Casa unifamiliar característica con jardín soleado y garaje en Winterswijk

Ubicada en una zona residencial muy deseada en una calle tranquila dentro de la parte central de Winterswijk, esta casa unifamiliar característica ofrece una experiencia de vida única. La propiedad cuenta con un jardín soleado que ofrece gran privacidad, rodeando toda la casa, junto con un garaje independiente y un encantador pabellón. La presencia de un dormitorio y un baño en la planta baja hace posible una vida adaptada ('age proof') o 'life proof' dentro de esta residencia, atendiendo a quienes buscan un alojamiento a prueba de futuro.

La distribución de la casa es práctica y acogedora. Al entrar en la planta baja, se le da la bienvenida en un pasillo espacioso que da acceso a un aseo equipado con una fuente de agua y a la escalera a la planta superior. La gran sala de estar, llena de luz, está terminada con un suelo de laminado y cuenta con aire acondicionado, asegurando un clima cómodo durante todo el año. Adyacente a la zona de estar se encuentra una cocina generosa, equipada con un armario fijo y varios electrodomésticos integrados que facilitan las tareas culinarias diarias. También situado en esta planta hay un dormitorio y un baño equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo, ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio y eliminando la necesidad de escaleras para las funciones esenciales de la vida.

Al pasar a la primera planta, el rellano conduce a un dormitorio adicional. También hay un espacio de almacenamiento en el ático que aún no está terminado, ofreciendo un excelente potencial para crear múltiples dormitorios adicionales si fuera necesario. Esta planta también cuenta con un aseo independiente con fuente de agua, añadiendo comodidad para los residentes.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El gran garaje aislado ofrece amplio espacio de almacenamiento o lugar de trabajo, complementado por una unidad de almacenamiento exterior y el pabellón, que ofrece un lugar perfecto para relajarse independientemente del clima. La parcela es generosa, mide 869 metros cuadrados, ofreciendo mucho espacio para múltiples terrazas donde se puede disfrutar del sol, el descanso, la vegetación y la privacidad que proporciona el jardín. El jardín rodea la casa, asegurando diferentes ángulos de luz solar durante el día.

Característica y cuidadosamente mantenida, la casa fue construida alrededor de 1904, con registros de construcción específicos que señalan 1912, lo que indica una larga historia en el vecindario. Se ha actualizado a lo largo de los años para asegurar su longevidad, incluida la instalación de nuevas tejas en 2006. La pintura exterior se realizó en 2022, asegurando que la fachada se vea fresca y bien cuidada. La propiedad está equipada con diez paneles solares para contribuir a la eficiencia energética y reducir los costes de electricidad. La etiqueta energética es C, apoyada por aislamiento de tejado, doble acristalamiento parcial y aislamiento de paredes que ayudan a mantener una temperatura interior cómoda. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas Nefit Topline aquapower HRC30 de 2011, propiedad de los actuales propietarios.

El hogar invita al nuevo propietario a modernizar y terminar el interior a su propio gusto, ofreciendo un proyecto maravilloso para aquellos que buscan libertad en su espacio vital. Requiere modernización según la preferencia personal, lo cual es una gran ventaja para los compradores que desean poner su propio sello en una propiedad. A pesar de la tranquila ubicación residencial, la propiedad se encuentra convenientemente situada a poca distancia tanto del centro de la ciudad como de las zonas periféricas. Las carreteras principales y la estación de tren NS son fácil y rápidamente accesibles, lo que la hace adecuada para quienes viajan al trabajo o disfrutan de los viajes. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que desean vivir de forma independiente y pacífica con la libertad de personalizar, manteniéndose cerca de las comodidades de Winterswijk.