Amplio apartamento de 3 habitaciones con terraza en el techo en Warnsveld central

Este apartamento bien mantenido está situado en Ooyerdreef 61 en el barrio de Scheperkamp de Warnsveld. La propiedad se encuentra en el complejo de apartamentos llamado De Keerweer, que fue construido en 2008 y ha sido debidamente mantenido desde entonces. El apartamento ocupa el tercer piso del edificio, y los residentes pueden hacer uso de la instalación de ascensor disponible para un fácil acceso.

El área habitable del apartamento mide 92 metros cuadrados, con un volumen total de 304 metros cúbicos. La propiedad cuenta con tres habitaciones en total, que comprenden dos dormitorios y una sala de estar. Además, hay 16 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 21 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo disponibles para el residente.

Al entrar al apartamento, se llega al vestíbulo de entrada donde se encuentra el armario de medidores. El pasillo da acceso a las distintas habitaciones del apartamento. Un aseo separado con un pequeño lavabo está convenientemente situado cerca de la entrada.

La sala de estar es espaciosa y luminosa, con un suelo de laminado en toda ella. Una puerta corredera en la sala de estar se abre al balcón, permitiendo que entre mucha luz natural al espacio. La cocina abierta está directamente conectada a la sala de estar, creando una sensación de amplitud y conexión entre las zonas de cocina y estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un refrigerador, un horno microondas combinado, un lavavajillas, una placa de cocina de gas de cinco quemadores y una campana extractora.

El apartamento contiene dos dormitorios. El primer dormitorio mide aproximadamente 10 metros cuadrados, mientras que el segundo dormitorio es más grande con aproximadamente 15 metros cuadrados. El dormitorio más grande se beneficia de espacio de armario empotrado, proporcionando un almacenamiento conveniente para ropa y artículos personales.

El baño es de dimensiones generosas y está bien terminado. Cuenta con una ducha a ras de suelo, un segundo aseo, un mueble con lavabo y conexiones tanto para lavadora como para secadora. Esta configuración hace que el baño sea funcional y práctico para el uso diario.

Una habitación de almacenamiento interna ofrece espacio adicional para fines de almacenamiento. Esta zona de almacenamiento también alberga el sistema de ventilación mecánica y la instalación de la caldera de calefacción central.

El apartamento se beneficia de una terraza en el techo que mide aproximadamente 13 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior donde los residentes pueden disfrutar del aire fresco y el sol. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, lo cual es una característica valiosa en esta ubicación.

La ubicación de este apartamento es particularmente ventajosa. Está situado muy céntrico cerca del centro comercial Dreiumme. Numerosas comodidades y tiendas se encuentran en las cercanías, incluyendo un supermercado, una farmacia, una panadería, el mercado semanal, la biblioteca, el centro comunitario Warnshuus y opciones de transporte público. Esto significa que las necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.

El complejo de apartamentos De Keerweer fue construido en 2008 y ha sido bien mantenido a lo largo de los años. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta Intergas HR 107 de 2008, que funciona con gas y es propiedad del actual propietario. La propiedad tiene una etiqueta energética A, indicando una buena eficiencia energética. El edificio está completamente aislado, contribuyendo a un menor consumo de energía y un mayor confort habitacional.

Los costos de servicio para este apartamento ascienden a 205,18 euros mensuales. La Asociación de Propietarios está debidamente organizada, con registro en la Cámara de Comercio, juntas generales anuales, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio en vigor. Estos factores indican una asociación bien gestionada y financieramente sana.

El apartamento está equipado con una conexión de cable de fibra óptica, asegurando opciones de internet rápido para los residentes. Otras características incluyen ventilación mecánica, una puerta corredera al balcón y la presencia de paneles solares en el edificio según las características del listado.

El precio de solicitud para esta propiedad es de 435.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.728 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con la condición de costs koper (costos para el comprador), lo que significa que el comprador es responsable de los costos de transferencia como las tarifas notariales y el impuesto de transmisión patrimonial. La fecha de aceptación se acordará con el vendedor, proporcionando cierta flexibilidad en el cronograma de la transacción.

En resumen, este apartamento en Ooyerdreef en Warnsveld ofrece una combinación de espacio habitable práctico, buenas comodidades y una ubicación céntrica conveniente. La propiedad es adecuada para varios tipos de residentes, desde parejas hasta pequeños hogares que buscan un hogar cómodo y bien situado en la zona de Scheperkamp.