Residencia unifamiliar característica con garaje doble en Horstermeerpolder

Situada en el Horstermeerpolder en el Middenweg 38 en Nederhorst den Berg, esta residencia unifamiliar característica ofrece una experiencia de vida única en un entorno rural. La propiedad se encuentra en una parcela sustanciosa de casi 860 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior generoso. La superficie habitable de la casa mide aproximadamente 131 metros cuadrados. La ubicación en el Horstermeerpolder garantiza un ambiente tranquilo y pacífico, mientras se sigue a poca distancia del pueblo de Nederhorst den Berg. Este pueblo proporciona todas las instalaciones diarias necesarias, incluidas tiendas para la compra diaria, escuelas primarias, una biblioteca y varias instalaciones deportivas. Al este del pueblo se encuentra el Spiegelplas, un lago que ofrece amplias oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Alrededor del lago, hay ciclovías bien mantenidas, senderos para caminar y un sendero para caballos, lo que lo convierte en un área ideal para los amantes de la naturaleza. Los pueblos cercanos de Ankeveen, Kortenhoef y 's Graveland ofrecen instalaciones adicionales en los campos del deporte, la recreación y la naturaleza. La ubicación también es muy favorable en términos de accesibilidad. Ciudades como Hilversum, Bussum y Weesp son fácilmente accesibles en coche en unos quince minutos. Las grandes ciudades de Ámsterdam y Utrecht también son accesibles en unos veinticinco minutos a través de la carretera provincial N201 y las autopistas A2 y A27.

La propiedad en sí es una vivienda unifamiliar aislada que fue construida en 1976. Cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La casa es accesible a través de un puente privado y una entrada equipada con una puerta eléctrica, proporcionando un alto grado de privacidad y seguridad. El jardín delantero conduce a la entrada de la casa. Se describe que los espacios exteriores están muy bien cuidados, presentando tanto un jardín delantero como trasero. El jardín trasero está protegido y situado al sur, asegurando mucha luz solar durante todo el día. Una característica principal de la propiedad es el gran garaje doble independiente. Este garaje tiene una puerta enrollable eléctrica y un piso entreplantado. Dentro del garaje, hay un palomar antiguo en la planta superior que ofrece una vista fantástica sobre el pólder. El garaje también contiene un espacio de almacenamiento separado. El estacionamiento está disponible en el terreno privado cerrado, ofreciendo amplio espacio para múltiples vehículos.

Al entrar en la casa, se llega a un salón espacioso con un altillo. El altillo añade una sensación de volumen y apertura a la zona de entrada. El salón da acceso al inodoro, el armario de contadores, la sala de estar, la oficina o dormitorio en la planta baja y la escalera a la primera planta. La sala de estar tiene forma de L y es espaciosa. Se caracteriza por la abundante luz natural debido a las ventanas colocadas en varios lados de la habitación. La sala de estar tiene una cocina abierta situada en la parte trasera. La cocina está equipada con varios electrodomésticos para facilitar la cocina. La sala de estar también cuenta con una chimenea, añadiendo a la atmósfera acogedora. Adyacente a la cocina hay una lavandería que alberga las conexiones para una lavadora y una secadora. En la planta baja, también hay una habitación utilizada actualmente como oficina o dormitorio. Esta habitación es adyacente a un baño, proporcionando instalaciones convenientes para residentes o invitados en la planta baja.

La primera planta de la propiedad es accesible a través de la escalera en el salón. El rellano de esta planta es espacioso y da acceso a los dos dormitorios situados aquí. Se describe que ambos dormitorios tienen un buen tamaño y ofrecen espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla, lo cual es una característica práctica común en las casas de este período de construcción. La primera planta también alberga un trastero donde está instalada la caldera de calefacción central. El baño de esta planta está terminado cuidadosamente y equipado con una ducha, un lavabo y un inodoro. El anuncio menciona que esta planta tiene potencial de optimización. Por ejemplo, colocar un gran ventanal en la parte delantera y/o trasera podría mejorar significativamente la distribución y la experiencia espacial de las habitaciones. La propiedad tiene un total de cinco habitaciones, que consisten en tres dormitorios. Hay dos baños en la casa, uno en la planta baja y otro en la primera planta, además de un inodoro separado en la planta baja.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada (CV ketel). El espacio de almacenamiento exterior mide 228 metros cuadrados, que incluye el garaje y la zona del palomar. El volumen de la casa es de 519 metros cúbicos. La propiedad se ofrece con un precio de pedido de 785000 euros, costos a pagar por el comprador. El precio de pedido por metro cuadrado es de 5992 euros. La propiedad está disponible y la aceptación es en consulta. La propiedad está listada bajo la designación catastral Nederhorst den Berg C 2975, con una superficie de 860 metros cuadrados. La situación de propiedad es plena propiedad. El anuncio declara explícitamente que el hogar necesita ser renovado en ciertos puntos y ofrece muchas posibilidades de optimización. La información ha sido compilada por Arens Makelaars con cuidado, aunque no se acepta responsabilidad por cualquier incompletitud o inexactitud. Todos los tamaños y superficies especificados son indicativos. El comprador tiene la obligación de investigar todos los asuntos que sean importantes para él. Se aconseja al vendedor contratar a un corredor NVM para recibir asistencia. Se aplican las Condiciones Generales del Consumidor de la NVM.