Casa de campo frisia característica rodeada de naturaleza protegida con excepcionales posibilidades de vivienda
Características clave
Descripción
Esta excepcional stelpboerderij frisia se encuentra en el corazón de la hermosa reserva natural de Rottige Meente, a lo largo del río Linde. La propiedad ofrece una experiencia de vida extraordinaria donde los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de atardeceres impresionantes, fauna como faisanes, ciervos y aves rapaces, con ocasionales águilas marinas volando sobre sus cabezas.
La granja principal cuenta con 624 metros cuadrados de espacio habitable en un generoso terreno de 3.460 metros cuadrados. Construida en 1951 y transformada en una granja residencial alrededor del año 2000, con una exhaustiva renovación en 2015, la propiedad combina el carácter auténtico con el confort moderno. La zonificación actual permite alojamiento recreativo como operaciones de Bed and Breakfast, y el municipio ha aprobado una solicitud de principio para cambiar el destino a uso residencial habitual.
La propiedad consiste en tres unidades residenciales interconectadas internamente, cada una con su propia entrada, cocina, sala de estar, dormitorios e instalaciones de baño. Este diseño hace que la propiedad sea excepcionalmente adecuada para la vida multigeneracional, familias combinadas, combinaciones de hogar y negocio, o fines de alquiler recreativo. Las tres unidades ofrecen privacidad mientras permanecen conectadas, proporcionando arreglos de vida flexibles para diversas necesidades.
En la parte trasera de la granja, la impresionante sala de estar tiene como elemento central una sustancial estufa de leña Tighel. La construcción auténtica de vigas, la impresionante estructura de techo alto y la galería abierta crean una sensación de espacio inigualable. Cuatro acogedores nichos de sueño añaden un encanto único y ofrecen una experiencia de dormir distintiva. La amplia cocina con isla de cocción ofrece vistas panorámicas de la naturaleza circundante tanto desde la cocina como desde los balcones.
La soleada sección frontal, orientada al sur, sorprende con su distribución lúdica y un hermoso dormitorio principal bajo las vigas características. El alojamiento para invitados ofrece total privacidad gracias a su favorable orientación.
El espacio exterior es igualmente impresionante, con una piscina de 5 por 10 metros para el disfrute veraniego rodeada de jardín y naturaleza. En invierno, la granja se convierte en un hogar cálido y con atmósfera perfecta para largas veladas con familia y amigos. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades de paseo y ciclismo en el área natural protegida y el adyacente Parque Nacional de Weerribben-Wieden.
Las características adicionales incluyen un gran granero y garaje con establo para caballos, amplias instalaciones de estacionamiento con punto de carga eléctrica, y 24 paneles solares combinados con un calentador solar de agua para energía sostenible. La propiedad cuenta con una etiqueta energética C, lo cual es favorable para este tipo de granja tradicional, lograda mediante aislamiento de techo y paredes, acristalamiento doble, aislamiento de suelo y calefacción parcial por suelo radiante. La estufa Tighel Finoven proporciona una gestión eficiente de la calefacción en toda la propiedad.
La ubicación ofrece buena accesibilidad desde el área metropolitana de Randstad a través de las carreteras A6 y N351. Esta propiedad representa una oportunidad rara para quienes buscan una vida exclusiva en la naturaleza con espacio, privacidad y posibilidades ilimitadas.