Bungalow recreativo con casa de barcos cerca del Veerse Meer

Este bungalow recreativo está situado en Oranjeplaat 45, en Arnemuiden, ubicado en la provincia de Zelanda en los Países Bajos. La propiedad se posiciona cerca del Veerse Meer, que es una de las zonas de agua notables de esta región. Esta ubicación hace que la propiedad sea particularmente interesante para las personas que disfrutan de actividades relacionadas con el agua, como nadar, navegar y hacer paseos en barco.

El bungalow fue construido en 1974 y está clasificado como una propiedad de construcción existente. Es una casa unifamiliar independiente con un tejado a dos aguas cubierto con material bituminoso. La superficie habitable total es de 78 metros cuadrados, mientras que el tamaño del terreno es de 716 metros cuadrados. Además, hay 43 metros cuadrados de otro espacio interior, que corresponden al garaje o casa de barcos, y 18 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. El volumen total del edificio es de 492 metros cúbicos.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, lo que la hace adecuada para una familia o para recibir invitados durante las vacaciones. Hay un baño equipado con lavabo y ducha. El anuncio también menciona un aseo independiente, lo que proporciona comodidad adicional. La cocina tiene un diseño abierto y hay un espacioso cuarto de instalaciones donde se instala la caldera de calefacción central.

El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de la marca Intergas, que se instaló en 2022. Esta caldera es propiedad del actual propietario, lo que significa que se transferirá al nuevo comprador tras la venta. La propiedad cuenta actualmente con una etiqueta energética F, lo que indica que la eficiencia energética es relativamente baja en comparación con las construcciones más nuevas. El garaje o casa de barcos no tiene aislamiento según las especificaciones del anuncio.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es el gran garaje o casa de barcos de 43 metros cuadrados. Este espacio está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente, lo que lo hace adecuado para almacenar un barco o para su uso como espacio de almacenamiento adicional. El garaje se describe con capacidad para albergar dos coches. Es un garaje de mampostería adosado conectado a la residencia principal.

La zona exterior incluye un jardín que rodea toda la propiedad, proporcionando privacidad y una conexión con el entorno natural. Hay una terraza orientada al sur que permite a los ocupantes disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad está situada en una carretera tranquila y ofrece vistas al agua. El anuncio describe la ubicación como resguardada con una vista despejada. Los alrededores se caracterizan por ser verdes y boscosos, contribuyendo a una sensación de tranquilidad y relajación.

Hay aparcamiento disponible en los terrenos propios de la propiedad, con un amplio camino de entrada que puede acomodar múltiples vehículos. También hay aparcamiento público en la zona. Los residentes de esta propiedad recreativa tienen acceso a un pantalán compartido o instalaciones de atraque, lo que resulta conveniente para los propietarios de barcos que deseen amarrar sus embarcaciones cerca del agua.

La propiedad se ofrece a un precio de 399.000 euros, que son pagaderos por el comprador incluidos los costos asociados con la compra (kosten koper). El precio de venta por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 5.115 euros. El contrato de compraventa estándar incluirá una garantía bancaria o depósito de seguridad equivalente al 10 por ciento del precio de compra, que el comprador deberá proporcionar al notario.

La transferencia de la propiedad se acordará mutuamente entre el comprador y el vendedor. El anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible para su compra. La propiedad está clasificada como una casa recreativa, lo que puede tener implicaciones para la residencia durante todo el año dependiendo de las normativas urbanísticas locales. Se aconseja a los posibles compradores que verifiquen el uso permitido de la propiedad con las autoridades municipales pertinentes.

El anuncio se presenta en neerlandés y alemán, lo que sugiere que la propiedad puede atraer a un público internacional, especialmente dada su ubicación en Zelanda, que es un destino popular para los turistas de Alemania y otros países. La región es conocida por sus vías navegables, playas y paisajes naturales.

Los costos del parque asociados con esta propiedad recreativa se describen como bajos, lo que se presenta como una ventaja para los posibles compradores que buscan una casa de vacaciones asequible. Estos costos generalmente cubren el mantenimiento de las instalaciones compartidas y la infraestructura dentro del parque o zona recreativa donde se encuentra la propiedad.

En resumen, esta propiedad ofrece una combinación de un bungalow independiente con proximidad al agua e instalaciones para almacenar barcos. El diseño de tres dormitorios proporciona flexibilidad para diversos usos, ya sea como casa de vacaciones familiar o como base para los entusiastas de los deportes acuáticos. La presencia de un garaje con calefacción y electricidad añade valor funcional, particularmente para aquellos con barcos u otro equipo recreativo.