Casa adosada en esquina completamente renovada cerca de las dunas en Soest-Zuid

Esta casa adosada en esquina se encuentra en Meidoornweg, en el distrito de Soest-Zuid de Soest. La vivienda fue construida originalmente en 1957 y se sometió a una renovación integral de alta calidad en 2021, con una ampliación adicional del tejado completada en 2024 en la segunda planta. La propiedad tiene una superficie habitable total de 100 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 134 metros cuadrados. El volumen interior es de 356 metros cúbicos según el informe de medición NEN 2580 disponible para esta propiedad.

La planta baja cuenta con un recibidor que da acceso a un aseo independiente, la escalera y un práctico armario bajo las escaleras que contiene el cuadro de contadores. Este armario ofrece espacio de almacenamiento adicional manteniendo todo ordenado y fuera de la vista. Toda la planta baja está equipada con un suelo de PVC que incluye calefacción por suelo radiante, creando un ambiente de vida unificado y cómodo.

El salón es luminoso y está distribuido de forma espaciosa, con una conexión abierta a la cocina. Una estufa de leña aporta calor y carácter al espacio. La cocina moderna está situada en la parte trasera de la propiedad y está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo una placa de inducción Bora de cuatro fuegos con extracción integrada, un lavavajillas, un frigorífico, un microondas combinado y un grifo de agua caliente Quooker. Desde la cocina, hay acceso directo al jardín, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior.

La primera planta contiene dos dormitorios bien proporcionados que reciben buena luz natural. Estas habitaciones pueden servir como dormitorios, espacios de trabajo o habitaciones infantiles dependiendo de las necesidades de los ocupantes. El baño de esta planta está terminado con altos estándares y cuenta con una ducha de acceso, un doble lavabo, suelo radiante y un radiador de diseño. Además, hay una lavandería independiente en esta planta, lo que resulta práctico y se mantiene oculta para mayor comodidad diaria.

La segunda planta fue modificada en 2024 con una ampliación del tejado que ha aumentado significativamente el espacio utilizable y la altura del techo. Esta planta ahora tiene un carácter distintivo propio. El amplio dormitorio ha sido distribuido hábilmente con una pared de armarios empotrados detrás de la cama que sirve como elemento visual mientras proporciona una gran capacidad de almacenamiento sin comprometer la atmósfera abierta. Un conducto de ropa sucia va desde esta planta directamente a la lavandería de abajo, lo cual es un detalle práctico. La instalación de la caldera de calefacción central está perfectamente oculta en esta planta. En esta planta se ha instalado aire acondicionado, garantizando un clima confortable durante todo el año independientemente de la estación. Esta planta es accesible mediante una escalera fija, lo que la hace totalmente utilizable como dormitorio principal, espacio de trabajo o una combinación de ambos.

El espacio exterior consta de un jardín delantero y trasero. El jardín delantero está orientado al sur, permitiendo a los residentes disfrutar del sol a primera hora del día. El jardín trasero está orientado al norte pero, debido a su agradable profundidad y posición abierta, siempre se puede encontrar un lugar al sol. Hay una espaciosa terraza justo adyacente a la propiedad, adecuada para las veladas de verano o para un tranquilo comienzo del día. Más atrás en el jardín hay una atractiva zona de estar rodeada de vegetación que ofrece privacidad. Hay un edificio de almacenamiento de piedra independiente para bicicletas y herramientas de jardín, y el jardín tiene un camino de acceso trasero que es práctico para circular en bicicleta.

La propiedad se encuentra en un entorno libre de coches con solo tráfico peatonal, lo que proporciona una situación de vida tranquila. La casa tiene vistas a un entorno verde similar a un parque. Hay aparcamiento público disponible en la calle con suficientes plazas.

La ubicación en Soest-Zuid ofrece diversas comodidades a poca distancia a pie. El centro comercial local está a unos minutos a pie e incluye una panadería, una carnicería y una tienda de vinos. Las dunas están a aproximadamente 650 metros de la propiedad. Las escuelas, las guarderías y el centro médico De Bundeling están todos a poca distancia a pie, lo que convierte a este en un entorno práctico para las familias. La estación de tren de Soest-Zuid está cerca, y se puede llegar a Amersfoort en bicicleta en aproximadamente veinte minutos.

La propiedad tiene la etiqueta energética C. Las características de aislamiento incluyen aislamiento del tejado, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y acristalamiento HR++ en su mayor parte. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Avanta 28c de 2021, que es de propiedad. La propiedad tiene conexión de cable de fibra óptica y ventilación natural.

El precio de venta es de 595.000 euros, con los costos a cargo del comprador. El precio por metro cuadrado es de 5.950 euros. La propiedad está disponible y la transferencia es por mutuo acuerdo. Hay amplia documentación disponible y se puede solicitar a través de la oficina de la agencia inmobiliaria.