Vivienda Independiente Adecuada para Todas las Etapas de la Vida junto al Arroyo Lunterse

Esta vivienda independiente está situada en Lunterse Beekweg 42 en el municipio de Scherpenzeel, ubicado en la provincia de Güeldres. La propiedad fue construida en 2021 y ofrece un espacio habitable de aproximadamente 194 metros cuadrados. El área total del terreno mide 490 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior alrededor de la vivienda. La vivienda ha sido galardonada con una etiqueta energética A, lo que refleja su diseño eficiente y características sostenibles.

La ubicación de esta propiedad se caracteriza por su proximidad al arroyo Lunterse, que serpentea suavemente a través del paisaje circundante. La residencia se beneficia de vistas despejadas sobre prados que se extienden hasta el borde de una zona boscosa. Este entorno crea una atmósfera pacífica mientras mantiene la conexión con las comodidades e infraestructuras necesarias.

Scherpenzeel es una aldea con aproximadamente 10.000 habitantes y ofrece un centro urbano compacto con diversas tiendas y establecimientos de restauración. La comunidad es conocida por su ambiente acogedor. Para aquellos que requieren acceso a centros urbanos más grandes, las ciudades de Amersfoort, Barneveld y Veenendaal se encuentran todas a aproximadamente diez kilómetros de la propiedad. La residencia está convenientemente posicionada entre las autopistas A12 y A30, facilitando viajes eficientes a diversos destinos.

La distribución de la planta baja comienza con un amplio vestíbulo de entrada que proporciona acceso a las distintas áreas de la vivienda. Un aseo con lavabo y el cuadro eléctrico se encuentran en esta zona de entrada. Desde el vestíbulo, se accede al espacio de estar abierto donde el salón y la cocina fluyen armoniosamente el uno hacia el otro.

La cocina está equipada con electrodomésticos modernos que incluyen un horno combinado, un grifo de agua hirviendo instantánea Quooker, una placa de inducción de cuatro fuegos con sistema de extracción integrado y amplias opciones de almacenamiento. El diseño equilibra la funcionalidad con consideraciones estéticas.

El salón está situado en la parte trasera de la propiedad y aprovecha las vistas sobre el paisaje verde circundante. Una estufa de pellets sirve tanto como punto focal visual como elemento de calefacción complementario, contribuyendo a un clima interior confortable durante todo el año.

Adyacente al salón se encuentra una galería acristalada que funciona como una verdadera extensión del espacio habitable. Esta área cuenta con grandes paneles de cristal que pueden abrirse completamente, permitiendo que el interior y el exterior se fusionen durante los meses más cálidos. Un calefactor está instalado en la galería, haciéndola un espacio utilizable incluso durante los períodos más fríos del año.

La planta baja también alberga un dormitorio y un baño completo, haciendo que la vida en un solo nivel sea totalmente factible. El baño de esta planta incluye una bañera, una ducha walk-in con cabezal de lluvia, un lavabo y un inodoro. Además, hay una sala de oficina separada en la planta baja, lo que hace que la propiedad sea adecuada para aquellos que trabajan desde casa o desean operar un pequeño consultorio desde la residencia.

La primera planta contiene dos dormitorios adicionales, cada uno beneficiándose de la luz natural del día y los alrededores tranquilos característicos de esta ubicación. Un segundo baño en esta planta está equipado con una ducha walk-in, un inodoro y un lavabo.

La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, asegurando un calor constante sin necesidad de radiadores. El sistema de calefacción se complementa con la estufa de pellets ubicada en el salón. El agua caliente es proporcionada por una caldera de flujo continuo.

Una característica sostenible notable de esta residencia es la instalación de 42 paneles solares en el techo, que contribuyen significativamente a las necesidades energéticas del hogar. La propiedad está completamente aislada, mejorando aún más su eficiencia energética.

El jardín rodea la propiedad y ha sido paisajísticamente diseñado con cuidado. Se ha instalado un sistema de riego para simplificar el mantenimiento del jardín. En la parte trasera de la propiedad, una terraza proporciona un espacio exterior desde el cual disfrutar de las vistas sobre los prados y la naturaleza circundante en una posición resguardada.

Se incluye un garaje adjunto con la propiedad y está terminado a buen nivel. El garaje está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente. Se ha instalado una pequeña cocina con grifo en el espacio del garaje, ofreciendo funcionalidad adicional. El garaje tiene capacidad para un vehículo y está completamente aislado.

Separado del garaje, hay un cobertizo de madera independiente en la propiedad. Este anexo proporciona espacio práctico para almacenar bicicletas o equipos de jardinería.

El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad, y también existen opciones de aparcamiento público en las inmediaciones.

La propiedad cuenta con ventilación mecánica así como opciones de ventilación natural. Una puerta corredera de terraza proporciona acceso a las áreas exteriores. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

El volumen total del edificio mide 823 metros cúbicos. Además de los 194 metros cuadrados de espacio habitable, hay 18 metros cuadrados de otro espacio interior, 23 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio y 7 metros cuadrados de almacenamiento externo.

Esta residencia representa un hogar moderno diseñado con atención al confort, la sostenibilidad y la accesibilidad. La inclusión de un dormitorio y baño en la planta baja, combinada con la ausencia de escaleras hacia las áreas de vida esenciales, hace que la propiedad sea adecuada para una ocupación prolongada a través de diferentes etapas de la vida. La combinación de un entorno rural con proximidad a comodidades urbanas y rutas de transporte importantes posiciona esta propiedad como una vivienda versátil en una ubicación deseable en la provincia de Güeldres.