Encantadora casa de esquina con garaje y 4 dormitorios en Almelo

Situada en el deseable distrito de Ossenkoppelerhoek West en Almelo, esta encantadora casa de esquina ubicada en Jan Tooropstraat 98 representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa con potencial en una ubicación conveniente. Ofrecida a un precio de pedido competitivo, esta propiedad combina el carácter de un vecindario de los años 1960 con la practicidad requerida para la vida moderna. La residencia, una casa de esquina (hoekwoning), ha sido un hogar familiar querido durante más de cincuenta años, proporcionando un ambiente estable y amoroso. Ahora, espera a un nuevo propietario listo para inyectar energía fresca y modernizar el espacio según sus exigentes estándares. La casa se describe con carácter y ofrece un amplio margen para la renovación, lo que la convierte en un proyecto perfecto para aquellos que buscan crear un hogar personalizado de ensueño.

La ubicación es verdaderamente ideal para una variedad de estilos de vida. El hogar está ubicado en una calle tranquila caracterizada por un paisaje urbano amigable y tráfico en un solo sentido. Este patrón de tráfico contribuye a un ambiente de vida tranquilo y seguro, lo cual es especialmente beneficioso para familias con niños pequeños. Los residentes pueden disfrutar de una sensación de amplitud en la parte delantera de la propiedad, y el vecindario inmediato ofrece mucho espacio para jugar al aire libre. Para las necesidades diarias y el ocio, la ubicación está perfectamente situada. El hermoso parque Beeklustpark está a poca distancia, ofreciendo espacio verde para relajación y recreación. El centro comercial Vincent van Goghplein está cerca, asegurando que comestibles, tiendas y otros servicios estén al alcance de la mano. Además, varias escuelas primarias se encuentran en las proximidades, simplificando el recorrido escolar matutino. Para los que viajan al trabajo, la propiedad ofrece un excelente acceso a las principales carreteras arteriales, permitiendo un viaje rápido y eficiente hacia la red de autopistas y más allá de Almelo.

Al llegar a la propiedad, uno es recibido por un jardín delantero ordenado y de fácil mantenimiento. El exterior de la casa irradia el encanto típico de su época, con una fachada que invita a actualizaciones para mejorar su atractivo exterior. La propiedad se asienta en un terreno total de 253 metros cuadrados, proporcionando una cantidad generosa de espacio para un hogar familiar. Una característica destacada de la zona exterior es el patio trasero profundo. Con 15,75 metros de profundidad y 8,50 metros de ancho, el jardín está orientado al noreste y cuenta con una terraza soleada donde se puede disfrutar del aire libre. Debido a su profundidad, siempre hay una esquina del jardín para encontrar sol o sombra, dependiendo de la hora del día. El jardín es accesible a través de una puerta trasera, ofreciendo una entrada segura y conveniente. Las comodidades exteriores se ven mejoradas aún más por la presencia de un almacén de piedra separado y un garaje privado. El garaje ofrece espacio para aparcar un coche y proporciona almacenamiento adicional, un activo valioso en cualquier área residencial.

Al entrar, la distribución de la planta baja es práctica y ofrece un buen flujo. El hall de entrada sirve como eje central de la planta baja, proporcionando acceso a la escalera que conduce a la primera planta, el armario de contadores y un aseo independiente. Una despensa práctica o armario de bodega también se encuentra en el hall, útil para almacenar provisiones o artículos del hogar. Desde el hall, se entra a la cocina. La cocina es actualmente un espacio cerrado y, aunque su estilo es algo anticuado, sigue siendo funcional y ofrece dimensiones suficientes para instalar una cocina nueva y moderna por completo. Viene equipada con una variedad de electrodomésticos e incluye una conexión para lavadora, lo que aumenta su practicidad.

Adyacente a la cocina se encuentra la sala de estar, que sirve como el corazón del hogar. Este espacio se describe como luminoso y agradable, presentando un suelo de parqué clásico que añade calidez. La habitación es lo suficientemente grande para acomodar cómodamente un área de estar distinta y una mesa de comedor, lo que la hace perfecta para entretener o para comidas familiares. Hay una chimenea en la sala de estar, creando un ambiente acogedor y proporcionando calor adicional durante los meses más fríos de invierno. La sala de estar disfruta de una vista libre de la calle en la parte delantera de la casa, mientras que las grandes ventanas en la parte trasera ofrecen una vista encantadora del jardín. Convenientemente, una puerta trasera en la cocina proporciona acceso directo al patio trasero, fusionando la vida interior y exterior.

La primera planta de la propiedad alberga las habitaciones. Un rellano espacioso da acceso a nada menos que cuatro dormitorios. Esta abundancia de dormitorios es una ventaja significativa para una familia en crecimiento o para aquellos que necesitan una oficina en casa o habitaciones para invitados. El baño en esta planta se describe como ordenado y funcional, equipado con una esquina de ducha y un mueble de lavabo.

La segunda planta, actualmente un espacio de ático, ofrece un mundo de posibilidades. Accesible a través de una escalera de mano plegable (vlizotrap), el ático ya está sueloado. Este espacio representa una oportunidad fantástica para ampliar la zona habitable de la casa. Como ya han demostrado los vecinos, es posible instalar una escalera fija y construir una buhardilla con una elevación de la altura de la cumbrera. Dichas reformas crearían una capa habitable extra completa en esta planta. El nuevo espacio podría utilizarse de varias formas, como un gran dormitorio principal, una oficina en casa dedicada, una habitación de pasatiempos o una sala de juegos para los niños. Este potencial aumenta significativamente el valor y la versatilidad de la propiedad.

En términos de especificaciones técnicas, la casa fue construida en 1963 y tiene un volumen de aproximadamente 366 metros cúbicos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada Nefit Proline CW4 (propiedad del dueño), con mantenimiento anotado para septiembre de 2025. La propiedad tiene una etiqueta energética D. El aislamiento de la casa incluye acristalamiento doble parcial, cristal HR y aislamiento de paredes. Actualizaciones notables incluyen la renovación de los marcos delanteros en 2011, que incluía cristal HR++, y la renovación del tejado plano del almacén alrededor de 2025. La propiedad también está conectada a internet de fibra óptica, tiene ventilación mecánica, ventilación natural y conexiones de cable de TV.

Esta casa de esquina en Almelo ofrece una mezcla única de una ubicación tranquila y familiar, una distribución espaciosa con cuatro dormitorios y un jardín profundo con garaje. Aunque la cocina y algunos acabados interiores requieren modernización, la propiedad proporciona una estructura sólida con un inmenso potencial. Es un hogar donde uno puede mudarse de inmediato pero también crecer y mejorar con el tiempo. La combinación del garaje, el potencial para ampliar el ático y la ubicación central cerca de escuelas y tiendas hace de esto una propuesta muy atractiva para principiantes y familias que buscan dejar su propia huella en una propiedad. Le invitamos a considerar las posibilidades que ofrece este encantador hogar y a programar una visita para ver su potencial en primera persona.