Vivienda unifamiliar espaciosa y apta para todas las etapas de la vida con garaje

Esta residencia unifamiliar, situada en Loswal 12 en el distrito Haulerwijk-Noord-West, ofrece un entorno de vida cómodo y práctico. Construida alrededor de 1994, la propiedad se asienta en una parcela de 462 metros cuadrados y ha sido mantenida con esmero. La casa presenta una superficie habitable total de 124 metros cuadrados y un volumen de 590 metros cúbicos, proporcionando un amplio espacio para la vida diaria. La distribución está diseñada para ser muy práctica, contando con una sala de estar que se beneficia de la luz natural que entra a través de grandes ventanas. La presencia de una puerta corredera de terraza asegura una transición fluida entre el espacio interior de vida y el jardín, permitiendo a los residentes ventilar la casa con facilidad o salir para disfrutar del exterior.

La cocina está equipada con una disposición moderna e incluye varios electrodomésticos integrados. Este espacio está organizado para facilitar tanto la preparación de comidas diarias durante la semana como una cocina más elaborada cuando visitan amigos o familiares. La distribución de la planta baja es especialmente notable por su flexibilidad y accesibilidad. Una característica significativa es el gran dormitorio situado en la planta baja, que incluye su propia ducha y lavabo. Esta disposición hace que la propiedad sea totalmente apta para todas las etapas de la vida, una característica valiosa para quienes prefieren tener todas las instalaciones esenciales en un solo nivel. Esta suite en la planta baja también puede servir como oficina en casa o habitación de invitados dependiendo de las necesidades de los residentes. El diseño de la casa permite posibles modificaciones, como crear una abertura desde la cocina hacia el dormitorio de la planta baja para formar un espacio de vida integrado más grande si se desea un área abierta aún más expansiva.

El acceso a la primera planta se proporciona a través del hall central. Arriba, el distribuidor da paso a dos dormitorios adicionales espaciosos. Estas habitaciones ofrecen versatilidad para su uso como dormitorios, un estudio o una habitación de hobbies. Uno de los dormitorios de este nivel cuenta con una puerta que se abre a un balcón e incluye un armario empotrado, ofreciendo almacenamiento conveniente y un lugar para disfrutar el aire fresco por la mañana. El baño ubicado en esta planta es completo en sus instalaciones. Incluye una bañera, una ducha separada, un inodoro y un lavabo. Esta separación de instalaciones sanitarias asegura la comodidad para los hogares con múltiples ocupantes. Además, la propiedad cuenta con un espacio de almacenamiento en el ático accesible mediante una trampilla. Esta área es ideal para almacenar artículos estacionales o pertenencias que no se necesitan a diario, ayudando a mantener las áreas principales de vida libres de desorden.

El exterior de la propiedad contribuye significativamente a la experiencia de vida general. El jardín trasero está orientado hacia el norte. A pesar de esta orientación, la profundidad del jardín asegura que hay puntos soleados disponibles en diferentes momentos del día, permitiendo a los residentes encontrar un lugar al sol o a la sombra como prefieran. El jardín está dispuesto de una manera ordenada y de fácil visión, lo que ayuda a que el mantenimiento sea manejable. Por las noches, el jardín ofrece un lugar para relajarse y disfrutar de los últimos rayos de sol. El estacionamiento es conveniente y está disponible en los propios terrenos de la propiedad.

Las construcciones anexas añaden funcionalidad a la finca. Hay un garaje de piedra adjunto grande, adecuado para estacionar un vehículo, dedicarse a hobbies o proporcionar espacio de almacenamiento extra. El garaje está equipado con una puerta eléctrica, electricidad y agua corriente, mejorando su utilidad. Además, el jardín contiene un cobertizo de madera independiente, ofreciendo almacenamiento adicional para herramientas de jardín o equipos exteriores.

La ubicación de la casa está en una calle tranquila conocida por su carácter pacífico. Un campo de juegos situado en medio de la calle añade un elemento animado pero amigable al vecindario, lo que lo convierte en un entorno adecuado para familias. El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios. Un polideportivo y una pista de patinaje sobre hielo están ubicados cerca. Para las compras diarias, hay un supermercado a distancia de caminata. El centro del pueblo proporciona un paquete integral de servicios que incluye tiendas, un médico de cabecera, una farmacia, un dentista, un fisioterapeuta y una escuela primaria con biblioteca.

Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo o de la naturaleza, la ubicación es particularmente ventajosa. Un parque del pueblo está cerca para pasear, y el bosque Blauwe Bos linda directamente con el pueblo. La zona también cuenta con instalaciones deportivas como canchas de tenis y una piscina al aire libre situada en el borde del bosque. Estas características hacen que la propiedad sea atractiva para los entusiastas del aire libre. La casa combina los beneficios de un área residencial tranquila con la comodidad de tener instalaciones y naturaleza al alcance de la mano.

Técnicamente, la propiedad está bien equipada. Está completamente aislada y presenta un techo cruzado cubierto con tejas. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una caldera central. La instalación incluye una caldera mixta de gas Remeha de 2025, que es propiedad de la vivienda. La etiqueta energética es C, lo que indica un rendimiento energético razonablemente eficiente para una casa de esta antigüedad y tipo. La propiedad está conectada a servicios públicos y cuenta con conexiones de televisión por cable. El drenaje del agua de lluvia se maneja a través del sistema de alcantarillado. La situación de la propiedad implica la propiedad plena del terreno.