Elegante apartamento en planta baja con jardín soleado en Bezuidenhout

Este apartamento en planta baja está situado en la Maystraat 14, en el distrito de Bezuidenhout-Oost en La Haya. La propiedad tiene una superficie habitable total de 100 metros cuadrados y cuenta con tres dormitorios, lo que lo convierte en una residencia de cuatro habitaciones en total. El precio de pedido es de 550.000 euros, lo que se traduce en 5.500 euros por metro cuadrado. Los costes de transacción corren a cargo del comprador.

El apartamento fue construido originalmente en 1922 y ha formado parte del parque inmobiliario existente desde entonces. En 2019, el interior se sometió a una renovación completa y de alta calidad. Durante esta renovación, se renovaron completamente todas las tuberías y los sistemas eléctricos. Se aislaron los techos y se completaron todos los trabajos de enlucido y pintura. El resultado es un hogar listo para entrar a vivir que no requiere trabajo adicional por parte del nuevo propietario.

La distribución del apartamento consta de un solo nivel habitable en la planta baja. Al entrar, se accede a un pasillo largo que da acceso a todas las habitaciones de la residencia. En el pasillo, hay un armario que contiene las conexiones para una lavadora y una secadora. Un moderno aseo con un pequeño lavabo también se encuentra junto al pasillo. Dos dormitorios de buen tamaño están situados en la parte delantera del apartamento. Uno de estos dormitorios frontales incluye un armario empotrado y alberga el cuadro de medidores.

La espaciosa y luminosa sala de estar y comedor se encuentra en la parte trasera de la propiedad. Esta habitación cuenta con puertas francesas que se abren directamente al patio trasero, creando una conexión perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores. La moderna cocina de lujo también es accesible desde esta zona e incluye una encimera de piedra natural de aproximadamente cuatro metros de largo. La cocina está equipada con una cocina de acero inoxidable de cinco quemadores con un horno grande, un lavavajillas, un gran frigorífico con congelador, una viniera y una campana extractora con recirculación. La cocina también tiene acceso directo al jardín.

El tercer dormitorio está situado en la parte trasera del apartamento y también cuenta con puertas francesas que se abren al patio trasero. El moderno baño es generoso en tamaño e incluye una bañera, una ducha separada, un mueble con lavabo y un radiador toallero.

El patio trasero tiene un tamaño aproximado de 70 metros cuadrados, midiendo 9,06 metros de profundidad y 7,75 metros de ancho. El jardín está orientado al oeste de la propiedad, lo que significa que recibe el sol de la tarde y la noche. Esta orientación hace que el espacio exterior sea particularmente agradable para su uso al final del día.

La propiedad se encuentra en terreno en plena propiedad, lo que significa que no hay que considerar ningún canon de suelo. La comunidad de propietarios, conocida como VvE en los Países Bajos, está activa con una cuota mensual de 50 euros. El apartamento representa una trigésima parte de la asociación. La VvE tiene una póliza de seguro de edificio colectivo y mantiene un fondo de reserva. Sin embargo, no hay un plan de mantenimiento formal y el anuncio indica que no se celebran reuniones anuales.

El apartamento cuenta con marcos de ventanas de madera en todas partes con doble acristalamiento HR plus, lo que contribuye a la eficiencia energética de la propiedad. La etiqueta energética está clasificada como B. Casi toda la superficie del suelo está cubierta con suelo de parquet. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Vaillant Ecotec Pro HR que se instaló en 2019 y es propiedad del actual propietario.

El distrito de Bezuidenhout se describe como uno de los barrios más cotizados de La Haya. La zona se caracteriza por sus majestuosas avenidas, entornos verdes y una animada pero relajada atmósfera. La popular calle comercial Theresiastraat está a poca distancia a pie, ofreciendo una variedad de boutiques, tiendas especializadas, cafeterías y restaurantes. El Haagse Bos, una gran zona boscosa, se encuentra cerca, proporcionando oportunidades para la recreación y el disfrute de la naturaleza.

La ubicación ofrece una buena accesibilidad con la estación Laan van NOI en las inmediaciones, proporcionando conexiones de transporte público. Varias carreteras principales también son fácilmente accesibles, lo que permite viajes convenientes al centro de la ciudad de La Haya, la región de Randstad y destinos más lejanos.

El aparcamiento en la zona está regulado y requiere un permiso o aparcamiento de pago. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial.

Dado el año de construcción de 1922, se aplicarán las cláusulas de antigüedad y materiales a esta transacción. La fecha de entrega se determinará mediante consulta entre el comprador y el vendedor. El anuncio incluye la declaración de exención de responsabilidad estándar de que todas las medidas y especificaciones son indicativas y que el comprador tiene el deber de investigar los asuntos de importancia.