.
La eficiencia energética ha sido una prioridad en la construcción de este hogar, resultando en una etiqueta energética A+++, la calificación más alta disponible en el sistema neerlandés. Se ha aplicado aislamiento integral al techo, paredes y suelos, con doble acristalamiento de alto rendimiento (HR-glas) instalado en toda la propiedad.
La calefacción se proporciona a través de un sistema completo de calefacción por suelo radiante instalado en todas las habitaciones, alimentado por una bomba de calor eléctrica. Este sistema elimina la necesidad de una caldera de gas tradicional y contribuye al excelente rendimiento energético de la propiedad. El agua caliente se suministra a través de un sistema central.
La ventilación es manejada por un sistema de ventilación mecánica, asegurando una calidad de aire consistente en todo el hogar sin necesidad de abrir ventanas. La propiedad también está equipada con infraestructura de cableado de TV y paneles solares, mejorando aún más sus credenciales de sostenibilidad.
La construcción está cubierta por un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores protección durante el proceso de construcción y durante un período posterior a la finalización. Esta garantía asegura que la propiedad se construya de acuerdo con las especificaciones acordadas y ofrece recurso en caso de defectos de construcción.
La ubicación ofrece una combinación de entorno natural y conveniencia urbana. La propiedad está posicionada adyacente a un área de parque mientras simultáneamente está situada en el centro de Wieringerwerf. Esta ubicación central proporciona proximidad a servicios locales, servicios e infraestructura.
Wieringerwerf se encuentra en el municipio de Hollands Kroon en la provincia de Holanda del Norte. La zona se caracteriza por su paisaje de pólder y comunidades planificadas, reflejando la historia de recuperación de tierras en la región.
El precio de solicitud para esta propiedad se establece en 495.000 euros, ofrecido vrij op naam, lo que significa que el impuesto de transferencia y otros costos de transacción asociados con la transferencia de la propiedad están incluidos en este precio. El precio por metro cuadrado de espacio habitable equivale a aproximadamente 4.583 euros.
La fecha de entrega y los términos se acordarán, proporcionando cierta flexibilidad en el momento de la transacción y la entrega. Como este es un proyecto de nueva construcción, el cronograma de finalización dependerá del programa de construcción para este número de construcción particular dentro del desarrollo más amplio.
La propiedad está actualmente listada como disponible en la plataforma de vivienda Funda. El listado indica que doce propiedades de este tipo están disponibles dentro del proyecto, sugiriendo que los compradores pueden tener cierta elección respecto a parcelas específicas o números de construcción dentro del desarrollo.
Esta casa patio representa una opción residencial contemporánea que combina eficiencia energética, distribución práctica y una ubicación deseable dentro de un barrio recién creado. El diseño adecuado para el ciclo de vida, con instalaciones de dormitorio y baño en planta baja, hace que la propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales, desde familias hasta aquellos que planifican necesidades de accesibilidad futuras.