Encantadora vivienda de esquina de antes de la guerra con jardín profundo y vistas a praderas
Características clave
Descripción
Esta residencia de esquina de antes de la guerra está situada en Middel, en el pueblo de Westzaan, un lugar conocido por su carácter rural y las pintorescas vistas sobre el paisaje de pólder circundante. La propiedad data de 1936 y se presenta como una casa familiar que combina características de la época con actualizaciones modernas. La casa está posicionada al final de una calle sin salida que solo recibe tráfico local, contribuyendo a un entorno de vida tranquilo y privado.
Al llegar, la fachada característica de la vivienda de esquina es inmediatamente notable. El exterior refleja el estilo arquitectónico típico del período de antes de la guerra en esta región. La posición de esquina le da a la propiedad una apariencia distintiva en comparación con las viviendas adyacentes en esta área de desarrollo lineal.
En el interior, la planta baja cuenta con un salón ampliado que se extiende aproximadamente diez metros de longitud. Esta ampliación ha creado un espacio abierto generoso que recibe luz natural a través de amplias secciones de ventanas. El suelo está terminado con pavimento de madera, lo que aporta calidez al interior. La distribución permite diferentes zonas funcionales dentro de esta área ampliada, adecuadas tanto para la vida cotidiana como para entretener.
En la parte trasera de la planta baja, la cocina fue actualizada en 2021 y está equipada con electrodomésticos modernos integrados. Estos incluyen una placa de inducción con extracción integrada, un grifo de agua caliente instantánea Quooker, un horno doble y un lavavajillas. Adjunto a la cocina hay un lavadero que alberga conexiones para lavadora y secadora, manteniendo las áreas principales de vivienda libres de electrodomésticos de lavandería.
La planta baja proporciona acceso directo al jardín a través de puertas correderas, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interior y exterior.
El jardín se extiende hasta una profundidad de 37 metros, lo cual es notablemente profundo para una propiedad de este tamaño. El espacio exterior está dividido en secciones, con un puente que conecta el área directamente detrás de la casa con una segunda sección más atrás. Esta distribución crea zonas distintas dentro del jardín. Hay una zona de estar cubierta posicionada hacia la parte trasera del jardín, proporcionando un espacio exterior protegido. El tamaño y la distribución del jardín ofrecen posibilidades para diversos usos, desde áreas de terraza cerca de la casa hasta espacios más privados más alejados de la calle.
La primera planta contiene dos dormitorios, ambos terminados con suelo en patrón de espiga. Estas habitaciones dan al campo, proporcionando vistas sobre los prados y el paisaje de pólder adyacentes. También se encuentra en esta planta el baño, que incluye una ducha, una bañera y un lavabo. Un aseo separado también está disponible en este nivel.
La segunda planta ha sido configurada como un tercer dormitorio. Este espacio podría servir para diversos propósitos dependiendo de las necesidades de los ocupantes, como oficina en casa, sala de hobbies o dormitorio de invitados. La habitación tiene luz natural adecuada.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. El aislamiento incluye aislamiento de techo, acristalamiento de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Doce paneles solares fueron instalados en el techo en 2022, lo que contribuye a reducir los costos de electricidad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de Intergas, instalada en 2005.
Una nota importante respecto a la propiedad es que la cimentación ha sido monitoreada por el municipio de Zaanstad desde mayo de 2015. Los compradores potenciales deben informarse sobre el estado actual y cualquier recomendación relacionada con este monitoreo.
La ubicación en Westzaan ofrece un entorno de vida rural manteniendo una accesibilidad razonable a las comodidades urbanas. El pueblo es parte de la región de Zaan y ha preservado gran parte de su carácter histórico. Las necesidades diarias, escuelas, instalaciones deportivas y tiendas son accesibles en el área circundante. La propiedad está situada a una distancia que permite un viaje relativamente sencillo a Zaandam, Ámsterdam y otras partes de la conurbación del Randstad.
Los alrededores inmediatos consisten en un paisaje de pólder abierto, con vistas sin obstrucción sobre los prados. Este entorno proporciona oportunidades para caminar y andar en bicicleta directamente desde el hogar. La combinación de una calle residencial tranquila, vistas al campo y proximidad a grandes centros urbanos caracteriza la ubicación.
La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 500.000 euros, con los costos de transferencia a pagar por el comprador. El terreno es propiedad total, con la parcela compuesta por dos parcelas catastrales separadas que juntas forman el área total de parcela de 322 metros cuadrados. Aparcamiento público está disponible en las inmediaciones.
La transferencia de la propiedad será por mutuo acuerdo, permitiendo flexibilidad en el momento del traslado. El anuncio aconseja a los compradores potenciales contratar a su propio agente de compra para representación durante el proceso de transacción.