Casa Adosada Moderna Lista para Entrar a Vivir en Zona Residencial Tranquila

Ubicada en la popular zona residencial de De Bovenkamp en Heerde, esta moderna casa adosada en Op het Veld 3 ofrece un entorno de vida cómodo para familias o parejas que buscan una propiedad lista para entrar a vivir. La casa fue construida en 2012 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, resultando en un hogar que no requiere renovaciones ni mejoras inmediatas.

La propiedad está situada en un patio tranquilo y adecuado para niños, lo que proporciona un entorno de vida seguro y agradable. El frente de la casa da a este patio, mientras que la parte trasera ofrece privacidad sin líneas de visión directas desde las propiedades vecinas. Esta distribución crea un equilibrio ideal entre la sensación de comunidad al frente y la privacidad en la parte trasera.

La planta baja cuenta con un práctico pasillo de entrada con espacio para armario, cuadro eléctrico y acceso a un aseo independiente. Desde el pasillo se accede a la zona de estar de planta abierta que combina la sala de estar, el comedor y la cocina en un espacio cohesionado. La cocina está situada en la parte delantera de la casa y tiene vistas al patio. Está equipada con varios electrodomésticos Siemens, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, horno combinado, frigorífico, lavavajillas y un grifo de agua caliente instantánea Quooker. La sala de estar se encuentra en la parte trasera y tiene suelo de madera, un armario empotrado y una puerta corredera y una puerta normal que dan al jardín trasero.

Adosada a la parte trasera de la propiedad hay un lujoso porch acristalado. Este espacio funciona como una extensión de la sala de estar y puede utilizarse durante todo el año. Con la adición de un calefactor, el porch se mantiene cómodo incluso durante los meses más fríos, permitiendo a los residentes disfrutar de la sensación de estar al aire libre mientras están protegidos de los elementos.

La primera planta contiene tres dormitorios y un baño moderno. Los dormitorios miden aproximadamente 7 metros cuadrados, 10 metros cuadrados y 12 metros cuadrados respectivamente, proporcionando un espacio adecuado para una familia. El baño está equipado con un doble lavabo con mueble, un radiador de diseño, una zona de ducha y un inodoro. El acabado del baño es contemporáneo y está en buen estado.

La segunda planta es actualmente un espacio de ático abierto con zonas de almacenamiento detrás de los muros de las buhardillas. Esta planta alberga las conexiones para una lavadora y una secadora, y cuenta con una claraboya. La sala técnica contiene la caldera de calefacción central y el sistema de ventilación mecánica. Según el anuncio, es posible crear uno o incluso dos dormitorios adicionales en esta planta instalando una claraboya más grande o un ventana de buhardilla. Esto ofrece un potencial para la expansión futura del espacio habitable.

El jardín trasero está orientado al oeste, lo que significa que recibe el sol de la tarde y del atardecer. El jardín es de bajo mantenimiento y tiene una profundidad de 8,90 metros y una anchura de 5,50 metros, totalizando 49 metros cuadrados. En el jardín hay un cobertizo de almacenamiento de piedra que proporciona espacio adicional para equipos de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El cobertizo tiene conexiones eléctricas.

Una característica notable de esta propiedad es la plaza de aparcamiento privado en la parte trasera de la casa. Esto elimina la necesidad de buscar aparcamiento en la calle y añade comodidad a la vida diaria. El anuncio menciona el aparcamiento público abierto como categoría general, pero señala específicamente la gran zona de aparcamiento en la parte trasera de la propiedad.

La propiedad tiene una etiqueta energética A, que es válida hasta el 7 de marzo de 2029. Esta favorable calificación energética se logra a través de medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, doble acristalamiento, acristalamiento HR, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La caldera de calefacción central es de 2012 y es propiedad del actual propietario.

Las características adicionales de la propiedad incluyen aire acondicionado, conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica, opciones de ventilación natural, persianas enrollables y conexión de cable de TV. Estas características contribuyen a la comodidad y al carácter moderno del hogar.

La ubicación de Op het Veld 3 en Heerde ofrece una buena accesibilidad a diversas instalaciones. Escuelas, parques infantiles y tiendas están cerca. Los bosques circundantes son fácilmente accesibles para actividades recreativas como caminar y andar en bicicleta. Para los que viajan al trabajo, la autopista A50 proporciona conexiones rápidas con ciudades más grandes, con Zwolle y Apeldoorn ambas a aproximadamente 15 minutos en coche.

Con una superficie habitable de 105 metros cuadrados, un espacio de almacenamiento externo de 23 metros cuadrados y un volumen total de 372 metros cúbicos, esta propiedad ofrece una cantidad práctica de espacio para su categoría. El tamaño del terreno es de 100 metros cuadrados. El precio de pedido es de 460.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.381 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La propiedad está disponible para su transferencia en consulta, lo que significa que la fecha exacta de mudanza se puede discutir con el vendedor. El estado del anuncio está actualmente listado como disponible, lo que indica que la propiedad está activamente en el mercado.

En resumen, Op het Veld 3 en Heerde presenta una casa adosada moderna y bien mantenida en un vecindario familiar. La combinación de una distribución práctica, acabados de calidad, una etiqueta energética favorable, aparcamiento privado y una ubicación conveniente hace que esta propiedad sea adecuada para los compradores que buscan un hogar cómodo sin la necesidad de renovaciones inmediatas. El potencial de crear dormitorios adicionales en la segunda planta añade flexibilidad futura para las familias en crecimiento.