Casa adosada espaciosa y bien conservada con 4 dormitorios y jardín soleado orientado al sur en Swormink, una zona familiar

Ubicada en el agradable y familiar barrio de Swormink en Deventer, esta casa adosada minuciosamente conservada ofrece una cantidad de espacio y comodidad sorprendente. Situada en la Mina Krusemanlaan, la residencia forma parte de un distrito joven y vibrante conocido por su ambiente orientado a las familias. La propiedad está diseñada para adaptarse a los requisitos de vida modernos con un total de cuatro dormitorios, lo que la hace muy adecuada para familias o personas que requieren espacio adicional para una oficina en el hogar o alojamiento para invitados. Una de las ventajas distintivas de esta ubicación es la posición elevada de la casa en la parte delantera, que proporciona una vista libre y sin obstáculos. Mientras tanto, la parte trasera de la propiedad cuenta con un jardín soleado orientado al sur, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la comodidad del estacionamiento gratuito directamente frente a la puerta añade facilidad a la vida diaria en esta zona.

Al entrar en la planta baja, se le da la bienvenida en un vestíbulo que proporciona acceso al armario de contadores y a un aseo independiente. La distribución fluye eficientemente hacia la sala de estar orientada al jardín. Esta zona de estar es notablemente brillante gracias al uso extensivo de vidrio y una gran puerta corredera que invita a la luz natural a penetrar profundamente en el espacio. La puerta corredera ofrece una transición perfecta al patio trasero, mezclando efectivamente la vida interior y exterior. En la parte delantera de la casa, situada una cocina práctica en esquina. Esta cocina está bien equipada para manejar necesidades culinarias, con una cocina de gas de cuatro quemadores, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador y un horno. El espacio entre la cocina y la sala de estar es lo suficientemente grande para acomodar una mesa de comedor acogedora, lo que la convierte en un lugar ideal para comidas familiares o reuniones sociales. Para necesidades de almacenamiento, hay un armario bajo la escalera disponible en esta planta, proporcionando un espacio práctico para mantener los artículos organizados y ocultos.

La primera planta de la propiedad es accesible a través de una escalera y cuenta con un rellano espacioso que da acceso a tres dormitorios. El dormitorio más grande se encuentra en la parte delantera de la casa, posicionado directamente junto al baño impecable y totalmente equipado. Este baño está diseñado pensando en la comodidad e incluye una ducha a ras de suelo, una bañera, un inodoro y un lavabo. En la parte trasera de la primera planta, hay dos dormitorios adicionales. Uno de estos dormitorios traseros es de tamaño generoso, ofreciendo versatilidad en su uso. Podría servir perfectamente como un dormitorio principal cómodo, una guardería para un niño o un espacio de trabajo dedicado para aquellos que trabajan desde casa. La distribución garantiza que las zonas para dormir estén separadas del espacio vital, proporcionando un ambiente tranquilo y privado.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y sirve como una extensión práctica del espacio vital. Esta área cuenta con un rellano que alberga la caldera de calefacción central y proporciona los puntos de conexión para una lavadora, lo que ayuda a mantener las actividades de lavandería contenidas y convenientes. Además, hay un espacio de almacenamiento en el desván práctico, que es excelente para guardar artículos de temporada, equipaje u otras pertenencias que no se necesitan a diario. El cuarto dormitorio también se encuentra en esta planta. Esta habitación es sorprendentemente espaciosa y está equipada con una ventana abuhardillada, permitiendo la entrada de una abundancia de luz natural, creando una atmósfera agradable adecuada para invitados, niños mayores o como habitación de hobbies.

El espacio exterior de la propiedad está diseñado para ser de bajo mantenimiento mientras ofrece una amplia oportunidad para la relajación. El patio trasero está ubicado en el sur, lo que se considera la orientación más favorable en los Países Bajos, asegurando que el jardín reciba el sol durante gran parte del día. El jardín está dispuesto de una manera fácil de usar y proporciona espacio suficiente para una terraza con juegos de salón o una mesa de comedor. Hay un cobertizo de madera separado en el jardín, ofreciendo un almacenamiento ideal para muebles de jardín, bicicletas o herramientas. Una puerta en la valla proporciona acceso al callejón trasero, ofreciendo una ruta alternativa a la propiedad.

La ubicación del hogar en el borde del distrito de Het Swormink proporciona lo mejor de dos mundos. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad de hermosas reservas naturales como De Bannink y Oxe. Estas áreas ofrecen oportunidades infinitas para ciclar y caminar por bosques y vastas fincas rústicas. A pesar de la sensación rural, las comodidades diarias están cerca. Varias escuelas primarias, centros comerciales y una amplia gama de instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones para fútbol, hockey, tenis, natación y patinaje cerca. La accesibilidad de la ubicación es excelente. A través de la conexión Deventer Oost, la autopista A1 es rápidamente accesible, lo que hace que los viajes en coche sean convenientes. El transporte público también está perfectamente organizado con la estación de tren NS Colmschate y varias paradas de autobús para transporte ciudadano y regional ubicadas justo a la vuelta de la esquina.

En términos de construcción y especificaciones técnicas, la casa fue construida en 1996 y está clasificada como una casa adosada existente. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad tiene una superficie habitable útil de 108 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 107 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 384 metros cúbicos. La propiedad está completamente aislada, presentando aislamiento de techo, acristalamiento doble, cristal de alto rendimiento (HR), aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, resultando en una etiqueta energética B. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de calefacción central, específicamente una caldera combinada Intergas KK HRE 28/24 de 2011, propiedad de la vivienda. La propiedad se ofrece con un estado de transferencia a consultar y está disponible para ocupación.