Amplia casa independiente con dormitorio en la planta baja en Midsland, Terschelling

Situada en el pueblo de Midsland, en la isla de Terschelling, esta propiedad independiente en Oude Terpweg 7 ofrece una distribución práctica y cómoda. La casa fue construida en 1991 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. Con una superficie habitable de 136 metros cuadrados y un terreno de 475 metros cuadrados, la propiedad proporciona amplio espacio para familias o personas que buscan un hogar en un entorno tranquilo pero céntrico de la isla.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la presencia de un dormitorio con su propio baño de ducha en la planta baja. Esta distribución hace que la casa sea adecuada para personas que prefieren o necesitan evitar las escaleras, añadiendo accesibilidad y habitabilidad al hogar. El dormitorio en la planta baja también puede servir para otros fines, como habitación de invitados para visitantes con movilidad reducida, sala de juegos para niños o espacio de oficina en casa. La flexibilidad de esta habitación añade al atractivo general de la propiedad.

La distribución de la planta baja consta de un recibidor que da acceso a un aseo, el cuadro de contadores y una escalera fija que conduce a la primera planta. Desde el recibidor se accede a la luminosa sala de estar, que tiene una conexión abierta con la cocina. La sala de estar mide aproximadamente 4,00 por 9,65 metros, ofreciendo mucho espacio tanto para la zona de estar como para el comedor. Una puerta corredera en la sala de estar se abre directamente a la terraza y al jardín orientado al oeste, permitiendo la entrada de luz natural y proporcionando una agradable vista al espacio exterior.

La cocina mide aproximadamente 3,55 por 2,40 metros y está conectada a una lavandería que mide 2,05 por 2,90 metros. La lavandería cuenta con conexiones para lavadora y secadora. Desde la lavandería se accede al garaje adjunto, que mide aproximadamente 3,35 por 7,55 metros con una altura interior de 2,10 por 2,00 metros. El garaje cuenta con una puerta enrollable eléctrica y tiene su propio acceso por carretera, proporcionando aparcamiento conveniente y opciones adicionales de almacenamiento o espacio de trabajo. Tanto la lavandería como el garaje ofrecen acceso al jardín trasero.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera fija del recibidor. El rellano de esta planta mide aproximadamente 2,09 por 3,70 metros y da acceso a un baño, tres dormitorios y una habitación adicional actualmente dispuesta como vestidor. Los tres dormitorios de esta planta miden aproximadamente 3,50 por 4,10/3,00 metros, 3,50 por 4,10 metros y 3,15 por 3,30 metros, respectivamente. La habitación utilizada como vestidor mide aproximadamente 3,80 por 3,30 metros y podría convertirse nuevamente en dormitorio si se desea.

El baño de la primera planta mide 2,67 por 3,10 metros y está equipado con una bañera, un inodoro, una ducha a ras de suelo y un mueble con lavabo. El baño cuenta con un amplio ventanal tipo mansarda en el lado sur, lo que contribuye a la luz natural en el espacio. La primera planta también tiene instalado aire acondicionado, que puede proporcionar frescor durante los periodos más cálidos.

A través de una escalera de tijera en el rellano, se puede acceder al ático. Este espacio del ático tiene una altura al caballete de aproximadamente 2,10 metros, lo que permite circular por él de pie y es adecuado para fines de almacenamiento. El volumen total de la casa es de 580 metros cúbicos.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 475 metros cuadrados. En la parte delantera de la casa, hay un camino de entrada que conduce al garaje y un jardín delantero. El jardín trasero está situado en el lado oeste, lo que significa que se beneficia de la luz solar por la tarde y por la noche. El jardín ha sido diseñado de forma atractiva con una espaciosa terraza. En la parte posterior del jardín, hay una pérgola que ofrece privacidad y un lugar agradable para pasar tiempo al aire libre durante las veladas de verano.

La casa tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La propiedad está totalmente aislada, lo que contribuye a un menor consumo de energía y a un mayor confort. En el lado sur del tejado, se han instalado 15 paneles solares, reduciendo aún más los costes energéticos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit Proline de 2019, que es propiedad de los actuales propietarios.

La ubicación de la propiedad está en el límite del centro de Midsland. A poca distancia a pie, los residentes pueden encontrar tiendas, una biblioteca, escuelas y un centro médico. Esta combinación de un entorno residencial relativamente tranquilo con servicios cercanos hace que la ubicación sea práctica para la vida diaria. Midsland es uno de los pueblos principales de Terschelling, que ofrece una serie de instalaciones mientras mantiene la atmósfera característica de una comunidad de la isla de Frisia.

La propiedad se ofrece a un precio de petición de 795.000 euros, siendo los costes a pagar por el comprador. El vendedor ha establecido una fecha límite para las ofertas, que deben presentarse el jueves 2 de abril de 2026, antes de las 12:00 del mediodía a través del formulario de registro de Eerlijk Bieden. El vendedor se reserva el derecho de elegir la oferta más favorable. Las visitas son mediante cita previa, y la fecha de entrega puede ser discutida con el vendedor, siendo posible una aceptación a corto plazo.

En resumen, esta propiedad independiente en Midsland ofrece una combinación de características prácticas que incluyen un dormitorio en la planta baja con baño, un garaje adjunto, múltiples dormitorios en la primera planta, un buen rendimiento energético con paneles solares y aislamiento completo, y una ubicación conveniente cerca de los servicios del pueblo. El jardín orientado al oeste con terraza y pérgola añade posibilidades de vida al aire libre. La propiedad es adecuada para varios tipos de compradores, desde familias con niños hasta personas que buscan disposiciones de vida accesibles en la isla de Terschelling.