Amplia casa familiar independiente con cinco dormitorios y garaje en el corazón de Joure

Ubicada en el centro de Joure, esta casa familiar independiente en Molenweg ofrece una experiencia de vida generosa con una superficie habitable total de aproximadamente 147 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La propiedad se asienta en una parcela privada de 262 metros cuadrados y cuenta con una distribución práctica que incluye cinco dormitorios, lo que la hace especialmente adecuada para familias que requieren amplio espacio. Construida en 1987, la residencia ha recibido varias actualizaciones importantes en los últimos años que mejoran su habitabilidad y reducen las futuras preocupaciones de mantenimiento.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo que da acceso al cuadro de medidores, un baño completamente renovado y uno de los cinco dormitorios. El baño fue completamente actualizado en 2023 y está equipado con ducha, inodoro y lavabo, ofreciendo comodidad moderna directamente en la planta baja. Tener un dormitorio en esta planta añade flexibilidad, ya que podría servir como habitación de invitados, oficina en casa o alojamiento para alguien con movilidad reducida.

El salón está diseñado para ser amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. Esto crea una atmósfera abierta y agradable en toda la zona de estar principal. Hay una chimenea de leña con conducto de humos, que proporciona una opción de calefacción adicional y un punto focal para la habitación durante los meses más fríos. La distribución de la sala de estar ofrece varias posibilidades para organizar una zona de asientos cómoda y una sección para comer.

Situada en la parte trasera de la planta baja, la cocina tiene una configuración funcional y mantiene una conexión directa con el espacio habitable. Desde la cocina, se accede al jardín trasero así como a una lavandería contigua. Esta lavandería contiene un segundo aseo, lo que añade comodidad para la vida diaria. La conexión entre la cocina y la lavandería crea un flujo de trabajo práctico para las tareas del hogar.

Se accede a la primera planta a través de un rellano práctico que cuenta con armarios empotrados y una superficie de trabajo. Esta zona del rellano sirve como un espacio funcional adicional y proporciona acceso a cuatro dormitorios de dimensiones variables. Cada uno de estos dormitorios cuenta con armarios de almacenamiento empotrados, contribuyendo significativamente a la capacidad de almacenamiento general del hogar. La variedad en los tamaños de las habitaciones permite diferentes usos, ya sea como dormitorios, un espacio de trabajo dedicado o una habitación de hobbies, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un jardín delantero y trasero. El jardín delantero crea una distancia agradable entre la residencia y la calle mientras mantiene un aspecto cuidado. El jardín trasero está vallado y orientado hacia el sureste, lo que significa que recibe luz solar favorable durante una parte importante del día. Este espacio al aire libre ofrece un lugar tranquilo para disfrutar del jardín alejado de las vistas del público.

La parcela se extiende alrededor de toda la propiedad y puede cerrarse por completo. En un lado de la residencia se encuentra un garaje de piedra adosado con capacidad para un vehículo. Este garaje tiene aislamiento tanto en el tejado como en las paredes. En el lado opuesto, hay un edificio de almacenamiento de madera cubierto que tiene su propia entrada y salida independientes, lo que aumenta la usabilidad práctica de la zona exterior. Un camino lateral proporciona acceso a la parte trasera de la propiedad.

Varios elementos de mantenimiento notables han sido abordados en los últimos años. El tejado plano de la vivienda principal fue reemplazado en 2021, y el garaje recibió tejas nuevas en 2024 o 2025. La renovación del baño tuvo lugar en 2023, como se mencionó anteriormente. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta de gas Intergas de 2017 que es propiedad del dueño de la propiedad. Las ventanas están mayoritariamente equipadas con doble acristalamiento.

Con un volumen de 637 metros cúbicos y un espacio interior adicional de 40 metros cuadrados más allá de la zona habitable, la propiedad ofrece un espacio sustancial para sus ocupantes. La etiqueta energética actual está calificada como E, lo que indica que puede haber oportunidades para mejoras adicionales en la eficiencia energética si los futuros propietarios desean invertir en actualizaciones de sostenibilidad.

Joure es conocido por su carácter animado y su ubicación central dentro de la provincia de Frisia. Los alrededores inmediatos de Molenweg ofrecen un entorno residencial tranquilo mientras se sigue posicionando en el centro del pueblo. Las comodidades diarias, incluyendo tiendas, supermercados, escuelas y establecimientos de restauración, están todas al fácil alcance. La zona más amplia ofrece varias opciones recreativas relacionadas tanto con la naturaleza como con los deportes acuáticos, reflejando las características típicas de la región de Frisia. La ubicación combina la comodidad de las instalaciones centrales con un entorno de vida pacífico.

La propiedad se ofrece a un precio de 495.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.367 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia es por mutuo acuerdo, lo que permite cierta flexibilidad en el calendario de mudanza. El terreno se posee en plena propiedad, según lo confirmado por el registro catastral bajo la designación JOURE A 8132.

En resumen, esta casa independiente presenta una combinación de espacio, características prácticas y una ubicación céntrica pero tranquila. Los cinco dormitorios, el garaje adosado, el edificio de almacenamiento adicional y las recientes actualizaciones de elementos clave como el tejado y el baño hacen de esta una propiedad con fundamentos sólidos para una vida familiar cómoda en Joure.