Amplia Casa Familiar con 6 Dormitorios y Cobertizo para Coche en Stroinkslanden

Situada en Wiggerlanden 45 en la ciudad de Enschede, esta amplia casa familiar se encuentra en el popular y apto para niños barrio de Stroinkslanden Noord-Oost. La propiedad ofrece una generosa área habitable de 116 metros cuadrados y está construida en un terreno de 177 metros cuadrados. Con nada menos que seis dormitorios distribuidos en dos plantas completas, esta residencia proporciona amplio espacio para familias que buscan espacio para crecer y flexibilidad en sus disposiciones de vivienda.

Se accede a la planta baja de la propiedad a través de un camino de entrada privado que conduce a un cobertizo para coche en la parte frontal de la casa. Al entrar por la puerta principal, se llega al vestíbulo que alberga el cuadro eléctrico modernizado que fue actualizado en 2022. El vestíbulo también proporciona acceso a la escalera que conduce a las plantas superiores y a un aseo acabado con cuidado que está completamente revestido con azulejos y equipado con un inodoro de pared y un pequeño lavabo. El vestíbulo, la sala de estar y la cocina cuentan todos con calefacción por suelo radiante eléctrico, contribuyendo a un clima interior cómodo durante todo el año.

La sala de estar está situada en la parte trasera de la propiedad y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. La distribución abierta crea una conexión agradable entre la zona de estar y la zona de comedor, haciéndola adecuada para la vida familiar diaria así como para recibir invitados. Se ha instalado una unidad de aire acondicionado en la sala de estar para proporcionar refrigeración durante los días más cálidos de verano.

La cocina está ubicada en la parte frontal de la planta baja y está diseñada en un estilo práctico y moderno. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados que incluyen una placa de cocción, campana extractora, refrigerador y horno combinado. Varios de estos electrodomésticos han sido renovados recientemente, con la placa de cocción reemplazada en 2022 y el horno combinado y la campana extractora actualizados en 2025. Las paredes con azulejos y las superficies enlucidas en la cocina también han sido renovadas en 2025 y 2026, dando al espacio una apariencia contemporánea.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera desde el vestíbulo y cuenta con un rellano que proporciona acceso a tres dormitorios y el baño principal. Todos los dormitorios de esta planta están equipados con el mismo suelo continuo, creando un aspecto cohesivo y bien mantenido. Cada uno de los tres dormitorios de la primera planta está equipado individualmente con una unidad de aire acondicionado, lo que ayuda a mantener una temperatura agradable durante los meses de verano e invierno.

El baño de la primera planta está completamente revestido con azulejos y terminado en un esquema de colores claro y atemporal. Contiene una bañera, una ducha separada, una unidad de lavabo con doble cajón, un mueble con espejo y un inodoro. Una ventana en el baño permite la ventilación natural y la luz del día, añadiendo al confort general del espacio.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija desde el rellano de la primera planta. Gracias a la presencia de un doble ventanal en la parte trasera, esta planta ofrece significativamente más espacio y luz natural de lo que normalmente se esperaría. El rellano de esta planta proporciona acceso a tres dormitorios adicionales, llevando el número total de dormitorios en la propiedad a seis. Estas habitaciones reciben agradable luz del día a través de los ventanales y pueden servir para diversos propósitos como dormitorios, oficinas en casa o salas de pasatiempos dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

El rellano de la segunda planta también alberga las instalaciones de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, así como un práctico fregadero. La caldera de calefacción central está discretamente oculta detrás de un panel, manteniendo el área con un aspecto ordenado y organizado.

El espacio exterior de la propiedad incluye un jardín trasero situado en el lado suroeste, permitiendo a los residentes disfrutar del sol de la tarde y la noche. El jardín está dispuesto con una combinación de áreas de terraza y vegetación, proporcionando amplio espacio para sentarse al aire libre y relajarse. En la parte trasera del jardín, hay un cobertizo de almacenamiento y una estructura de toldo cubierto. Una puerta lateral permite un acceso conveniente al jardín trasero sin tener que pasar por la casa. En la parte frontal de la propiedad, el cobertizo para coche proporciona estacionamiento cubierto para un vehículo, y un cobertizo de almacenamiento adicional se encuentra junto a él. Se ha instalado una pérgola en la parte trasera de la propiedad para ofrecer sombra en días soleados.

La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética B y cuenta con acristalamiento aislante en toda ella. Se han instalado doce paneles solares en el techo para contribuir al ahorro de energía. El sistema de calefacción central consiste en una caldera mixta de gas ATAG Blauwe Engel Emphase de 1998. La propiedad se beneficia de diversas formas de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, acristalamiento doble, cristal de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.

La vivienda fue construida originalmente en 1982 y está clasificada como casa esquina (hoekwoning) dentro de una zona residencial. El barrio de Stroinkslanden es conocido por ser apto para familias con muchos hogares con niños. Los alrededores inmediatos ofrecen múltiples parques infantiles, espacios verdes, escuelas y tiendas, todos a corta distancia. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de este barrio residencial.

El precio de solicitud para esta propiedad es de 399.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.440 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transacción estará sujeta a un depósito estándar del 10 por ciento o garantía bancaria. Dado que la propiedad tiene más de 25 años, se aplicará una cláusula de edad en el contrato de compra. Si la propiedad no está actualmente ocupada por el vendedor, también se incluirá una cláusula de no ocupación. La fecha de transferencia se acordará entre las partes. Un contrato de compra solo se considerará vinculante una vez que ambas partes hayan firmado el documento, según lo requerido por el requisito de forma escrita bajo la ley holandesa.

Esta propiedad en Wiggerlanden 45 ofrece una combinación de espacio, características prácticas y una ubicación conveniente dentro de una zona residencial bien establecida. Los seis dormitorios proporcionan flexibilidad para diversas composiciones de hogares, mientras que las actualizaciones recientes de los electrodomésticos de la cocina y el cuadro eléctrico indican un mantenimiento continuo por parte del propietario actual. La presencia de aire acondicionado en la sala de estar y todos los dormitorios de la primera planta, junto con la calefacción por suelo radiante eléctrico en la planta baja, añade al confort del hogar a lo largo de diferentes estaciones.