Acogedora casa flotante Spruyt con soleada terraza en Appingedam

Vivir sobre el agua ofrece una experiencia única caracterizada por la libertad, la tranquilidad y una atmósfera residencial distintiva. Esta bien mantenida casa flotante Spruyt, ubicada en el barrio Vrijheidsbuurt de Appingedam, encarna plenamente estas cualidades. La propiedad presenta una atractiva combinación de cómoda vida en un solo nivel, una distribución práctica y una ubicación pacífica y protegida, manteniéndose convenientemente cerca de las comodidades que se encuentran en el encantador centro de Appingedam.

La casa flotante se ha mantenido en impecables condiciones y cuenta con una distribución interior funcional. La sala de estar sirve como el corazón central del hogar y mantiene una conexión directa con la cocina abierta. Esta disposición abierta crea un espacio habitable agradable y accesible donde las actividades diarias y la relajación pueden fusionarse perfectamente. El diseño de un solo piso significa que no hay escaleras que navegar dentro de las áreas de estar, lo que añade a la comodidad y accesibilidad de la propiedad.

Con tres dormitorios, esta casa flotante ofrece amplias posibilidades para diversas situaciones de vida. La distribución flexible y práctica se adapta a la vida familiar, la recepción de invitados o la creación de un espacio de trabajo dedicado o sala de aficiones. Cada dormitorio puede adaptarse para satisfacer las necesidades específicas de los ocupantes, lo que hace que la propiedad sea versátil para diferentes etapas de la vida.

El baño ha sido elegantemente alicatado y está equipado con una bañera, una ducha y un lavabo. Estos accesorios aseguran que se cumplan todos los requisitos de comodidad diaria. Además, hay un aseo separado, lo que añade a la comodidad práctica de la distribución.

Desde una perspectiva técnica, la casa flotante está en buen estado. La embarcación ha sido excelentemente mantenida a lo largo de los años. Características notables incluyen la presencia de paneles solares y persianas solares eléctricas, ambas contribuyendo a un clima habitable cómodo y energéticamente eficiente. Los paneles solares ayudan a reducir los costos de energía, mientras que las persianas solares proporcionan sombra durante los períodos más cálidos, mejorando el confort interior. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación, que es propiedad del actual propietario.

La propiedad también ofrece importantes capacidades de almacenamiento. Hay espacio de almacenamiento ubicado debajo del piso de la casa flotante, ideal para mantener suministros, herramientas y artículos estacionales organizados y fuera de la vista. Además del almacenamiento bajo el piso, hay un cobertizo de madera independiente con electricidad en el terreno, proporcionando aún más espacio para almacenamiento o actividades de taller.

Los espacios exteriores completan el paquete general de esta propiedad ribereña. La ubicación de amarre protegida y espaciosa cuenta con terrazas de madera, un muelle y una escalera para nadar. Estos elementos permiten a los residentes disfrutar plenamente de la vida sobre el agua en completa tranquilidad. La soleada terraza ofrece un agradable lugar para la relajación al aire libre, y la vista libre sobre el agua realza la sensación de espacio y libertad. El límite entre la vida interior y exterior fluye naturalmente en este entorno.

La casa flotante está situada directamente sobre aguas navegables, proporcionando acceso directo para los propietarios de embarcaciones. La ubicación ofrece una posición protegida mientras mantiene una vista abierta y sin obstáculos. El área circundante combina los beneficios de vivir junto al agua con la proximidad a las comodidades urbanas.

En cuanto a los aspectos estructurales, la casa flotante fue construida en 1992. El techo es un techo a cuatro aguas cubierto con material de techo bituminoso. La propiedad cuenta con doble acristalamiento y aislamiento de paredes, que contribuyen a la eficiencia energética general y los niveles de confort. El área habitable total mide 61 metros cuadrados, mientras que el espacio exterior vinculado al edificio asciende a 75 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo cubre 6 metros cuadrados. El área del terreno es de 110 metros cuadrados, y el volumen total de la estructura es de 146 metros cúbicos.

El precio de venta de esta propiedad se fija en 210.000 euros, con la especificación de que esto representa un precio mínimo de puja. Los costos asociados con la compra (kosten koper) serán asumidos por el comprador. Vale la pena señalar que para las casas flotantes, no se aplica impuesto de transmisión, lo que representa una ventaja financiera en comparación con la compra de bienes inmuebles convencionales.

La propiedad está disponible para ocupación inmediata, lo que significa que la transición puede llevarse a cabo sin períodos de espera prolongados una vez que se haya finalizado el acuerdo de compra. Esto hace que la casa flotante sea particularmente adecuada para compradores que buscan reubicarse sin demora.

El área de Vrijheidsbuurt en Appingedam proporciona un entorno residencial con un carácter de vecindario distintivo. Appingedam en sí es una ciudad histórica en la provincia de Groningen, conocida por su pintoresco centro y patrimonio cultural. La ciudad ofrece diversas instalaciones que incluyen tiendas, restaurantes y oportunidades recreativas, todas a distancia accesible desde la ubicación de la casa flotante.

En resumen, esta casa flotante Spruyt representa una propiedad lista para entrar a vivir para quienes buscan una cómoda vida en un solo nivel sobre el agua. La combinación de una distribución interior práctica, buen estado técnico con paneles solares y aislamiento moderno, generosos espacios exteriores con muelle y terraza, y una ubicación pacífica pero accesible, hace de esta una opción notable en el mercado de propiedades ribereñas. La ausencia de impuesto de transmisión añade un mayor incentivo financiero para los posibles compradores que consideran este tipo de propiedad residencial.