Casa de dique modernizada con amplio jardín y vistas abiertas

Esta casa de dique independiente se encuentra en Middelsluissedijk, en la zona rural de Numansdorp, perteneciente al municipio de Hoeksche Waard. La propiedad ofrece una amplia experiencia de vivienda con una superficie útil de aproximadamente 180 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 1.290 metros cuadrados de terreno propio. Construida en 1925, la residencia ha experimentado una importante modernización en 2016, manteniendo su apariencia característica como una vivienda tradicional de dique.

El exterior de la propiedad recibió atención profesional en 2025, cuando la fachada de dique de tablones fue completamente renovada y reconstruida. Esta amplia renovación incluyó la instalación de una capa impermeable, aislamiento bajo el nivel del suelo, un sistema de drenaje, película de burbujas, estructura de madera con paneles, múltiples capas de láminas y aislamiento de aproximadamente 400 a 600 milímetros de espesor. Además, el pintado de los marcos de las ventanas se completó profesionalmente en 2025 y los radiadores principales fueron reemplazados durante 2024 y 2025.

El acceso a la vivienda se realiza a través de la entrada trasera, que conduce a un amplio y luminoso vestíbulo con un vide (espacio abierto que se extiende hasta el piso superior), armario de contadores, aseo, escalera y accesos tanto al salón como a la cocina. El salón crea un ambiente cálido gracias a su atractivo suelo de madera, una impresionante chimenea con hogar abierto y puertas balconeras que se abren al jardín. Desde esta habitación, los ocupantes pueden disfrutar de vistas del jardín hacia el huerto de peras adyacente. El comedor se conecta de forma natural con la cocina, que está equipada con una isla de fregadero que incorpora espacio de almacenamiento, una unidad de pared con refrigerador y almacenamiento, y una segunda unidad de pared que contiene una estufa de gas de siete quemadores, incluyendo un quemador de wok, múltiples hornos, un lavavajillas y amplio espacio de armario.

Desde la cocina se puede acceder a la habitación de utilidades tanto internamente como a través del jardín. Este espacio práctico alberga la caldera mixta de calefacción central, instalada en 2022 y fabricada por Remeha, junto con conexiones para electrodomésticos de lavandería. Adyacente a la habitación de utilidades hay acceso directo a una amplia habitación adecuada para usarse como dormitorio o despacho. El vestíbulo también contiene una trampilla que da acceso a un espacio de bodega para almacenamiento adicional.

La planta superior se accede por la escalera y cuenta con un rellano que da acceso a tres dormitorios y al baño. El dormitorio principal incluye una ventana de tejado y ofrece una amplia vista abierta del paisaje circundante. Uno de los otros dormitorios cuenta con un divertido vide que lo hace especialmente atractivo como habitación infantil. El baño moderno está totalmente equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera exenta, un inodoro suspendido y un mueble lavabo con doble lavabo.

El jardín es, sin duda, una de las características más destacadas de esta propiedad. Orientado hacia el soleado suroeste y situado principalmente en el lado derecho de la residencia, ofrece una vista abierta del pólder y del huerto de peras ubicado detrás de la propiedad. El espacio exterior ha sido atractivamente diseñado con múltiples terrazas, zonas de césped, diversos frutales y una variada plantación, creando un agradable entorno para disfrutar del exterior en paz. El entorno verde atrae a numerosas aves y hay espacio para criar pequeños animales, lo que refuerza el carácter rural de esta ubicación. El jardín es fácilmente accesible a través del dique y existe un potencial sencillo para crear plazas de aparcamiento para varios vehículos.

La propiedad incluye un garaje independiente de madera con capacidad para un vehículo. El aparcamiento está disponible tanto en los terrenos privados como en la vía pública. La vivienda cuenta con varias comodidades modernas, como conexión de fibra óptica, cable de televisión, ventilación natural y conducto de humos.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. Las características de aislamiento incluyen aislamiento de tejado, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por la caldera mixta de gas.

La transferencia de la propiedad se realizará por acuerdo, con entrega posible en el verano de 2026. La propiedad se ofrece a 800.000 euros, costes que corren a cargo del comprador. Este precio equivale a aproximadamente 4.444 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

Situada en una ubicación abierta y rural, esta casa de dique ofrece una combinación de carácter histórico y confort moderno. El amplio tamaño de la parcela, la calidad de las recientes renovaciones y las vistas despejadas hacen de esta propiedad una oferta distintiva en la zona rural de Numansdorp. La atención cuidadosa prestada a la renovación de la fachada en 2025 demuestra un compromiso por mantener tanto la integridad estética como estructural de este tipo de vivienda tradicional, al tiempo que se incorporan estándares de aislamiento contemporáneos.

El volumen total del edificio es de 607 metros cúbicos. Los espacios adicionales incluyen seis metros cuadrados de otro espacio interior, un metro cuadrado de espacio exterior vinculado al edificio y 55 metros cuadrados de almacenamiento externo. La propiedad está registrada en el registro de la propiedad bajo la designación NUMANSDORP E 190 con status de plena propiedad.