Amplia casa familiar con cuatro dormitorios y estacionamiento privado en un barrio apto para niños

Situada en el popular distrito de Vijfhoek en Deventer, esta bien conservada casa adosada en Leonard Springerlaan ofrece un entorno de vida cómodo para las familias. La propiedad se encuentra en una tranquila calle lateral fuera de la avenida principal, proporcionando un entorno residencial pacífico manteniendo una excelente accesibilidad a las comodidades locales.

La planta baja cuenta con un práctico vestíbulo de entrada con un armario de contadores y un aseo convenientemente ubicado. Desde el vestíbulo, se accede al salón luminoso y espacioso. Los propietarios actuales han ampliado inteligentemente la propiedad en la parte trasera, creando una generosa zona de cocina de planta abierta. Esta cocina moderna fue renovada en 2025 y está totalmente equipada con electrodomésticos y accesorios contemporáneos. La distribución abierta permite que la luz natural fluya libremente por toda la planta baja, creando una atmósfera acogedora para la vida familiar diaria, la cocina y el entretenimiento.

La primera planta alberga tres dormitorios bien proporcionados, proporcionando amplio espacio para los miembros de la familia o una configuración de oficina en casa. El baño de esta planta fue actualizado en 2024 e incluye una ducha, un mueble con lavabo y un segundo aseo. Todos los acabados de esta planta están cuidados y bien mantenidos, listos para su uso inmediato sin requerir ningún trabajo de renovación.

La segunda planta ofrece un dormitorio adicional con un techo notablemente alto, lo que mejora la sensación de espacio y luz. Esta habitación serviría excelentemente como dormitorio de adolescente, un espacio de trabajo dedicado o una habitación de invitados. El rellano de esta planta alberga las instalaciones de lavandería, incluyendo conexiones para lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central.

La propiedad se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, indicando buenos estándares de aislamiento. El doble acristalamiento y el aislamiento completo de las paredes contribuyen a la eficiencia energética y a unas temperaturas interiores cómodas durante todo el año. El sistema de calefacción consiste en una caldera mixta Intergas instalada en 2019, que se incluye en la compra.

En el exterior, tanto el jardín delantero como el trasero han sido diseñados pensando en un bajo mantenimiento. El jardín trasero mide 63 metros cuadrados con una profundidad de aproximadamente 10 metros y un ancho de unos 6 metros. La orientación noroeste significa que el jardín recibe el sol de la tarde y la noche. Un cobertizo de almacenamiento de madera con conexión eléctrica proporciona un espacio adicional útil para equipo de jardín y bicicletas. Una estructura de dosel permite asientos al aire libre cubiertos, extendiendo el periodo de uso exterior desde principios de la primavera hasta finales del otoño.

Una ventaja particular de esta propiedad es la inclusión de dos plazas de aparcamiento privado, accesibles directamente desde el jardín trasero a través de una puerta en la valla. Esta es una característica valiosa en un área residencial donde el estacionamiento en la calle puede ser competitivo.

El barrio de Vijfhoek es conocido por su carácter familiar y sus completas instalaciones locales. Escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y una piscina subtropical están todas al alcance fácil. El área proporciona amplio espacio para que los niños jueguen de forma segura, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para familias con niños pequeños.

La propiedad tiene un área de vivienda total de 110 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. El tamaño del lote es de 138 metros cuadrados, con 8 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El volumen total de la propiedad es de 399 metros cúbicos. El techo es un techo a dos aguas cubierto con material sintético, y la propiedad cuenta con ventilación mecánica y estores exteriores.

El precio de solicitud es de 425.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.864 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un acuerdo de costes para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transferencia y las tarifas notariales. La fecha de transferencia es negociable, permitiendo flexibilidad para ambas partes.

Información adicional sobre la propiedad está disponible en una página web dedicada. Las partes interesadas pueden solicitar acceso a la documentación protegida contactando con la oficina del agente inmobiliario. La propiedad está disponible para su visita y el agente inmobiliario puede proporcionar más detalles sobre el vecindario, la historia de la propiedad y cualquier pregunta específica que los posibles compradores puedan tener.

Construida en 2003, esta propiedad representa los estándares de construcción de calidad de su época mientras ha sido actualizada en áreas clave como la cocina y el baño. La combinación de renovaciones modernas, características de eficiencia energética, aparcamiento privado y una ubicación conveniente hace que esta sea una opción práctica para familias que buscan una casa lista para entrar a vivir en Deventer.